566 500 €91 m²

Laurinmäenkuja 3 A 11, Lassila, Helsinki4h+kt+s+vh

Velaton hinta
566 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

KESÄETU YKSIÖN OSTAJILLE - 31.8.2025 asti

- 6 kk:n hoito- ja pääomavastikkeet
- Kodinkone-starttipaketti

MUUTTOVALMIS - Lassilassa, omalla tontilla, Asunto Oy Helsingin Jupiter.

Jupiterissa on kaksi taloa, toisessa viisi ja toisessa kahdeksan kerrosta, yhteensä 69 kotia. Huoneistokokoja löytyy aina 28,5 m² yksiöistä 91,0 m² neljän huoneen asuntoihin.

Monipuolisesta valikoimasta koti eri elämäntilanteisiin. Suurimmassa osassa asunnoista on lasitetut parvekkeet tai terassit. Huoneistoissa on modernit, neutraalit materiaalit - joissa näkyvänä tekijänä on skandinaavinen harmonia.

Jupiterin asukkaiden yhteisessä käytössä on suojaisa korttelipiha, jossa lapsille leikkialue ja kaikenikäisille soveltuva pieni kuntoilualue sekä yhteistä oleskelutilaa. Pihakannen alla on pysäköintihalli, josta mahdollista ostaa autopaikka.

Joustavuutta kiireiseen elämään tarjoavat Jupiterin tilavat pesulat. Pesuloissa pyykinkäsittely on helppoa, sieltä löytyvät pesukoneet ja kuivausrummut. Molemmissa taloissa on oma pesulansa. Toisessa talossa on lisäksi erillinen kuivaushuone isompien pyykkien kuivatusta varten.

Omaa rentoutumista pääset hoitamaan yhteiselle saunaosastolle. Lisäksi yhteisistä tiloista löytyvät kerhohuoneet.

Loistava sijainti!
Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut n. 1 km päässä.
Upeat ulkoilumaastot lähellä.

Hyvät kulkuyhteydet;
Pohjois-Haagan juna-asemalle matkaa n. 600 m
Bussipysäkki n. 150 m
Autolla Helsingin keskustaan n. 20 minuutissa

Tervetuloa tutustumaan!


Tiedustelut:
Satu Salmela puh.044 585 2736
sähköposti: lujakotimyynti.espoo@luja.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
5168
Kerros
3
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
566 500 €
Myyntihinta
227 500 €
Neliöhinta
6 225,27 € / m²
Velkaosuus
339 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.07.2025-01.01.2027
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
450,45 € / kk
Pääomavastike
1 030,56 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 481,01 € / kk

Vastikkeet 02.01.2027 alkaen

Hoitovastike
450,45 € / kk
Pääomavastike
2 264,52 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
2 714,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 26.5.2023-15.3.2050). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi keväällä 2027. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 3,6 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Mediavastike 6,00 € / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00 € / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-03-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jupiter
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma