1 739 000 €195 m²

Fredrikinkatu 25 A, Punavuori, Helsinki6h+k+2kph+3wc+s+turkkilainen sauna+iso parveke

Velaton hinta
1 739 000 €
Hoitovastike
975 € / kk
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
6
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Keskellä kaikkea, omassa rauhassa!

Vastaavia ylimmän kerroksen kokonaisuuksia on Punavuoressa harvoin tarjolla!

Kauppaneuvos E. Ahlströmin itselleen vuonna 1928 rakennuttama ylimmän 6. kerroksen valoisa ja näyttävä edustushuoneisto keskeisellä sijainnilla Punavuoressa (huom. taloyhtiöön ei teknisistä syistä ole mahdollista rakentaa ullakkokerrosta).

Tässä kodissa on neljän makuuhuoneen ja edustustilojen lisäksi oma spa-osasto: turkkilainen ja perinteinen (ikkunallinen) sauna sekä luonnollisesti myös poreamme, joista voit ihailla kattonäkymien lisäksi naapurikiinteistön kattopuutarhan vuodenaikojen vaihtelua. Yhdistetyssä olohuoneessa/ruokailutilassa on tyylikkäät pilarit, takka sekä tilaan integroitu kotiteatteri tunnelmallisiin illallisiin ystävien kanssa tai vaikka perheen yhteisiin elokuvailtoihin. Vaatehuoneen voit halutessasi muuttaa tarvittaessa viidenneksi makuuhuoneeksi ja pienimmässä makuuhuoneessa on parven lisäksi tunnelmallinen ranskalainen parveke. Terassille pääset nauttimaan aamukahvit sekä spa-tilan että vaatehuoneen kautta. Keittiön yhteydessä on kätevästi myös kodinhoitotila ja pieni kylpyhuone.

Hoitovastike on maltillinen, koska taloyhtiön liiketiloihin kohdistuu viisinkertainen vastike, jolloin asunnon hoitovastike on vain 5 eur/m2. Hoitovastike sisältää myös yhtiölainan lyhentämisen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti ylläpitotoimia ja tammikuussa alkanut porrashuoneremontin jälkeen talon pääsisääntulo tulee olemaan todella näyttävä!

Sijainti on ihanteellinen: kaikki palvelut, koulut, julkiset kulkuvälineet sekä ennen kaikkea Punavuoren kuuluisat kahvilat ja ravintolat ovat käytännössä nurkan takana.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollista uutta kotiasi!

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 25 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80311074
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2kph+3wc+s+turkkilainen sauna+iso parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, sauna, turkkilainen sauan, kuivauskaappi ja peili. WC (2): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja lattiakaivo. 2 erillistä toilettia.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2023 Porrashuonesaneeraus sekä antenniverkon saneeraus 2024 Hissien peruskorjaus, Kellarin kunnostushanke, sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen. 2025 Ei tiedossa olevia korjauksia 2026 Ei tiedossa olevia korjauksia 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
1984-87 Vesi- ja viemärijohdot, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1988 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 1989 Vesikaton uusiminen 1995 A-rapun kunnostus 2002 Pihan ja porttikäytävän kannen uusiminen 2003 A-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2007-08 Kadun puoleisen ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2010 Lämmönjakolaitteiden ja linjaventtiilien uusiminen, Pihan puolen julkisivun uusiminen 2011 Pihasokkelin korjaus, Huoneistojen lämmönsäätöventtiilien uusiminen, Vintin ilmanvaihdon parantaminen 2012 Saattolämmityskaapelien asentaminen 2016 Aurinkopaneelit kiinteistön katolle 2021-22 Pihakannen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna sekä turkkilainen sauna ja poreamme.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset ja runsaat palvelut kävely etäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 739 000 €
Myyntihinta
1 739 000 €
Neliöhinta
8 917,95 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
975 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
975 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Yhtiön lainanhoitokulut sisältyvät hoitovastikkeeseen - Hoitovastike perustuu asuinpinta-alaan 195 m2
Autopaikan kustannukset
140 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Fredrikinpasaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
240 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Ari Hakala, asiakaspalvelu@oi.fi, 010 411 6730
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
- Jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Vinttikomero
Muut tilat
Vaatehuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja osalaatoitus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tarvittaessa vaatehuoneen voi ottaa myös makuuhuone käyttöön
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on integroitu kotiteatteri 90 tuumaisella kankaalla ja nelipisteinen B&W-kaiutin järjestelmä
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Väyrynen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 505 1112
RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Kari Väyrynen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Kari Väyrynen
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 505 1112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita