858 000 €94,3 m²

Luotsikatu 3 A, Katajanokka, Helsinki2h+k+kh

Velaton hinta
858 000 €
Hoitovastike
518,65 € / kk
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Katajanokan sydämessä sijaitsevassa tilavassa kaksiossa, joka tarjoaa 94,3 neliömetriä elintilaa. Tämä 1904 käyttöönotettu Jugend-talon asunto on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä, kuten korkeat huoneet, kaari-ikkunat (oh), kauniit lautalattiat (keittiössä vinyyli), alkuperäiset peiliovet ja upean kakluunin tuoden samalla mukavuutta nykypäivän asukkaalle. Voit muuttaa vaikka heti.

Asunto sijaitsee kivenheiton päässä Helsingin keskustan vilinästä, mutta tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kotipesän arjen kiireiden keskellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit, ovat aivan nurkan takana, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Fridborg Bostads Ab on yhteisö, joka huokuu historiaa ja tarjoaa asukkailleen nykyaikaisia mukavuuksia, kuten saunan, urheiluvälinevaraston sekä vintti- ja kellarikomerot lisäsäilytystilaa varten. Rakennuksen liiketilat ja yhtiön omistamat asunnot tuottavat vuosittain merkittävää vuokratuloa, mikä on omiaan vahvistamaan taloyhtiön taloudellista asemaa.

Tämä asunto on ihanteellinen niille, jotka arvostavat avaruutta, valoa ja korkeita huoneita. Lisäksi asunnossa on hyvin varusteltu keittiö, jossa on jääkaappipakastin, erillinen uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus pesukoneelle, poreamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto.

Katajanokka on alueena ainutlaatuinen yhdistelmä kulttuuria, historiaa ja modernia kaupunkielämää. Lähialue tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten ravintoloita, kahviloita ja kauppoja sekä viheralueita ja merellisiä maisemia, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja vapaa-ajasta.

Tutustu tähän harvinaiseen helmeen, joka yhdistää menneen ajan charmia ja tämän päivän mukavuuksia – täydellinen koti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen parhaita puolia Suomen kauneimmalla kotikadulla.

Varaa henkilökohtainen esittelyaika: Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, KiLAT, sisustussuunnittelija, 050-5489269 tai suvi-paivikki.hiipakka@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV, 045-1114211 tai erkki.murto-koivisto@asuntosatama.fi.

Perustiedot

Sijainti
Luotsikatu 3 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
80334684
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
94,3 m²
Tontin pinta-ala
1 226 m²
Kokonaispinta-ala
94,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, poreamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili ja kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Myyjän käytössä sekä vinttikomero että kellarikomero.
Tulevat remontit
Vuosina 2025-2026 ikkunoiden korjaus/maalaus ja uusiminen tarpeen mukaan, julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaukset tarpeen mukaan 2024, korjausilmareittien tarkistus 2024.
Tehdyt remontit
Putkiston uusiminen 1963, katto- ja ikkunatöitä osittain 1982, kaukolämpölaitteet 1996, katujulkisivu ja porttikäytävä 2001, Piharakenteiden kunnostus, saunaosaston peruskunnostus oheistöineen, vesikaton pinnoitustyöt ja kattovarusteet 2007, pihatyöt 2008, C-portaan putkiston uusiminen osittain 2009, huoneisto A 7, saunaosasto ja terassi 2011, julkisivujen huoltokorjaukset 2011-2012, hissikorjaukset, hissikori, ovien sekä oviedustojen kunnostustyöt 2012-2013, kattokorjaukset 2013, kuntokartoituksen päivitys 2013, putkiston uusiminen, hankesuunnittelu 2014, putkiston uusiminen , kellarin kunnostus 2015-2017, putkiston uusiminen oheistöineen 2017, sisäpihan julkisivun korjaustyöt, vesikaton huoltokorjaukset 2017, Luotsikadun liikehuoneiden tammi-ikkunoiden ja tammi ulko-ovien kunnostus 2018, Luotsikadun ylimmän kerroksen asuntojen ikkunoiden kunnostus ja paikkarappaukset 2019, vesikaton huoltomaalaus 2020, korjausilmareittien tarkistus 2024, ikkunoiden korjaus/maalaus/uusiminen 2025-2026, julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaukset tarpeen mukaan 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
858 000 €
Myyntihinta
858 000 €
Neliöhinta
9 098,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
518,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fridborg Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 535 547 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
324,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Cecilia Simelius, helsinki@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Linoleum
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta