234 000 €48 m²

Poutamäentie 4 B, Pajamäki, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan todella taidokkaasti, laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoituun asuntoon halutulla sijainnilla. Toisessa kerroksessa oleva 50-luvun henkeä kunnioittava huoneisto on super-valoisa ja avoin. Isot ikkunat tuovat ympäröivän luonnon kauniisti osaksi asuintiloja. Raikas, vaalea värimaailma toistuu läpi asunnon, jota tarkkaan harkitut yksityiskohdat vielä entisestään korostavat.

Isolle tontille väljästi rakennettu kaukolämpöyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, viimeisimpänä mm. perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä saneerattiin myös asunnon kylpyhuone. Myös keittiö ja pinnat ovat uudistettu ja huollettu 2019-2023. Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja, sauna, pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuljetpa sitten jalan, pyörällä tai omalla autolla. Juna-asemalle on matkaa noin 500 m, Raidejokeri pysäkille noin 100 m ja bussit lähtevät kirjaimellisesti kiven heiton päästä.

Länsi-Helsingissä sijaitseva Pajamäki tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen arkeen. Läheltä löytyy ruokakauppa ja apteekki. Isommat ruokakaupat löytyvät Pitäjänmäentieltä. Upea luonto ympäröi joka suunnalta ja historiallinen Patterimäen linnoitusalue, Talin puistoalueen ja lehtoluonto suorastaan kutsuu ulkoilemaan. Pajamäessä tunnelma on leppoisan turvallinen, sillä täällä on vain kaksi katua; Pajamäentie ja Poutamäentie, jotka muodostavat ympyrän ilman läpiajomahdollisuutta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Poutamäentie 4 B, 00360 Helsinki
Kaupunginosa
Pajamäki
Kohdenumero
80335407
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 199,7 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Keittiö remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu linjasanaarauksen yhteydessä 2019.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2023 Sähköautojen latauspisteet (hankittavaksi). 2024 Linjasaneerauksen 5-vuotistarkastus. Energiatodistuksen uusiminen. 2028 IV-hormien uhdistus. 2029 Linjasaneerauksen 10 vuotisvastuuseen liittyvä tarkastus.
Tehdyt remontit
2021 Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus. 2020 Linjasaneerauksen 1-vuoristarkastus ja 2-vuotistarkastus. 2019 Perinteisellä menetelmällä tehty linjasaneeraus, patteriventtiilien uusinta. 2018 Ikkunoiden uusinta puu-alumiini-ikkunoiksi. Asuntojen parvekeovien uusinta, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ilmanvaihtohormien nuohous. 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu. 2015 Pesukoneen hankinta. 2014 Hiekkalaatikon ja keinujen uusinta, koeikkunoiden kunnostus, takkahormien kunnostus. 2013 Pihan hulevesijärjestelmän kunnostus, talonmiesasunnon remontti. 2012 Autotallien ovien maalaus, hiilikellarin kunnostus varastoiksi. 2010 Tuuletusparvekkeiden ja asuntoparvekkkeiden kunnostus. 2010 Ulkoseinien tiilisaumojen uusimista. 2009 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Pihan asfaltin uusinta, autopaikkojen laajennus ja sähköistys. 2008 Kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusinta ja maalaus. 2006 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormeille katot ja teräsverkot. 2005 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kunnon tarkastus. 2004 Saunaosaston remontointi. 2003 Lukkojen ja vanhanmallisten postiluukkujen uusinta. 2002 Yläpohjan lämpöeristäminen. 2001 Vesikaton maalaus, lapetikkaiden asentaminen. 2000 Kaukolämpölaitteiden uusinta, käyttöveden sulkujen uusinta. 1999 Jätekatoksen rakentaminen. 1998 Pesukoneen hankinta, kuivatuskoneen hankinta kuivaushuoneeseen. 1997 Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien vaihto. 1996 Ikkunoiden maalaus. 1995 LJ-säätimen ja venttiilin uusiminen, kaksiotehanojen vaihto yksiotehanoiksi. 1994 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormeille katot ja teräsverkot. 1993 Räystäiden maalaus parvekkeiden alapohjien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
4 875 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poutamäentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 936 989 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 199,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Tapio Rusi, 09 304430
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
16 855,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Irtaimistokomerot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso ja valoisa makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone josta avoimet näkymät Poutamäentielle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666
Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11
04200 Kerava
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita