239 000 €79 m²

Porvarinkuja 1 K, Tapulikaupunki/Suutarila, Helsinki3 h, avok., ph/s, wc, parvi, piha, varasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
434,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki/Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla, rauhallisella sekä perhekeskeisellä Tapulikaupungin alueella sijaitseva siistikuntoinen, kodikas ja avara rivitalokolmio kahdessa tasossa. Yläkerrassa on 2019 remontoitu, siisti pesuhuone ja saunan lattia, kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta isolla kaappitilalla ja edellisen omistajan teettämä miellyttävä nukkumaparvi portaikon yläpäähän. Yläkerrassa voi siis nukkua jopa kolme henkilöä tai enemmän. Alakerrassa on valoisa, tilava keittiö, joka avautuu ruokailutilaan olohuoneen jatkeeksi ja wc/khh. Portaikon alle on tehty työtila, johon saat kätevästi laitettua työpöydän ja tietokoneen sekä muita käytännöllisiä tavaroita. Lisää säilytystilaa löytyy sisääntulon vieressä olevasta tilavasta ulkovarastosta. Sisääntulon vieressä on myös kiva pieni etuterassi, jossa voit kesällä istuskella ja jonka voit halutessasi sisustaa mieleiseksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle aidatulle pihalle länteen. Taloyhtiössä on tehty korjauksia ja parannuksia, mm. kylpyhuoneet ja saunan lattiat, ikkunat, terassiovet ja ovien lukitus on uusittu. Taloyhtiön tontti rajoittuu lännestä puistoalueeseen. Takapiha on ihanan tilava, vehreä ja kodikas! Takapihalle mahtuu loistavasti suuremmatkin puutarhakalusteet sekä ystävät vierailemaan.

Lähipalveluita lyhyen kävelymatkan päässä ovat: Kirjasto, apteekki, terveyskeskus, hammashoitola, päivittäistavarakauppoja, kuntosali, Helsinki Marial Art Center (kuntoilu-kamppailu- itsepuolustus), Helsingin Mailapelikeskus, Lehto Areena ja pizzeria sekä kampaamoja. Ulkoliikuntaan on erittäin hyvät ulkoilumaastot Puustellin metsässä, jalkapallokenttä/nurmia, tenniskenttä ja ulkoliikuntasali. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Tästä asunnosta kävelet Puistolan juna-asemalle sekä bussipysäkille vain 10 minuutissa! Junalla on matkaa keskustaan n.20 min ja bussilla n.30min. Päiväkodit ja koulu sijaitsevat turvallisen, lyhyen kävelymatkan päässä. n-5-10 min.

Tämä asunto on ihana, edullinen ja laadukas löytö, jota ei kannata ohittaa! Tule tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy

Perustiedot

Sijainti
Porvarinkuja 1 K, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Tapulikaupunki/Suutarila
Kohdenumero
20640293
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok., ph/s, wc, parvi, piha, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto n. 6 m2
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja puistoon
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2029: 2025-2026: Valokuitukaapelointi 2025-2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainoitus 2026-2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimien asennus, lämmönvaihdin uusittu 2024, energiatodisttukset päivitetty, lukkojensarjoitus Abloy Easy, asuntojen L 40 ja L41 jälleenrakentaminen 2023, pyykkituvan- ja kerhotilan maalausremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, viemäriputkien painehuuhtelu, talojen julkisivuen maalaus ja aitojen uusiminen 2021, märkätilojen kunnostus II vaihe, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020, märkätilojen kunnostus I vaihe 2019, leikkipaikan kunnostus, pihavalotolppien led-valaistus, alapohjien tuuletuksen parannus (kaikki loput talot), märkätilojen kosteustarkastukset 2018, alapohjan tuuletuksen parannus L-talo 2016, salaojien huuhtelu ja kuvaus , salaojajärjestelmän padotusventtiilin uusinta 11 kpl 2014, kylpyhuoneremontit 5 kpl 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, peltikattojen ja kourujen maalaus 2011, postilaatikoiden uusiminen 2010, julkisivuremontti 2009, jäteaseman uusinta syväkeräysasemaksi 2007, uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, uusittu kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec) 2006, rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja 2005, laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput 2004, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2003, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002, KPH-saneeraukset 67 kpl 2000-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 1999.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Tapulissa, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, muutama ravintola.
Kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Sisäliikuntapaikkoja esim. Helsingin Mailapelikeskus, Tapanilan Urheilukeskus, Liikuntakeskus Lehto Areena ja Helsinki Martial Art Center; kuntoilu, kamppailu sekä itsepuolustus. Ulkoilikuntapaikka esim. Tapulikaupungin liikuntapuisto / ulkoliikuntasali.
Lisätiedot
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
227 215,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 025,32 € / m²
Velkaosuus
11 784,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,50 € / kk
Pääomavastike
108,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,90 € / kk

Muut maksut

Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 20 €/kk, hypridiautolatauspaikkavuokra 40 €/paikka/kk. Kaapeli-TV ja 25 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiökokouksessa 30.10.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakas vastaa itse nimenmuutoksesta oveen ja postilaatikkoon. Piharakentaminen ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle ja niiden tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaisesti. Muutostöiden ilmoittaminen vain sähköisesti: www.isannointitapuli.fi - asiointi- remontti-ilmoitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarinkujan pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy Palokuja 4, 00750 Helsinki Isännöitsijä Eija Perälä 040 595 4714 eija.perala@isannointitapuli.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi
Kuntotutkimus
2020 Salaojaraportti 2014 Märkätilojen kosteustarkastus 2018 Putkien kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
50346.65 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila 25,5 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.