195 000 €60,5 m²

Ounasvaarantie 1, Mellunkylä, Helsinki4h + kk + p (yj. 3h + k)

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
278,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tehokas kolmio lähellä metroa

Tehoneliöinen kolmio rauhallisella sijainnilla. Tilava lasitettu parveke. Kolmiosta on tehty kevyillä väliseinillä neljän huoneen soluasunto. Helppo palauttaa ennalleen. Sijoittajalle hyvä 7,5 % vuokratuotto.

Iso, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on valmistunut perinteinen putkiremontti. Putkiremontin kustannus sisältyy velattomaan hintaan.

Ounasvaarantie on väljästi rakennettua ja vehreää Mellunmäkeä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Metrolle n. 350 m, bussipysäkki ja lähikauppa vieressä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
17773543
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kk + p (yj. 3h + k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke luoteeseen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu putkiremontin yheydessä 2023
Tulevat remontit
2023 Maalämpö, linjasaneeraus jatkuu, lukkojen uusiminen, vuosikorjauksia, 2024-2027 Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
1992 Vesikatteiden uusinta. 1992 Parvekekunnostus. 1993 Lämmönvaihtimen uusinta. 1998-1999 Julkisivusaaneraus. 1998-1999 Ikkunoiden uusinta. 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2002 Linjaventtiilien uusinta. 2004 E-uima-allastilan peruskorjaus. 2006 kiinteistön peruskuntoarvio. 2007 Putkiston kuntotutkimus. 2008-2009 CD-uima-allastilan peruskorjaus. 2009 E-portaan hissin saneeraus. 2010-2011 Pysäköintialueen kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista. 2014 Parvekkeiden toteutussuunnitelma. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Syväkeräyssäiliöt. 2015 Porrasulko-ovien uusiminen. 2015 Julkisivuvalojen uusiminen. 2015 Lukituksen osittainen uusiminen. 2015 Parveke- ja sokkelikunnostus. 2017 Leikkipaikan uusiminen. 2017 D-portaan hissin uusiminen. 2018 IV kanavien nuohous. 2019 Pihojen kunnostus. 2019 Syväkeräysastian asennus (muovijätteet). 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Kattojen kuntoarvio. 2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022-2023 Linjasaneeraus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
3 223,14 € / m²
Velkaosuus
70 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
278,30 € / kk
Pääomavastike
521,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
799,81 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Ounasvaarantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa 50M/50M
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja