Myytävät asunnot Helsinki Verkkosaari Kalasatamankatu 36 A9, 00580 Helsinki

363 400 €65,5 m²

Kalasatamankatu 36 A9, Verkkosaari, Helsinki3h+kt

– / 17

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 363 400 €

Asuinpinta-ala: 65,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 7

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Verkkosaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Asunnot ovat valmistuneet muuttokuntoon kesäkuussa 2024. Enää muutama asunto vapaana kokoluokassa 65,5m2 - 94,5m2. Sovi asuntoesittely ja tule käymään paikan päällä!

Asunto Oy Helsingin Verkkosaari rakentuu osaksi Verkkosaaren uutta merellistä asuinaluetta, vajaan viiden kilometrin päähän Helsingin keskustan sykkeestä. Nämä ajanmukaiset kerrostalokodit ovat Hitas-asuntoja, valoisista yksiöistä aina ylimmän kerroksen näyttävään 103 m² kattoterassilliseen viiden huoneen asuntoon. Talon ensimmäisessä kerroksessa on myös kaksi liiketilaa. Asunnoissa on miellyttävä kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätömahdollisuus. Rakennuksessa on keskitetty viilennysjärjestelmä. Keittiöissä on vakiovarustuksena myös astianpesukone, induktioliesitaso sekä kalusteeseen integroitu uuni ja liesituuletin. Aurinkopaneelit toimivat osana rakennuksen energiajärjestelmää. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto sekä monikäyttötila tukevat hyvää yhteisöllistä asumista. Rakenteilla on vielä kaunis sisäpiha ja pihan alla sijaitseva pysäköintitila, johon tulee mahdollisuus myös sähköautojen lataukseen.

Täällä asutaan laadukkaasti meren äärellä aivan palveluiden vieressä ja tehokkaiden julkisen liikenteen reittien varrella. Löytyisikö tuleva kotisi uuden hengen ja tunnelman saavasta Verkkosaaresta? Odotamme innolla saavamme esitellä Sinulle tuleva kotisi! Ota yhteyttä Lakean asuntomyyjiimme myynti@lakea.fi ja me kerromme lisää!

Huom: asuntojen kuvat on otettu joko kyseisestä huoneistosta tai vastaavasta muussa kerroksessa. Asuntokohtaiset tarkemmat tiedot saat asuntoesittelyn yhteydessä. Lakea Oy pidättää oikeuden muutoksiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kalasatamankatu 36 A9, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Verkkosaari
Kohdenumero: 70043286
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Tontin pinta-ala: 812 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Arviolta 6/2024
Keittiön varusteet: Keittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Runko on vakiovalkoinen. Ovet ovat hidastimilla varustettuja mdf- tai laminaattipintaisia ovia. Laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Kaikissa keittotiloissa on välitilavalaisin, pistorasiat sekä hylly asiakkaan mikroaaltouunille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Huoneistoon kuuluu vähintään yksi lasitettu ulkotila. Parvekekaiteet ovat turvalasia ja niissä on vakiotolpallinen kaidejärjestelmä. Järjestelmän alumiiniosat ovat harmaita. 2.-7. kerroksen kaidelaseissa on hiekkapuhallettu kuviointi ja avattavat ylälasit ovat kirkkaita. 7. kerroksen kattoterassikaide on osin umpinainen ja osin kaiteessa on kirkas lasitus.
Kylpyhuoneen varusteet: Kalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien
mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus. Saunassa valaisin on lauteen alla.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Redi 600m. Lidl Tukkutori 300m. Wolt Market 600m. K-Market Redi 600m. K-Supermarket Redi 800m.. Koulut: Kalasataman peruskoulu 1,5km. Vallilan ala-aste 2km. Päiväkoti Louhi 700m. Päiväkoti Ariel 1km.
Lisätiedot: Pintamateriaalit: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Keittiön kalustevälissä on laatoitus. Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ovat laatoitettuja. Asuinhuoneiden kattopinnat ovat pääosin vaaleita ruiskutasoitepintoja. Kylpyhuoneiden ja wc:n katot ovat puupaneelia. Kalusteet: Hylly- ja tankokaapit ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta täyskorkeilla ovilla. Runko on vakiovalkoinen. Kaappien vetimet asukasvalintana Novart Oy:n mallistosta. Osassa asuntoja on alkovissa tai sängyn yläpuolella yläkaapit. Siivouskomerossa (SV) on letkuteline ja lukittava lokero. Asuinhuoneissa on sälekaihtimien lisäksi verhokiskot ja verhopidikkeet. Eteisessä on alakattoon integroitu valaistus. Ikkunat: Huoneistojen ikkunat ovat sisäänaukeavia ja puuosiltaan valkoisia MSE-AL ikkunoita. Parvekkeiden kokolasiovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia ja puuosiltaan valkoisia. Ikkunoiden ja parvekeovien ulko-osat ovat harmaata tai valkoista alumiinia. Huoneistojen ikkunoissa ja ovissa on valkoiset alumiinisälekaihtimet. Mobiiliyhteyksien parantamiseksi huoneistoissa vähintään yksi ikkuna tai parvekeovi on varustettu ns. antennilasilla. Ikkunarakenteissa noudatetaan melu- ja energiaselvityksien vaatimustasoja. Ovet: Huoneistojen porrastaso-ovet ovat puurakenteisia, äänieristettyjä ja tammiviilupintaisia palo-ovia. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia, puurunkoisia ja huullettuja laakaovia. Osassa asuntoja on myös valkoisia pinta-asenteisia liukuovia. Saunan lasiovet ovat kirkasta turvalasia.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Rakennus liitetään kaapeli tv-operaattorin kaapeliverkkoon.Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleikaapelointijärjestelmällä, järjestelmä on liitetty alueelliseen televerkkoon. GSM-kuuluvuutta parannetaan asunnoissa ja liiketiloissa ns.antennilaseilla.
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 363 400 €
Myyntihinta: 110 073 €
Neliöhinta: 5 548,09 € / m²
Velkaosuus: 253 327 €
Lunastuspykälä: 9-13§
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 771 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 491 € / kk
Pääomavastike: 1 993 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 484 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Asunto-osakeyhtiön yhtiölainat ovat Nooa Säästöpankista 50 % ja Säästöpankki Optiasta 50 %. Yhtiölainojen kokonaismäärä on 60 % asuntojen kokonaishinnasta ja yhtiölainojen laina-aika on 31.12.2047 saakka. Lyhennysvapaita vuosia ovat rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lainat ovat tasalyhenteisiä. Ensimmäinen lainanlyhennyspäivä on 31.12.2025, lyhennysosuutta aloitetaan perimään vastikkeessa 07/2025. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 1,0 %.
Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,410 % (korkonoteeraus 4.10.2022 Euribor 12 kk 2,41 % + marginaali 1,0 %)
"Autohallipaikat 24 kpl jäävät yhtiön omistukseen ja hallintaan. Autopistokepaikan vuokra-arvio on 70 eur/paikka/kk ja sähköauton latauspaikan vuokra-arvio 80 eur/paikka/kk.
Lisäksi sähköauton lataukseen käytettävä energia laskutetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan."
1. kerroksessa sijaitsevat liiketilat, 2 kpl yht. 101,5 m2, jäävät yhtiön omistukseen ja hallintaan. Liiketilan vuokra-arvio on 22 eur/m2/kk.
Hinnaston mukainen hoitovastike on 7,50 eur/m2, sisältäen tontin vuokran 3,80 eur/m2.
Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Asunto B27 on varattu Helsingin kaupungille.
Vastikkeet tarkistetaan ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Asukasluvun mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 42
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Ulkoseinän runko, parvekerakenteet, kantavat väliseinät ja porraselementit ov
Kattotyyppi: Tasakatto, bitumikermikate.
Energialuokka: Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Huoneistoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asukkalla on mahdollisuus tehostaa keittotilan ilmanvaihtoa asunnon liesikuvusta ja lisäksi säätää ilmanvaihtoa huoneisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 812 m²
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Useita bussipysäkkejä alle 200m. Kalasataman metroasema 700m.
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, jakotapa vesikiertoinen lattialämmitys 2. - 7.kerros. 1 kerroksessa on patterilämmitys. Rakennus varustetaan keskitetyllä viilennysjärjestelmällä,. Aurinkopaneeleja hyödynnetty.
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön nimeämättömät autopaikat 24 kpl sijaitsevat pysäköintilaitoksessa viereisellä tontilla nro 5.
Yhteiset tilat: Talopesula ja kuivaushuone 1. kerroksessa. Talosauna ja asukkaiden monikäyttötila 7. kerroksessa. Yhteistilat ja varastot pääosin 1. kerroksessa.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Verkkosaari, Helsinki

Ota yhteyttä

Lakea asuntomyynti

Lakea Oy | Etelä-Suomi

Karhumäentie 3, 01530 Vantaa

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 771 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

288 000 € 50,6 m²

2h, alk, k, kph, et

Kerrostalo1952

270 000 € 52,5 m²

2h,k,kph,ranskal.parveke

Kerrostalo1962

259 000 € 50 m²

2h+k+eteinen+kph-wc

Kerrostalo1959

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Lakea asuntomyynti

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

363 400 €65,5 m²