- Kohdenumero
- 21077121
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 914 m²
- Kokonaispinta-ala
- 388 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinhuoneisto 203m2. Ulkoterassi noin 185m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla.
Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 7h, rt, k, kph, s, 2x erillis wc, et, terassi, las. terassi
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi.
Seinät: Maali.
Lattia: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys.
Seinät: Laatta.
Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Suihku, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto.
Seinät: Laatta.
Lattia: Laatta.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024: Terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden korjaaminen; 2 krs ja tarvittaessa 3 krs.
2025-2030: Kaukolämpökeskuksen saneeraus vai siirtyminen maalämpöön (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpö vai maalämpö - kannattavuusarvioinnin perusteella valitaan yhtiön kannalta paras vaihtoehto.
2026: Kaukolämpökeskuksen saneeraus vai siirtyminen maalämpöön (toteutus). Viemärit: alapohjan viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisesti tarvittava (yhden putkenosan) korjaus.
2030: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
Ajankohta ei tiedossa: Kattoterassi (toteutus): 3. kerroksen kattoterassin pinnoitteen kunnostus. Jätehuoneen ja autopaikkamuurin korjaus (toteutus).
Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2021: lasitus katetun terassiosan ympärillä.
2020: Rakennettu yksi makuuhuone lisää.
2008: Edellinen asukas tehnyt valokatteen terassille.
Isännöitsijäntodistus:
16.6.2022 (osakas ilmoittanut): Parvekkeen lasitus
5.8.2021 (osakas ilmoittanut): Rakennetaan kevyitä väliseiniä. Suoritetaan pieniä sähkötöitä.
3.11.2010 (osakas ilmoittanut): Kattoterassille rakennettu katteen jatke (valokate).
rakentamiseen liittyvät toimenpiteet:
8.6.2010
- Tiedusteltu valokatteen rakentamiseen liittyvistä luvista Rakennusvalvonnasta. Sen mukaan mukaan kevyille
rakenteille ei tarvita muuta kuin taloyhtiön lupa, kun rakenne ei merkittävästi näy muille.
- Samalla pyydetty Rakennusvalvonnasta talon piirustukset.
- Piirusten perusteella todettiin välikatossa olevan 30 sentin riittävän hyvin pienelle betonivalulle, johon pystypalkit
voidaan tukea. Tämä todettiin myös käytännössä.
20.6.2010.
- Pyydetty ja saatu lupa taloyhtiön hallituksen pj. Juha Kulmalalta valokatteen rakentamiseksi. Samalla toimitettu
hänelle luonnostelma katteesta.
25.-26.9.2010
- Valokatteen rakentaminen.
- Rakentaja Rakennusliike J. Oinonen
Rakennusaineet:
- Mitat 6 x 2,5 m.
- Kertopuu ja Icopal-valokate.
- Puuosat maalattu samalla maalilla ja ruskean sävyllä kuin muutkin Vellikellontie 3:n terassien ja parvekkeiden
puuosat.
Rakentaessa pyritty huomioimaan mm.:
- Etteivät lumet valu katolta alakerran riesaksi. Matkaa sivusuunnassa alakerran parvekekaiteeseen n. 3 m.
- Rakenne ja kiinnitys ovat tarpeeksi tukevia huomioiden niin tuuli kuin lumen paino.
Terveisin,
Kimmo Seppälä TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Väestönsuojan huolto, tiiveyskoe ja patoventtiilin uusiminen. Energiatodistus.
2022: Liiketilan iv-koneen säätölaitteen uusinta.
2020: Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puutteiden korjausta, jotka havaittiin puhdistus ja säätötyön yhteydessä. IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Parvekepaneelien kiinnityksen tarkastus ja korjaus: Hallituksen talkootyönä.
2019: Terassikaiteiden käsijohteiden uusiminen: Talon 2. js 3. kerroksen terassit.
2017: Liiketilan viemäriputken huuhtelu ja kuvaus. B9 parveke-terassin valumavesien ohjaaminen.
2016: Pihan asfaltti korjaukset sekä parkkipaikkojen maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus). Lämmitystolppien uusiminen. Liiketilan taitto-oven uusiminen (toteutus): Lamellinosto-oven uusiminen.
2015: Kivijalan maalaus talkootyönä. Parvekkeen vedenohjauksen korjaus: 2.kerroksen huoneiston A3 kohdalla 3.kerroksessa olevan A4 huoneiston parvekkeella. A-portaassa vesivahinko: Huoneistossa A 4 hajonnut pesukone josta aiheutunut vesivahinko A-rapun huoneistoihin, porras-huoneeseen ja pyörävarastoon. Liiketilan iv-koneen automatiikka uusittu.
2013: Pihatyöt: Piha-alueiden kunnostustoimet mm. istutusten ja puiden osalta.
2012: Lastenvaunuvarasto A-portaaseen.
2011: Autopaikkamuurin päällipellin korjaaminen: Autopaikkoja reunustavan muurin päällipellin korjaaminen.
2010: Ikkunat ja terassien väliaidat (toteutussuunnittelu, toteutus): Ikkunoiden, parvekeovien, terassien väliaitojen ja parvekekaiteiden kuntokartoitus ja kunnostustyöt. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.
2009: Pyöräsuoja: Pyöräsuojan rakentaminen parvekkeen alle talon päätyyn.
2008: Lämmitys: Kaukolämpölaitteiston saneerauksen suunn. (1) ja uusiminen (18,5), patteriventt. uusiminen ja verkoston säätötoimet ( ), luhtikäytävän eristystöitä.
2007: Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden kellojen uusiminen. Alapohja: Alapohjan, ryömintätilan tyhjennys rakennusjätteistä ja ilmanvaihdon lisääminen.
2006: Kattoterassi ja katto: Kattoterassin ja katon korjaustarpeen kartoitus. Lukitus: Lukituksen muutos Exec-järjestelmään. Parvekkeet: 3. kerroksen parvekkeiden lattialaudoituksen uusiminen. Piha: Parkkialueen asfaltointia.
2005: Sähköistys ja ulkovalaistus: Parkkialueen ja jätekatoksen sähköistystä ja ulkovalaistusta lisätty. Piha: Piha-alueen istutustöitä.
2004: Ikkunat ja porrashuoneet: Ikkunoiden ulkopuolen ja porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. Toimisto asunnoiksi: 2. kerroksen B-portaan toimisto muutettu kolmeksi asunnoksi (B 6, B 7 ja B 8). Verkkokomerot: Rakennettu A-portaaseen kolmelle asunnolle (B 6, B 7 ja B 8) uudet verkkokomerot. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtoasennuksia. Terassit ja parvekkeet: Maalattu terassien ja parvekkeiden kaiteet. Piha: Piha-alueen korjaus- ja kunnostustyöt. Terassi: 2. kerroksen terassin laatoituksen uusimis- ja kunnostustyöt. Parvekkeet: Rakennettu 2 uutta parveketta (B 7 ja B 8).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, lauteet.
Seinät: Paneeli.
Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Malminkartano n. 150 m.
S-market Konala n. 600 m.
K-Supermarket Konala n. 700 m. Koulut: Apollon Yhteiskoulu n. 500 m.
Pihkapuiston koulu n. 500 m.
Kaarelan koulu n. 600 m. Päiväkoti: Timotei Päiväkoti n. 60 m.
Päiväkoti Norlandia Pikkupakari n. 100 m.
Päiväkoti Malmgård n. 150 m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/473/source/208374847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/473/source/208374859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/473/source/208374858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/473/source/208374827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/473/source/208374856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/473/source/208374841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/473/source/208374842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/473/source/208374839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/473/source/208374828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/473/source/208374833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/473/source/208374857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/473/source/208374843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/473/source/208374834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/473/source/208374837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/473/source/208374830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/473/source/208374853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/473/source/208374848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/473/source/208374851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/473/source/208374840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/473/source/208374838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/473/source/208374831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/473/source/208374826)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/473/source/208374829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/473/source/208374824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/473/source/208374825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/473/source/208374835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/473/source/208374844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/473/source/208374836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/473/source/208374832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/473/source/208374850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/473/source/208374845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/473/source/208374852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/473/source/208374854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/473/source/208374846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/473/source/208374849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/473/source/208374855)
