317 100 €47,5 m²

Haakoninlahdenkatu 21 B28, Laajasalo, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
317 100 €
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tehokas ja toimiva kaksio lasitetulla parvekkeella

Kruunuvuorenrannan merellisiin maisemiin omalle tontille asettuva Asunto Oy Helsingin Renata on suunniteltu mukavaa ja huoletonta elämää silmällä pitäen. Tässä 47,5-neliöisessä läpitalon kaksiossa nautit uuden kodin raikkaudesta ja naapuruston lämpimän välittömästä tunnelmasta.

Keittiö ja oleskelutilat

Toisessa kerroksessa sijaitsevaan kaksioon kuljetaan oman sisäänkäynnin kautta korttelipihan puolelta. Sisäänkäynnin yhteydessä on viehättävä pihaterassi. Keittotila ja olohuone muodostavat avaran yhteisen oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa ja tarjoaa hyvin säilytystilaa liukuovikomerossa. Eteisessä on lisäksi peililiukuovellinen säilytysjärjestelmä.

Keittiössä valkoiset kalusteovet yhdistyvät lämpimän puunsävyiseen työtasoon ja kiiltävän valkoiseen välitilaan. Varustukseen kuuluvat muun muassa induktiotaso, kalustepeitteinen astianpesukone sekä Electroluxin kodinkoneet.

Asuinhuoneiden vaalea tammilaminaatti ja valkoiset seinäpinnat luovat kodille ajattoman, helposti sisustettavan pohjan. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa kalustamista, kun ikkunaseinustoilla ei ole pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Vaalean beigen sävyinen kylpyhuone saa lämpöä tammensävyisestä allaskalusteesta, peilikaapista ja korkeasta pyykkikaapista. Kokonaisuuteen kuuluvat kirkaslasinen suihkunurkkaus, krominsävyiset vesikalusteet sekä upotettu valaistus.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Polkupyörää on helppo säilyttää oman kotioven läheisyydessä ja sillä voi hurauttaa lähikauppaan tai meren rantaan hetkessä. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata rakenteilla Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon rakentuu parhaillaan 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat Puustellin keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Tutustu poikkeuksellisen monipuoliseen valikoimaan ja aloita matkasi kohti kiehtovaa Kruunuvuorenrantaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
70080027
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
317 100 €
Myyntihinta
134 190 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 675,79 € / m²
Velkaosuus
182 910 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025
mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen
tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein.
Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein
lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan
yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä
kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.08.2027-20.02.2028
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
237,50 € / kk
Pääomavastike
475,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
712,52 € / kk

Vastikkeet 21.02.2028 alkaen

Hoitovastike
237,50 € / kk
Pääomavastike
1 100,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 337,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei