497 072 €75 m²

Paatsamatie 16 (C-talo) C 123, Haaga, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
497 072 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

>>> TAKUUHINTAPALVELU - mitä se tarkoittaa? Kun ostat meiltä uuden kodin, voimme mahdollisesti tarjota sinulle takuuhinnan nykyisestä kodistasi, ja näin et jää kahden asunnon loukkuun. Haluatko kuulla lisää palvelustamme? Ole yhteydessä asuntomyyntiimme, niin saat lisätietoja. <<<

Taloyhtiön tiedot

ETSITKÖ UUTTA KOTIA?

Tarjoamme Atsalean uuden kodin ostajalle nyt tuntuvat hintaedut:

2 h asunnot: - 20 000 € alennus myyntihinnasta + ilmainen autohallipaikka 3 h asunnot: - 30 000 € alennus myyntihinnasta + ilmainen autohallipaikka

Edut ovat voimassa uusiin asuntokauppoihin 21.12.2025 saakka. Sovi oma yksityisesittelysi ja kysy lisätiedot asuntomyynniltämme!

MUUTTOVALMIS | Asunto Oy Helsingin Atsalea, Etelä-Haaga

Asunto Oy Helsingin Atsalea on rakentunut ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston viereen, Etelä-Haagan pohjoisosaan. Sijainti vehreiden puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä on ainutlaatuinen. 42 uutta kotia tarjoava Helsingin Atsalea on hyvin varusteltu, osin 3- ja osin 6-kerroksinen kaunotar, jonka sisäpiha hakee vertaistaan.

Vehreä Haaga puistoineen ja viheralueineen avautuu asukkaille niin ikkunoista, terassipihoilta kuin parvekkeilta. Atsalean asukkaita hemmottelee vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Erityismaininnan ansaitsevat myös korttelin upeat piha-alueet. Yhtiö on savuton.

Atsalean pintamateriaalit ovat laadukkaita. Vaalea, vastustamaton harmonia sekä kestävät materiaalit hurmaavat kauneudellaan, jättäen kuitenkin tilaa omille sisustusunelmille. Yhtiöllä on 20 (43) autopaikkaa, joista osa varustetaan sähköauton latauspisteellä. Hallista löytyy lisäksi 4 moottoripyöräpaikka. Auto- ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille.

Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti.

Kohde on valmistunut 15.11.2023. Kysymyksessä on RS-kohde.

LUE LISÄÄ/VARAUSTILANNE: helsinginatsalea.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
70026704
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
osassa asuntoja on lasitettu parveke, terassi tai ranskalainen parveke
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hoitovastike asunnot 8,80 €/m²/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Hoitovastike autohallipaikka 39,60 €/paikka/kk Hoitovastike moottoripyöräpaikka 19,80 €/paikka/kk Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot 1,59 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen (arvio) 2,88 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike on arvioitu (9.10.2023) käyttäen laskennassa noin 5,2 % kokonaiskorkoa. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali on 0,95 %. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Vastike- ja käyttömaksutiedot tulee tarkistaa isännöitsijäntodistukselta ennen kaupantekoa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
497 071,50 €
Myyntihinta
200 599,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 627,62 € / m²
Velkaosuus
296 471,60 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 15.11.2023-01.10.2025
HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali.

Hoitovastike
787,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
787,50 € / kk

Vastikkeet 02.10.2025 alkaen

Hoitovastike
787,50 € / kk
Pääomavastike
1 793 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 580,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Atsalea
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonirunko, betonielementtejä (ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Kattotyyppi
tasa/bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja säh-köinen jälkilämmitys. Ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennysmuotona on termostaattiohjattu lattiaviilennys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
127000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
43 autopaikkaa, 4 moottoripyöräpaikkaa pysäköintihallissa
Yhteiset tilat
väestösuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuoneet, talosauna, monitoimitila, irtaimistovarastot, jätehuone