440 000 €50 m²

Helsinginkuja 4, Kallio, Helsinki2h + keittiö + parveke

Velaton hinta
440 000 €
Hoitovastike
228,80 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Upea ullakkohuoneisto omalla parvekkeella

Toteuta unelmiesi ullakkokoti Helsinginkujalla!

Rakentaminen on käynnissä ja tarjoamme ainutlaatuisen mahdollisuuden vaikuttaa kotisi pintamateriaaleihin ja viimeistelyyn.

Tämä tilava läpitalon päätyasunto hurmaa upealla pohjaratkaisullaan, erillisellä makuuhuoneella ja reilun 5 m² parvekkeella, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on täynnä modernia asumismukavuutta lattialämmityksestä koneelliseen ilmanvaihtoon ja jäähdytykseen. Uudet hissit kulkevat suoraan ullakkokerrokseen asti.

Valitse tyylisi: - Laadukkaista design-paketeista - Laajasta valikoimasta markkinoilla olevia materiaaleja

Tässä kodissa yhdistyvät: - Uudet, modernit ratkaisut - Lähes sata vuotta vanhan kiinteistön ainutlaatuinen tunnelma - Trendikkäiden korttelikahviloiden ja kivijalkamyymälöiden läheisyys

Arvioitu valmistuminen elo-syyskuussa 2024.

Ota yhteyttä ja pyydä asunnon myynti- sekä design-esitteet. Tervetuloa myös tutustumaan kohteeseen paikan päälle ja upeisiin pintamateriaalivaihtoehtoihin työmaatoimistossamme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
17188491
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alassa mukana myös <160 cm korkea huonetila. Huoneistoala , jossa mukana vain yli 160 cm korkea tila, on 42 m2 ja yhtiövastike maksetaan vain huoneistoalan mukaan.
Pinta-alat tarkastusmitataan valmistumisen jälkeen.
Huoneiston kokoonpano
2h + keittiö + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Ullakkoasunnot valmistuvat vuonna 2024. Luovutus rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastuksen jälkeen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kvartsi-kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi.
Vielä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelään, rauhalliselle sisäpihalle suuntautuva tilava oma parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi/ valaistu peili, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Suihkuseinä.
Vielä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Palvelut
Lukuisia trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita Taloyhtiön kivijalassa vuokralaisina Alko, kaksi ravintolaa ja ihana Round-kahvila (josta saa mm. ehkäpä kaupungin parhaita vegaanisia donitseja) Lähimpään kauppaan 140 m, Kampaamo- ja parturipalvelut, myös muita erityispalveluita lähikortteleissa. Päiväkoti Franzeniaan 200 m, kouluun 240 m, Helsingin kuvataidelukioon n 300 m
Muut ehdot
Ullakkohuoneistojen osakkeet ovat velattomia, eikä niihin kohdistu yhtiön pitkäaikaisia lainoja, joita koskevat yhtiökokouspäätökset tehdään tai on tehty ennen vuotta 2027.

Hinta

Velaton hinta
440 000 €
Myyntihinta
440 000 €
Neliöhinta
8 800 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuspykälää
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä hyvin vuokratuottoja (n 30.000 eur/v). Vakavarainen ja hyvin ylläpidetty yhtiö turvaa kohtuullisen hoitovastikkeen myös tulevaisuudessa.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,80 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,80 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Vesikiertoinen lattialämmitys sisältyy huoltovastikkeeseen
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy kiinteään huoltovastikkeeseen (vesimittarit asennetaan valmiiksi, jotta tulevaisuudessa maksu voisi olla mahdollinen käytön mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsinginkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Vuonna 2023 rakennetut uudet hissit
Rakennusmateriaali
Vanha rakennus: tiili ja betoni Ullakkokerroksen uudet yläpohja- ja ulkoseinärakenteet: puu
Kattomateriaali
Pelti, kaikki yläpohja- ja vesikattorakenteet uusitaan ullakkorakentamisen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: samassa kiinteistössä sijaitseva Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy Pia Koro Puh 09-7740760, pia.koro@kh-isannointi.fi
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkille 70 m Bussipysäkille 70 m Sörnäisten metroasemalle 350 m Pasilan rautatieasemalle 1,9 km Helsinki-Vantaan lentokentälle 16 km
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämmössä oleva vesikeskuslämmitys, ullakkohuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Kattava mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Järvinen
Puh: 0503934013
Tiina Järvinen
Tiina Järvinen
Puh: 0503934013

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita