342 000 €48 m²

Välimetsäntie 16 A7, Oulunkylä, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
342 000 €
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kaksioon. Asunnon parveke avautuu pientaloalueelle päin, tarjoten miellyttävät näkymät sekä mahdollisuuden rentoutumiseen.

Olohuoneesta on osittain erillään oleva keittotila, joka luo selkeän ja toimivan jakamisen eri toimintojen välillä. Voit nauttia ruokailusta ja viettää aikaa olohuoneessa. Keittotilassa on runsaasti laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet ja upeat kotimaisen Puustellin kiintokalusteet.

Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, mikä tekee arjen pyykkihuollosta vaivatonta ja kätevää.

Taloyhtiön tiedot

Asunto Oy Helsingin Linnanvouti valmistuu loistavalle sijainnille Oulunkylään Välimetsäntielle. Tähän pieneen ja rauhalliseen taloyhtiöön on helppo kotiutua. Palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla.

4-kerroksisessa taloyhtiössä on yhteensä 20 uutta Lapti-kotia kompakteista kaksioista suurempiin neljän huoneen perheasuntoihin. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Taloyhtiön katutasoon tulee liiketila.

A-energialuokkaisen taloyhtiön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, jonka tuottama sähkö hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa. Lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Autopaikkoja on 12 kpl, jotka sijaitsevat pihalla autokatoksessa.

+ RS-kohde, oma tontti + Yhteensä 20 uutta kotia, 2h+kt 38,5 m² - 4h+kt+s 104,5 m² + A-energialuokka, lämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys + 12 kpl erikseen myytäviä autopaikkoja, lisäksi yksi LE-paikka + Palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet lähellä + Alueella kouluja, päiväkoteja ja paljon liikunta- ja ulkoilupaikkoja

Yhtiölainan ehdot: Pääomavastikearviot on laskettu 3,419 % kokonaiskorolla (12 kk euribor +2,469 % + marginaali 0,95 %) laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta kesällä 2026. Laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
70072756
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 337 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennus liitetään alueellisen palveluntarjoajan kaapeli-tv-verkkoon. Lisäksi asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän.

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 125 € / m²
Velkaosuus
205 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 1 667 €/kk

Vastikkeet 01.05.2025-31.12.2025

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
594,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
834,50 € / kk

Vastikkeet 01.01.2026 alkaen

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
1 303,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 543,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
täsmäytetään kulutukseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Linnanvouti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
83,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
tasakatto/bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jota voidaan osittain säätää asunnon liesikuvusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 337 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
13 autopaikkaa, joista 12 on osakkeena myytävää autokatospaikkaa. Yhtiön hallintaan jää yksi liikuntaesteiselle mitoitettu pihapaikka, naapuriyhtiön tontilla.
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, väestönsuoja, irtainvarastotilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talosauna, kerhotila, talopesula ja kuivaushuone.

Ota yhteyttä

Myynti HELSINKI
Asuntomyynti

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 1 667 €/kk
Myynti HELSINKI
Asuntomyynti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää