- Kohdenumero
- 21287014
- Kerros
- 20 / 32
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 974 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 47,50 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 43 m2, viherhuoneen pinta-ala 4,5 m2 ja pinta-ala yhteensä 47,5 m2.
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k, viherh, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Näppärässä keittiössä on hämmästyttävän paljon kaappitilaa.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Kvartsikomposiitti.
LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, 2 x taittuva suihkuseinä, peili, hana, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta. .
- Näkymät
- Upeat kauaskantoiset maisemat etelään.
- Tulevat remontit
- 2023: Vuositakuukorjauksia. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu. Palomieshissit; ks. lisätiedot hissien ja vedenpoistoratkaisujen osalta isännöitsijäntodistuksesta sekä erillinen liite ”Hissien virhe-ja puutelista” (saatavissa välittäjältä).
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä useampi saunaosasto. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Verkkosaari n. 70 m, Kauppakeskus REDI n. 170 m, Kiipeilyareena n. 400 m, Mustikkamaa n. 1,2 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 500 m, Brändö lågstadieskola n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Ariel n. 290 m, Päiväkoti Kalasatama n. 500 m.
- Lisätiedot
- Taloyhtiön hallitus päätti kokouksessaan 29.5.2023 Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n lausuntoon perustuen, että rakentamisaikainen vakuus lasketaan vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta (1.616.683 euroa). Asianajotoimiston lausunnon lisäksi taloyhtiön käyttämät tekniset asiantuntijat Insinööritoimisto Renovatek Oy:n Arto Köliö ja Eerika Consulting Oy:n Joonas Kajava ovat katsoneet, että rakentamisaikainen vakuus voidaan laskea vastaamaan rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta.
Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue.
Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia.
Tehty vuositarkastuksen ennakkotarkastus 11.02.2023, raportti on saatavissa välittäjältä.
Lisäksi Renovatekin ja Swecon tekemät raportit saatavana välittäjältä, kts. isännöitsijäntodistuksen "lisätietoja" kohta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
