319 000 €33,5 m²

Aallonhalkoja 3 F, Kalasatama, HelsinkiAvok, makuualkovi, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
147,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen yksiö Kalasatamassa, merinäköala Mustikkamaan suuntaan

Muuttovalmis hyväkuntoinen ja valoisa yksiö. Hyvin varusteltu avokeittiö avautuu tyyilkkäästi olohuoneseen. Olohuoneessa pieni alkovi makuutilaksi. Huoneiston levyinen iso lasitettu parveke, josta merellinen näkymä. Tilava kph/wc, tilaa pesutornillekin. Ei remonttihuolia- huoletonta asumista (rak.vuosi 2020). Tällä hetkellä vuokrattu- tarvittaessa vapautuu nopeastikin. Hissillä suoraan omaan asuinkerrokseen pihatasolta ja parkkihallista. Taloyhtiössä hyvät sosiaaliset tilat, esim. talopesula. Raitiovaunupysäkki valmistumassa aivan taloyhtiön eteen.

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in english.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LV tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aallonhalkoja 3 F, 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80333013
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Avok, makuualkovi, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuin uusi.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä, kuin UUSI. Kiiltovalkoinen tyylikäs keittiökaapisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone (Neuvoteltavissa kaupan yhteydessä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkymät merelle Mustikkamaan suuntaan .
Tulevat remontit
Normaaleja vosihuoltoja ja -korjauksia 2022-2027
Tehdyt remontit
YIT:n vastvulle kuluvat korjaukset 2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus kokous 2021 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikki Kalasataman palvelut lähistöllä, lyhyt matka REDI-kauppakeskukseen.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastus koskee ainoastaan autopaikkoja, yhtiöjärjestys 17§ autohallipaikat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
77 465,42 €
Neliöhinta
9 522,39 € / m²
Velkaosuus
241 534,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147,40 € / kk
Pääomavastike
185,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vincent
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 28 021 630 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
58
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitrumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 168 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti OY, Tiina Lindholm, tiina.lindholm@mtr.fi, +358 9 838 7250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Raitiovaunupysäkki valmisteilla aivan taloyhtiön eteen, merenrantaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, ja Kaukojäädytys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Parkkihallissa autopaikkoja varaus- ja myyntitilanteen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa (2kpl)
Muut tilat
Makuualkovi olohuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarvittaessa kalusteista voidaan neuvotella kaupan yhteydessä-

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.