788 300 €108,5 m²

Konttinosturinkuja 2 E 5, Kalasatama, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
788 300 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 16
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Uniikkeja kaupunkikoteja Sompasaaren Nihdissä

Korkeatasoiset A-energialuokan kaupunkikodit ovat valmistuneet Sompasaaren eteläkärjen merellisiin maisemiin. Merikonteista inspiraationsa saanut 16-kerroksinen tornitalo on osa Helsingin kaupungin laatukilpailun voittanutta Nihdin korttelia. Kalasataman valmistuessa korttelin vieressä kulkevat raitiovaunut Nihdistä Pasilaan ja Laajasalosta Hakaniemeen. Kruunusiltojen ensimmäinen osa, Merihaansilta, aukesi kevyelle liikenteelle kesällä 2025.

Nihdin Tornin kaikissa kodeissa on vähintään yksi lasitettu parveke, osassa jopa kolme! Talon torniosan läpitalon kodeissa asukkaita hemmotellaan hulppeilla näkymillä sekä merelle että kantakaupunkiin. Valoisissa kodeissa on suuria ikkunapintoja. Osassa koteja on myös oma sauna, joka täydentää kylpyhuoneen ylellistä spa-tunnelmaa. Asunnoissa on myös lattialämmitys sekä huoneistokohtaiset viilennysyksiköt.

Meren äärellä sijaitsevan edustavan korttelin sisäänkäynnin oleskeluportaat johdattavat viihtyisälle sisäpihalle. Yhteiskäyttöisillä kattoterasseilla sekä edustavissa kerho- ja saunatiloissa nautitaan huikeista maisemista. Korttelin autohalliin on hissiyhteys. Korttelin liiketiloihin on tulossa muun muassa ruokaravintoloita.

Aktia tarjoaa Nihdin Tornin kodin ostajalle asuntolainahakemuksen nopeutetun käsittelyn suoraan jonon ohi. [Lue lisää.](https://www.aktia.fi/nihdin-portti-rahoitus?cid=par-yit_ecom-nihportti)

Nihdin Tornin asukkaana voit hankkia palveluita ja apua arkeen YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen palvelun avulla pysyt myös ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1-W5QI4V
Kerros
3 / 16
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
380 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
788 300 €
Myyntihinta
788 300 €
Neliöhinta
7 265,44 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
145 607 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
613,02 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
145 607 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
531,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
613,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 144,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Tontin lunastaminen: Tontin lunastushinta on sidottu vuosittaiseen arvonnousuun 2%, maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtoveroa 3% lunastushinnasta laskettuna, kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatuskustannukset. Tontin vuokra on sidottu elinkusta

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-09-26
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nihdin Torni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
380 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
AutohalliAH 48 yhteydessä kaksi polkupyöräpaikkaa
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Lastenvaunuvarasto,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja