Myytävät asunnot Helsinki Arabianranta Arabiankatu 6 B, 00560 Helsinki

610 000 €87 m²

Arabiankatu 6 B, Arabianranta, Helsinki3h, avok., kph, s, erillis wc, eteinen, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 610 000 €

Hoitovastike: 417,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 4

Kerros: 6 / 9

Rakennusvuosi: 2015

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Arabianranta

Kaupunki: Helsinki

Tehokasta kodikkuutta !

Kuudennen kerroksen päätyhuoneisto, jonka neliöt on hyödynnetty todella tehokkaasti - näkymät neljään ilmansuuntaan. Tilavan kolmion olohuoneesta erotettu äänieristetty tila toimii hyvin joko työtilana tai pienen lapsen omana tilana kahden erillisen makuuhuoneen lisäksi, avokeittiössä hyvin laskutilaa sekä iso saareke.

+ oma tontti + oma sauna + erillinen wc + lattialämmitys + lasitettu parveke + ilmalämpöpumppu viilennykseen + lähikauppa alakerrassa + kuntosali kulman takana + ratikkapysäkki vieressä

Uudehko taloyhtiö, jossa puitteet mutkattomaan asumiseen ja toimivaan arkeen todella kohdillaan.

Arabian designin voit lähes aistia, ja sitä pääset ihailemaan viereiseen Arabian tehdaskortteliin. Arabian rantapuisto ja rantareitti, Vanhankaupungin koski puistoineen sekä Lammassaari ja luonnonsuojelualue kutsuvat lenkille ja rentoutumaan. Läheltä löytyvät myös leikkipuisto, liikuntapuisto, tekonurmikenttä, tenniskenttä, koripallokenttä ja ulkokuntosali.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen sekä autohallipaikan osakkeet että piha-autopaikan osakkeet.

Viihtyisä asuinalue, luonto lähellä, loistava sijainti, oma tontti, ei huolta taloyhtiön remonteista, autohalli, tilava länsiparveke.

Vain yksityisesittelyt. Varaa aika ja tervetuloa tutustumaan !

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Arabiankatu 6 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa: Arabianranta
Kohdenumero: 80342278
Kerros: 6 / 9
Asuinpinta-ala: 87 m²
Tontin pinta-ala: 1 868 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok., kph, s, erillis wc, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (jääpalakoneella), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015. Taloyhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Tehdyt remontit: 2016 Kattoterassien lasittaminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-market alakerrassa, Kauppakeskus Arabia n. 600 m
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17§: lunastusoikeus mikäli autopaikkojen osakkeet 9650-10109 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, eikä samassa yhteydessä siirretä samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Elisa Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 610 000 €
Myyntihinta: 610 000 €
Neliöhinta: 7 011,49 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 417,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa marraskuussa. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Saksofoni
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Lastenvaunuvarasto (2 kpl), kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone (2 kpl), sauna, irtaimistovarastot (62 kpl), väestönsuoja (2 kpl), autohalli. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on kiinteistön All Risk -täysarvovakuutus Fenniasta. Taloyhtiöllä on vakuutusmeklari Howden Finland Oy:n kautta seuraavat lisävakuutukset: AsumisPLUS 14.10.2022 alkaen sekä OikeusturvaPLUS ja HallitusPLUS 1.11.2022 alkaen. Yhtiöllä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Serviisin, As Oy Helsingin Fajanssin ja As Oy Helsingin Saksofonin kesken. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu rasitteista ja oikeuksista, jotka liittyvät seuraaviin asioihin - rakenteet, sadevedet, putket, johdot, kaapelit ja laitteet, palomuurit, kulkureitit sekä piha- ja oleskelualueet, kaikkien yhtiöiden yhteiskäytössä olevat tilat, Fajanssin tontilla oleva jätehuone, Fajanssin ja Serviisin irtaimistovarastot. Varsinainen yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Ylimääräinen yhtiökokous 2023: Parvekelasien huolto tullaan kilpailuttamaan ja budjetoimaan tilikaudelle 2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 466 260 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2015
Huoneistojen lukumäärä: 62
Liiketilojen pinta-ala: 593 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2015
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2028, Lisätiedot: E-luku 100
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 868 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Iskurit Oy, Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi, 020 730 1330
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691. Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten (kaavaehdotus).
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat ovat osakkeellisia. Alueelle on rakennettu 12 yhteisjärjestelysopimuksen mukaista vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Osku Rautiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Puh:

050 913 1292

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Osku Rautiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Osku Rautiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Puh:

050 913 1292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

610 000 €87 m²

Arabiankatu 6 B, Arabianranta, Helsinki3h, avok., kph, s, erillis wc, eteinen, lasitettu parveke