798 250 €81,5 m²

Särkiniementie 3b A15, Lauttasaari, Helsinki3h + kt + s

Velaton hinta
798 250 €
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

>>> TAKUUHINTAPALVELU - mitä se tarkoittaa? Kun ostat meiltä uuden kodin, voimme mahdollisesti tarjota sinulle takuuhinnan nykyisestä kodistasi, ja näin et jää kahden asunnon loukkuun. Haluatko kuulla lisää palvelustamme? Ole yhteydessä asuntomyyntiimme, niin saat lisätietoja. <<<

Taloyhtiön tiedot

Hei uuden kodin ostaja!

Tarjoamme Särkiniemenpuiston uuden kodin ostajalle nyt tuntuvat edut. Tee asuntokauppa, maksamme puolestasi 12 kk hoito-, rahoitus-, ja tontinvuokravastikkeet. Särkiniemenpuiston uuden kodin ostajille on luvassa vastike-edun ohella lisäksi asuntotyyppikohtainen hintaetu. Hintaetu on yksiöiden 10 000 eurosta aina neljän huoneen kotien 40 000 euroon asti! Edut ovat voimassa uusiin asuntokauppoihin 30.4.2025 saakka.

yksiöissä 10.000 euroa kaksioissa 20.000 euroa kolmioissa 30.000 euroa nelikoissa 40.000 euroa

MUUTTOVALMIS | Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto nousee Lauttasaaren eteläkärkeen. Sijainti ei voisi olla upeampi, sillä uudet kodit sijaitsevat meren läheisyydessä puistomaisessa miljöössä. Särkiniemenpuistoon rakennetaan yhteensä 81 uutta kotia, ja koteja suunnitellessa on otettu erityisesti huomioon suurten asuntojen kysyntä.

Särkiniemenpuisto tulee koostumaan monipuolisesti erikokoisista kodeista ja asuntotarjontaa löytyy laajasti yksiöistä tilaviin perheasuntoihin.

Kaikki Särkiniemenpuiston kodit sekä yhteiset tilat rakennetaan laadusta tinkimättä käyttäen kestäviä ja korkeatasoisia materiaaleja. Myös valaistuksen osalta on otettu huomioon asukkaiden viihtyvyys. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat, joista asukkaat voivat ihailla puistomaisia maisemia ja ylimmissä kerroksissa myös ainulaatuista merinäköalaa. Suurimmassa osassa asuntoja on niin ikään koko kodin levyinen lasitettu parveke kätevine liukuovineen. Erityistä asumismukavuutta tuovat myös vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Särkiniemenpuiston yhteiset tilat ovat vailla vertaansa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kaksi talosaunaa, kattoterassi upeine merinäköaloineen, talopesula kuivaushuoneineen sekä kaksi yhteistilaa illanviettoja, perhejuhlia tai etätöitä varten. Molempien porrashuoneiden yhteydestä löytyy polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, joista toisen yhteydessä on kätevä kuraeteinen polkupyörien, koirien ja lasten kuravaatteiden pesuun.

Särkinimenpuistossa on myös oma parkkihalli, jonne on helppo kulkea hissillä. Kaikki 63 autopaikkaa on varustettu sähköautojen latauspisteillä ja paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöstä löytyy myös 12 pienajoneuvopaikkaa. Myös vieraille löytyy autopaikat pihalta ja hallista. Rakennuksen vesikatolle asennetaan aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi. Yhtiöstä tulee myös savuton.

Lauttasaari on rauhallinen ja suosittu kaupunginosa läntisessä Helsingissä. Alueen runsas luonto, meri ja inhimillinen mittakaava tekevät siitä erityisen viihtyisän asuinalueen, josta moni onkin aikojen saatossa löytänyt pysyvän asuinpaikan itselleen. Kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan, löytyy aivan läheltä ja Helsingin ydinkeskustaankin matkustaa metrolla käden käänteessä!

Kohde valmistui 27.3.2024. Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on RS-kohde.

LUE LISÄÄ/VARAUSTILANNE: särkiniemenpuisto.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Huomenna

    Torstai 24.04.2025klo 18:00 - 18:45

    Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiin Lauttasaaren Särkiniemenpuiston kalustettuihin koteihin A8 (2h+kt, 61,0m2) ja B77 (4h+kt+s, 91,5m2) torstaina 24.4. klo 18.00-18.45 osoitteessa Särkiniementie 3b, 00210 Helsinki. Esittelyssä pääset tutustumaan myös muihin vielä vapaana oleviin asuntoihin A- ja B-rapuissa. Huomaathan myös huikeat kampanjaetumme! Paikan päällä sinua opastaa Kiinteistömaailman yhteistyövälittäjämme. Voit myös sopia oman yksityisesittelysi, mikäli et pääse yleisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70007379
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 442 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
27.03.2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuinhuoneistot/hoitovastike: 3,80 €/m2/kk, Autohallipaikat (kaikkiin autohallipaikkoihin on asennettu laitteisto sähköauton latausta varten. Latauslaitteen energiankulutus laskutetaan taloyhtiön valitseman Operaattorin toimesta osakkeenomistajalta): 34,20 €/autohallipaikka/kk, Pienajoneuvopaikat: 17,10 €/pienajoneuvopaikka/kk. Tontinvuokravastike/Asuinhuoneistot: 5,38 €/m2/kk (tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta). Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaistan), Saunamaksu 7,50 €/vuoro. Pääomavastike A sisältäen vain koron osuuden Asuinhuoneistot, autohallipaikat: 0,67 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A sisältäen koron ja lyhennyksen osuuden Asuinhuoneistot, autohallipaikat: 1,29 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa 4,7 %:n kokonaiskorkoa (eb 12 kk 16.2.2024 = 3,648 % + marginaali 1 % + puskuri 0,052 %). Seuraava korontarkistuspäivä on 25.3.2024. Ensimmäinen lyhennys on velkakirjan ehtojen mukaisesti 27.3.2026. Huom! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin.

Hinta

Velaton hinta
798 250 €
Myyntihinta
296 023 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 794,48 € / m²
Velkaosuus
502 227 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
128 545,88 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 3 890 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
438,47 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
128 545,88 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Myyntihinnastossa (16.2.2024) esitetty huoneistokohtainen lunastushinta on laskettu käyttäen perusteen viimeisintä julkaistua pistelukua (joulukuu 2023). Tontin lunastushinta tullaan tarkistamaan ennen kauppojen tekemistä käyttäen viimeisintä saatavilla olevaa elinkustannus-indeksin pistelukua.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 27.03.2024-26.03.2026
Lyhennysvapaata on kaksi vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta, pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään 1/2 vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Ensimmäinen lyhennys on velkakirjan ehtojen mukaisesti 27.3.2026.

Hoitovastike
309,70 € / kk
Pääomavastike
1 967,79 € / kk
Tontin vuokravastike
438,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 715,96 € / kk

Vastikkeet 27.03.2026 alkaen

Hoitovastike
309,70 € / kk
Pääomavastike
3 788,73 € / kk
Tontin vuokravastike
438,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 536,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti/paksurappaus
Kattotyyppi
tasa/bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 442 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä.
Tontin vuokra
354690 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 7.11.2020-6.11.2070
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle rakennetaan osakkeina myytäviä autopaikkoja 63 kappaletta, joista kaksi on LE-paikkoja ja ne sijaitsevat kellarikerroksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautonlatauspisteellä. Lisäksi hallista löytyy 12 pienajoneuvopaikkaa.
Yhteiset tilat
väestösuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, yhteiskäyttötila, palvelueteinen, kerhotila, saunaosasto, irtaimistovarastot, jätehuone

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pohjola Rakennus Oy Suomi | Uudenmaan asuntomyynti

Mitä yhteydenottosi koskee?


Pohjola Rakennus Oy Suomi | Uudenmaan asuntomyynti
Televisiokatu 4, 00240 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 890 €/kk
Pohjola Rakennus Oy Suomi | Uudenmaan asuntomyynti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää