522 600 €92,5 m²

Haakoninlahdenkatu 21 B25, Laajasalo, Helsinki4h+kt+s+varasto

Velaton hinta
522 600 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Rivitalomaista kodikkuutta kahdessa kerroksessa

Tässä 92,5-neliöisessä kaksikerroksisessa kodissa tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja tilava irtaimistovarasto sekä käynti lasitetulle terassille. Yläkerrassa sijaitsevat avarat yhteiset tilat, kolmas makuuhuone ja toinen kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oleskelutilat

Asunnolla on oma sisäänkäynti, joka sijaitsee pihakannen tasolla korttelipihan puolella.

Yläkerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Keittiössä on tyylikkäät cashmeren sävyiset mattapintaiset kaapistot sekä vaalea kvartsitaso ja samaa materiaalia oleva välitila.. Integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone tekevät ilmeestä rauhallisen, ja varusteluun kuuluvat lisäksi induktiotaso, erillisuuni ja mikro.

Kodissa on kolme erillistä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on oma liukuovikomero. Säilytystilaa täydentävät vaatehuone kalusteineen sekä alakerran suuri 6,5-neliön irtaimistovarasto, jossa on hyllyjä ja vaatetankoja.

Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa kalustamista, kun ikkunoiden alla ei ole tilaa vieviä pattereita. Yläkerrassa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuoneet ja sauna

Kodin molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone, mikä tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Kylpyhuoneissa lämmin hiekan sävy yhdistyy tammisiin allaskalusteisiin ja peilikaappeihin sekä kromisiin yksityiskohtiin. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka tervaleppälauteet ja -panelointi tuovat tilaan lämpimän, luonnollisen ilmeen.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Polkupyörää on helppo säilyttää oman kotioven läheisyydessä ja sillä voi hurauttaa lähikauppaan tai meren rantaan hetkessä. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata rakenteilla Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon rakentuu parhaillaan 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat Puustellin keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Tutustu poikkeuksellisen monipuoliseen valikoimaan ja aloita matkasi kohti kiehtovaa Kruunuvuorenrantaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
70080048
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
522 600 €
Myyntihinta
221 100 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 649,73 € / m²
Velkaosuus
301 500 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025
mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen
tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein.
Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein
lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan
yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä
kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.08.2027-20.02.2028
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
462,50 € / kk
Pääomavastike
783 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 245,50 € / kk

Vastikkeet 21.02.2028 alkaen

Hoitovastike
462,50 € / kk
Pääomavastike
1 813,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 276 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei