635 000 €87 m²

Arabiankatu 6b B 54, Arabianranta, Helsinki3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
417,60 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon päätykolmio 2015 valmistuneessa talossa Arabianrannassa

Tässä erittäin avarassa kolmiossa nautit tyylikkään modernien pintojen lisäksi yksityisestä sijainnista talon päädyssä, joka tarjoaa ikkunanäkymiä neljään ilmansuuntaan.

Avoin, U:n muotoinen keittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän oleskelutilan, jossa kaikille arjen tarpeille löytää vaivatta oman paikkansa. Tyylikkään tummat pinnat ja laadukas varustelu tekevät keittiöstä toimivan. Kaksi makuuhuonetta tekevät tästä kodin sekä pienelle perheelle että etätoimistoa etsivälle. Useamman asukkaan keskistä harmoniaa tukevat myös erilliseen wc:hen ja kylpyhuone-wc-saunaan jaetut pesutilat. Viihtyisyyden viimeistelee iso, terassimainen lasitettu parveke, jolta avautuu upea 7. kerroksen näkymä yli historiallisen tehdasmiljöön.

Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on niin uusi, ettei suurista remonttihankkeista tarvitse huolehtia vuosikymmeniin. Uudehkoksi kohteeksi lisähoukutusta tarjoaa myös oma tontti.

Arabianranta on huippusuosittu asuinalue, eikä se merellisyyden ja liikenneyhteyksien vuoksi olekaan ihme. Naapurustossa sijaitsevat mm. Arabian kauppakeskus sekä Arabian tehdaskorttelin design-kaupat ja -museot. Keskustaan pääsee nopeasti bussi- ja raitiovaunulinjoilla. Ulko-ovelta kävelee muutamassa minuutissa rantabulevardille ja rantaan, joka on asukkaiden iloksi täysin yleistä virkistysaluetta. Talvella rantapuistossa sekä jäällä on hiihtoladut. Vieressä avautuu myös upea Vanhankaupunginlahti koskineen ja laitureineen sekä Lammassaari, joka on täydellinen pakopaikka kiireisestä kaupunkielämästä luonnon keskelle.

Omistajan sanoin: "Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/arabiankatu-6b/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Länsi - Etelä - Pohjoinen
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien tarkastus/huolto, 2025 IV-nuohous ja säätö, 2025-2026 Yleisten tilojen loisteputkien vaihto LED-mallisiksi, 2026-2029 Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien ja ohjausyksikön vaihto (rikki menneet tarpeen mukaan). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2016 Kattoterassien lasittaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Parvekkeen hoito- ja kunnossapitovastuu osakkaalla, yhtiöjärjestys 5§. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Pintamateriaaleihin on panostettu: lattiat kauttaaltaan tummaa tammiparkettia ja jalkalistat parketin sävyiset, kylpyhuoneen ja erillisen WC:n tummat laatoitukset valittu rakennusvaiheessa, katto tasoitettu sileäksi ja maalattu, seinät maalattu ja vinyylitapetoitu industriaalisen näköiseksi, kaikissa ikkunoissa lämpöä estävät tummennuskalvot. Keittiöpinnat ja koneet: keittiön työtasot Ylämään Graniitin Negro Tebas Suede matta musta, keittiökaapit Petra Tammi vaakaviilua, kalustevälitilassa valkoinen lasi, induktiokeittotaso ja kalusteuuni Siemens, mikroaaltouuni Siemens, integroitu astianpesukone Siemens, jää- ja pakastinkaappi Siemens, liesituuletin Swegon Casa Central Blues. Kauppaan kuuluvat: rullaverhot, verhokiskot, kiinteät valaisimet (himmentävä ledi), siirrettävä jäähdytyslaite, lasitetun parvekkeen lattiaritilät, kph:ssa oleva kuivauskaappi, saunassa tasoon integroitu heti valmis sähkökiuas Harvia Forte. Palvelut: Raitiovaunupysäkki (6,8) on vieressä, lähin kauppa alakerrassa, koulu ja päiväkoteja lähellä, kirjasto ja useita ravintoloita lähellä, hyvät bussiyhteydet, kunto- ja pilatessalit samassa korttelissa, ulkoliikuntapaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
635 000 €
Neliöhinta
7 298,85 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin asunnon omistavilla osakkailla, yhtiöjärjestys §17

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saksofoni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
44 osakkeellista autohallipaikkaa, 2 osakkeellista pihapaikkaa. Erikseen myytävänä 2 omalla osakkeella olevaa autohallipaikkaa, joista toiseen on asennettu sähköauton latauspiste. Autohallista hissi asunnolle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, pesula, kuivaushuone, jätehuone, talosauna 9krs, lasten leikkipiha 2krs tasanteella, taloyhtiön kattoterassi grillipaikkoineen 9krs
Pintamateriaalit
kauttaaltaan tumma tammiparketti, kph ja erillinen wc tumma laattalattia