Salpausseläntie 13, Pihlajisto, Helsinki●2h + k + wc + kph + lasitettu parveke

Siisti kaksio Helsingin Pihlajistosta

Siisti ja tilava asunto jossa on hyvä pohjaratkaisu.

2-kerros. Hissi löytyy. Ei kalliita lämmityskuluja sähköllä sillä taloyhtiössä on edullinen kaukolämpö.

Lasitettu parveke joka tuo mukavasti lisätilaa.

Ruokakaupat ym. palvelut löytyvät läheltä.

Hyvät liikenneyhteydet; lähin bussipysäkki on talon päädyssä ja raidejokerin pysäkki 100 metrin päässä. Raidejokeri kulkee Itäkeskuksesta Keilaniemeen saakka: https://raidejokeri.info

Hyvin hoidettu iso taloyhtiö jossa 72 asuinhuoneistoa ja 7 liikehuoneistoa katutasossa. Liikehuoneistot maksavat tuplavastiketta verrattuna asuinhuoneistoihin. Oma tontti kooltaan 1786,5 m².

Hoitovastike 342 eur/kk ja rahoitusvastike 86 eur/kk.

Hinta 99000 eur. Rahaa tarvitset tämän ostamiseen kuitenkin vain 96000 eur koska huoneistossa on lainaosuutta 3000 eur (99000 eur - 3000 eur).

Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivuremontti ja hissit on uusittu.

Taloyhtiössä on nyt käynnissä linjasaneeraus joka valmistuu kesällä 2026 ja tämä on huomioitu hinnassa. Hankesuunnitelman arvion mukaan linjasaneerauksesta huoneistolle tuleva lainaosuus tulee olemaan noin 64000 eur (lyhennys rahoitusvastikkeella 428 eur/kk).

Asunnossa on juuri valmistunut linjasaneeraus jossa uusittiin asunnon wc/kylpyhuone (uudet kuvat näistä tulossa).

Katsominen järjestyy sovitusti.