214 900 €40 m²

Asetelmankatu 2 A6, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
214 900 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tässä kaksiossa on suuri lasitettu parveke, sekä makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Asunnon kalustettavuutta lisäävät seinän sisään liukuvat ovet. Parvekkeella on lisää säilytystilaa.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiissa As Oy Helsingin Karnevaalissa muutama hurmaava kolmio ja nerokas kaksio odottavat vielä ostajaansa. Myynnissä myös yksi katutason vuokrattu liiketila.

Haaveiletko asumisesta modernissa, tunnelmallisessa puukerrostalossa idyllisellä Kuninkaantammen asuinalueella. Tämä kohde voisi kiinnostaa sinua!

Karnevaalissa kaukolämpöön kytketty lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta, mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut sekä isot, valoisuutta tuovat ikkunat. Aurinkopaneelit talon katolla johtavat sähköä kiinteistön tarpeeseen. Puukerrostalon ollessa kyseessä, myös lasitetuilla parvekkeilla pinnat ovat pehmeää tunnelmaa tuovaa puuta (parvekelaudoitus ja seinäpanelointi). Myös vakiolattiamateriaali parketti tuo mukavuutta asumiseen. Materiaali- ja kalustetoimittajamme ovat pääosin kotimaisia toimijoita.

Kohteen myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä kätevästi talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Taloyhtiössä on viehättävä talosauna vilvoittelualueineen, kerhotila sekä Karnevaalin asukkaiden käytössä oleva kasvihuone. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen korttelipesula ja kuivaushuone helpottavat arjen pyörteissä.

Karnevaali sijoittuu Helene Schjerfbeckin puiston, kesällä 2024 avatun uuden Palettilampi-uimarannan sekä Vennynpuiston läheisyyteen. Lisäksi uusi koulu ja päiväkoti ovat naapurissa. Kuninkaantammen asukkailla on mahdollisuus nauttia alueeseen rajautuvan Helsingin keskuspuiston rikkaasta luonnosta, Vantaanjoen virkistysreiteistä, hiihtoladuista sekä ulkoilun päätteeksi perinteisen Pitkäkosken ulkoilumajan munkeista. Bussipysäkit löytyvät viereiseltä tieltä, joten kävelymatkaa on vain n. 1 min.

Karnevaalin viehättävät kodit on rakennettu Helsingin kaupungin vuokratontille.

Osta uusi kotisi nyt, muuttamaan pääset heti!

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely: taru.vainio-kaski@arkta.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
7946402
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2023
Keittiön varusteet
Keittiön kalusteiden laajuus asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Kodinkoneiden mallit, sekä tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Avattava parvekelasitus (ei veden-, lumen-, tai tuulenpitävä), osassa asuntoja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, sekä allaskaluste, ja wc-istuin. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä. Peilikaappi, sekä allas- ja allaskaluste, suihku, wc-istuin ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneen ja kuivausrummun -tilavaraus. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke länteen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n. 5 km. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Energiatehokas puukerrostalo
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunnot on varustettu valokuituyhteyksin.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
214 900 €
Myyntihinta
64 487,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 372,50 € / m2
Velkaosuus
150 412,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.08.2023-31.07.2025
Taloyhtiölainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korko on tarkastettu 23.8.2023.Lainan ensimmäinen lyhennys 31.12.2025. Pääomavastike, on tarkastettu 23.8.2023 ja se on n. 4,082 %+ marginaali 1 % (5,082 %), eli 0,377€/osake/kk. Seuraava korontarkastuspäivä on 24.8.2024 ja hallitukselle on annettu valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso uudelleen tämän jälkeen.

Pääomavastike
648,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
912,06 € / kk

Vastikkeet 01.08.2025 alkaen

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
1 203,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 467,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu hoitovastike 6,15 euroa/m2/kk jakaantuu hoitovastikkeeseen ja tontinvuokravastikkeeseen.
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa n. 2v.): sis. pelkän koron osuuden.
Kokonaisvastike on laskettu lyhennysvapaalle ajalle.
Rahoitusvastike (lyh. vapaan jälkeen, alkaen 3 v. valmistumisesta): sis. rahoitusvastike+korko.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
63,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo/poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 349 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy / Länsiväylä
Isännöinti
Juhani Mauno, Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n.50m ja oma auto.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
57683.1 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihakannen alla, yhteensä 23 kpl osakkeina myytävää paikkaa. Osa paikoista on sähköauton latauspisteillä varustettuja
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, liikuntavälinevarastot, sekä talosaunan yhteydessä oleva kerhotila ja pihakannella oleva kasvihuone. Lisäksi yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa talopesula ja kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Kiinteät kalusteet tai vaatehuone asunnon pohjapiirustuksen mukaisesti. Väliovet pääosin seinän sisään liukuvia liukuovia.Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat maalatut, lattiassa tammilautaparketti. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taru Vainio-Kaski
myyntipäällikkö
Puh: +358400157762
Arkta Reponen Oy
Piispankallio 4, 02200 Espoo
Taru Vainio-Kaski
myyntipäällikkö
Taru Vainio-Kaski
myyntipäällikkö
Puh: +358400157762

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää