459 000 €44 m²

Helsinginkuja 4, Kallio, Helsinki2h + keittiö + parveke

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
228,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Uusi ullakkohuoneisto omalla parvekkeella

Tämänkin kivan ullakkokodin rakentaminen on käynnistetty.

KESÄKUUN HUIPPUETU: Vapaana oleville ullakkohuoneistoille kesäkuun aikana tehdystä varauksesta joko 10.000 € alennusta myyntihinnasta tai 24 kk yhtiövastikkeet ja Weberin grilli kaupan päälle!

__

Tässä tilavassa läpitalon päätyasunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu erillisellä makuuhuoneella ja omalla tilavalla 6,6 m2 suuruisella parvekkeella rauhalliselle sisäpihalle päin. Kokonaisala 52 m2.

Kaikki ullakkohuoneiston rakenteet ovat täysin uusia ja teknisesti moderneja. Asunto varustetaan lattialämmityksellä, omalla koneellisella ilmanvaihdolla ja jäähdytystä varten asennettavalla ilmalämpöpumpulla. Helpon asumisen varmistamiseksi taloon juuri valmistuneet uudet hissit, jotka johdetaan ullakkokerrokseen saakka.

Tarjoamme vielä tässä vaiheessa uniikin mahdollisuuden osallistua kattavasti asunnon kaluste- ja pintamateriaalien valitsemiseen. Valitse tyylisi joko tarjoamistamme laadukkaista design-paketeista tai laajemmasta markkinoilta löytyvistä vaihtoehdoista, jotta saatte juuri teidän näköisen, unelmien ullakkokodin.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja mm. linjasaneeraus suoritettu v. 2010. Kiinteistö sijaitsee Helsinginkadulla, trendikkäiden korttelikahviloiden sekä kivijalkamyymälöiden läheisyydessä. Samanaikaisesti lähes sata vuotta vanha kiinteistö tarjoaa uniikkia tunnelmaa kaupunkiasumista arvostavalle.

Valmistuminen alkuvuodesta 2024.

Lisäoptiona tarjoamme arvotakuun, joka suojaa asunnon hinnan ostamisen ja luovutuksen välisenä aikana. Mikäli ostaja toivoo, voidaan myyntihinta sitoa Helsingin Kallion alueen asuntojen -hintaindeksiin. Tällöin, mikäli indeksi laskee ostohetken ja luovutuksen välillä, hyvitämme ostajalle erotuksen velattomasta kauppahinnasta.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle ja upeisiin pintamateriaalivaihtoehtoihin työmaatoimistoomme (vierailuajat sopimuksen mukaan).

Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää myös kesäetukampanjastastamme!

Lisätietoja: www.kiinteisto-silta.fi/hk15

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
17188491
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaisalassa mukana myös <160 cm korkea huonetila. Pinta-ala tarkastusmitataan valmistumisen jälkeen.
Huoneiston kokoonpano
2h + keittiö + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Ullakkoasunnot valmistuvat alkuvuodesta 2024. Luovutus rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastuksen jälkeen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kvartsi-kivitasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi. Vielä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelään, rauhalliselle sisäpihalle suuntautuva tilava oma parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi/ valaistu peili, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Suihkuseinä. Vielä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Palvelut
Lukuisia trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita Taloyhtiön kivijalassa vuokralaisina Alko, kaksi ravintolaa ja ihana Round-kahvila (josta saa mm. ehkäpä kaupungin parhaita vegaanisia donitseja) Lähimpään kauppaan 140 m, Kampaamo- ja parturipalvelut, myös muita erityispalveluita lähikortteleissa. Päiväkoti Franzeniaan 200 m, kouluun 240 m, Helsingin kuvataidelukioon n 300 m
Muut ehdot
Ullakkohuoneistojen osakkeet ovat velattomia, eikä niihin kohdistu yhtiön pitkäaikaisia lainoja, joita koskevat yhtiökokouspäätökset tehdään tai on tehty ennen vuotta 2027.

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
10 431,82 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuspykälää
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä hyvin vuokratuottoja (n 30.000 eur/v). Vakavarainen ja hyvin ylläpidetty yhtiö turvaa edullisen hoitovastikkeen myös tulevaisuudessa.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
228,80 € / kk
Yhtiövastike
228,80 € / kk
Lämmityskustannukset
Vesikiertoinen lattialämmitys sisältyy huoltovastikkeeseen
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy kiinteään huoltovastikkeeseen (vesimittarit asennetaan valmiiksi, jotta tulevaisuudessa maksu voisi olla mahdollinen käytön mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsinginkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Vuonna 2023 rakennetut uudet hissit
Rakennusmateriaali
Vanha rakennus: tiili ja betoni Ullakkokerroksen uudet yläpohja- ja ulkoseinärakenteet: puu
Kattomateriaali
Pelti, kaikki yläpohja- ja vesikattorakenteet uusitaan ullakkorakentamisen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: samassa kiinteistössä sijaitseva Stadin Gosarit Oy
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy Pia Koro Puh 09-7740760, pia.koro@kh-isannointi.fi
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkille 70 m Bussipysäkille 70 m Sörnäisten metroasemalle 350 m Pasilan rautatieasemalle 1,9 km Helsinki-Vantaan lentokentälle 16 km
Lämmitys
Kaukolämmössä oleva vesikeskuslämmitys, ullakkohuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Kattava mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja kalustevaihtoehtoihin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Järvinen
Puh: 0503934013
Tiina Järvinen
Tiina Järvinen
Puh: 0503934013

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita