214 900 €40 m²

Asetelmankatu 2 A6, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
214 900 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tässä kaksiossa on suuri lasitettu parveke, sekä makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Asunnon kalustettavuutta lisäävät seinän sisään liukuvat ovet. Parvekkeella on lisää säilytystilaa.

Taloyhtiön tiedot

VASTIKKEETON VUOSI -kampanja: Tarjoamme muuttovalmiin asunnon ostajalle ilmaiset vastikkeet ensimmäisen 12 kk ajalle pääkaupunkiseudun kohteissa. Tartu merkittävään etuun tekemällä kaupat Karnevaalin asunnosta elokuun loppuun mennessä! Lue lisää: arkta.fi/vastikekampanja.

Muuttovalmiissa Karnevaalissa muutama asunto odottaa vielä ostajaansa, sekä yksi katutason vuokrattu liiketila! Kohteessa myös hyviä vaihtoehtoja ensiasunnonostajille!

Haaveiletko asumisesta modernissa, tunnelmallisessa puukerrostalossa, missä asunnoissa rauhallinen tunnelma ilman häiritseviä äänien kaikuja.

Helsingin Kuninkaantammeen rakennettu Asunto Oy Helsingin Karnevaali on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo. Kaukolämmön lisäksi energiaratkaisuna hyödynnetään myös aurinkopaneeleja. Karnevaali sijoittuu Helene Schjerfbeckin puiston naapuriin. Lisäksi uusi koulu ja päiväkoti ovat ihan naapurissa. Elämiseen viihtyvyyttä tuo myös alueelle kävelymatkan päähän tuleva uusi uimaranta!

Karnevaalissa on kaikkiaan 33 asuntoa, joista on jäljellä nerokkaita kaksioita, sekä selkeäpohjaisia kolmioita. Taloyhtiössä on lisäksi viehättävä talosauna, jonka vieressä on vilvoittelualue, sekä Karnevaalin asukkaiden käytössä oma kasvihuone. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen korttelipesula ja kuivaushuone helpottavat arjen pyörteissä.

Kohteesta myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä.

Karnevaalin viehättävät kodit on rakennettu Helsingin kaupungin vuokratontille.

Voiko asuinympäristöltä enempää toivoa. Osta uusi kotisi nyt, muuttamaan pääset heti!

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely: taru.vainio-kaski@arkta.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
7946402
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2023
Keittiön varusteet
Keittiön kalusteiden laajuus asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Kodinkoneiden mallit, sekä tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Avattava parvekelasitus (ei veden-, lumen-, tai tuulenpitävä), osassa asuntoja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, sekä allaskaluste, ja wc-istuin. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä. Peilikaappi, sekä allas- ja allaskaluste, suihku, wc-istuin ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneen ja kuivausrummun -tilavaraus. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke länteen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n. 5 km. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Energiatehokas puukerrostalo
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunnot on varustettu valokuituyhteyksin.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
214 900 €
Myyntihinta
64 487,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 372,50 € / m2
Velkaosuus
150 412,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.08.2023-31.07.2025
Taloyhtiölainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korko on tarkastettu 23.8.2023.Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 31.12.Lainaa ensimmäinen lyhennys 31.8.2025. Pääomavastike, on tarkastettu 23.8.2023 ja se on n. 4,082 %+ marginaali 1 % (5,082 %), eli 0,377€/osake/kk.

Pääomavastike
648,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
988,06 € / kk

Vastikkeet 01.08.2025 alkaen

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
1 203,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 543,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu hoitovastike 6,15 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen ja tontinvuokravastikkeeseen.
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa n. 2v.): sis. pelkän koron osuuden.
Kokonaisvastike on laskettu lyhennysvapaalle ajalle.
Rahoitusvastike (lyh. vapaan jälkeen, alkaen 3 v. valmistumisesta): sis. rahoitusvastike+korko.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
63,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo/poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 349 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy / Länsiväylä
Isännöinti
Juhani Mauno, Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n.50m ja oma auto.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
57683.1 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihakannen alla, yhteensä 23 kpl osakkeina myytävää paikkaa. Osa paikoista on sähköauton latauspisteillä varustettuja
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, liikuntavälinevarastot, sekä talosaunan yhteydessä oleva kerhotila ja pihakannella oleva kasvihuone. Lisäksi yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa talopesula ja kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Kiinteät kalusteet tai vaatehuone asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Väliovet pääosin seinän sisään liukuvia liukuovia.Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Kiiveri
Myynti- ja markkinointijohtaja
Puh: +358504656292
Arkta Reponen Oy
Piispankallio 4, 02200 Espoo
Noora Kiiveri
Myynti- ja markkinointijohtaja
Noora Kiiveri
Myynti- ja markkinointijohtaja
Puh: +358504656292

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää