448 000 €89 m²

Kalasatamankatu 32, Verkkosaari, Helsinki4h + avok + p

Velaton hinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Verkkosaaren Asunto Oy Helsingin Capella

Tätä pohjaratkaisua on vain tämä yksi asunto. Siinä on avara olohuone, josta lasitettu parveke pihalle. Huoneisto on pääty ja läpitalonhuoneisto.

Kalasataman palveluiden äärelle, kivenheiton päähän merenrannasta on toukokuussa valmistunut Asuntosäätiön rakennuttama hitas-kohde, Asunto Oy Helsingin Capella. Monimuotoiseen asuinkortteliin sijoittuva rakennus on mukavasti suojassa vilkkaalta Hermannin rantatieltä. Katutasossa sijaitsee kaksi liiketilaa, jotka jäävät taloyhtiön hallintaan.

Kahdeksankerroksisessa talossa on yhteensä 32 hyvin suunniteltua kaupunkikotia. Toimivat pohjaratkaisut ja valoisat näkymät luovat kotiin viihtyisän tunnelman. Lasitetut parvekkeet, parketit, lattialämmitys, sälekaihtimet, astianpesukone ja induktioliesi kuuluvat asunnon varusteluun.

Asumisen helppoutta lisäävät talopesula kuivaushuoneineen, yhteinen kerhotila ja toimivat varastotilat sekä kaksi saunaosastoa, joista toinen on ylimmässä kerroksessa upein näkymin.

Ota yhteyttä paivi.tulokas@asuntosaatio.fi ja sovi tutustuminen ja oma esittelyaika kohteessa.

Asunto Oy Helsingin Capellan kodit valmistuivat 30.5.2025.

Teemme yhteistyötä Sointuvat Neliöt Oy:n Antti Haatajan kanssa. Mikäli tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä voit olla suoraan yhteydessä Anttiin/ +358 41 328 0203 / antti@sointuvatneliot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
19199362
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Läpitalon-päätyhuoneisto, erillinen wc ja kph, lasitettu parveke länteen. Tilava ja valoisa perheasunto.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
Uusi valmis kohde
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Huoneistoon tulee Novartin kalusteet, laminaattitasot, jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi ja erillisuuni, astianpesukone.
Materiaalit löytyvät www.asuntosaatio.fi/hitas sivuilta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC.
Säilytystilat
komeroita jokaisessa makuuhuoneessa.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen
Näkymät
Kadulle ja sisäpihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-10-652-9
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
234 520 €
Neliöhinta
5 033,71 € / m²
Velkaosuus
213 480 €
Lunastuspykälä
Hitas-säännöt
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on kaksi saunatilaa, kerhotila, uvv ja lvv varastot, pesula, kuivaushuone, huoneistokohteiset varastot. Taloyhtiölle kaksi liiketilaa 139 m2 ja 38 m2.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
881,10 € / kk
Pääomavastike
508,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 389,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
huoneistossa on vesimittarit ja vesimaksuennakko on 25 €/henk/kk
Saunamaksu
25 €/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiölainan lyhennykset alkavat vuonna 2027 ja korko tarkentuu silloin, arvio on noin 774,30€/kk, jolloin yhtiövastike olisi yhteensä noin 2467,08€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
30.5.2025
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Capella
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Helsingin Capella on hitas-kohde, jossa on 32 huoneistoa Helsingin kaupungin vuokratontilla, taloyhtiössä on hissi ja parkkihalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
177 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Alapohjana on tuulettuva ontelolaattarakenteinen alapohja ja vähäiseltä osin maata vasten valettu kantava betonilaatta. Rakennuksen rungon muodostavat betonielementtiseinät ja niihin tukeutuvat superlaatat.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pelti lapekatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihallissa on 18 nimeämätöntä autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaksi saunatilaa, kerhohuone, pesuhuone, kuivaushuone, UVV, LVV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parketti