Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Käskynhaltijantie 40 B40, 00640 Helsinki

393 170 €82 m²

Käskynhaltijantie 40 B40, Oulunkylä, Helsinki3H+K+S+VAR

– / 25

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 393 170 €

Asuinpinta-ala: 82 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Oulunkylä

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava ja valoisa läpitalon kolmio omalla saunalla. Huoneiston yhteydessä lämmin varasto tuo lisää helppoutta tavaroiden säilytykseen ja käyttöön.

Taloyhtiön tiedot

KAMPANJA: Tarjoamme nyt jopa -50.000 € alennuksen 31.5.2025 mennessä sovittuihin kauppoihin! Tarjous koskee koskee kaikkia asuntoja ja kampanja-alennukset on laskettu netissä esillä oleviin hintoihin. Asuntokohtaiset alennustiedot löytyvät nettisivuillamme kunkin asunnon alta. Kysy lisää myynnistämme!

Tästä muuttovalmiista kohteesta löytyy avaria ja valoisia asuntoja kompakteista 31,5m2 yksiöistä aina 109 m² perheasuntoihin.

Nämä PuoliHitas asunnot pystyt ostamaan edullisemmalla hinnalla ja jatkossa määrittelet itse jälleenmyyntihinnan markkinoiden mukaan!

Uuden Raidejokerin pysäkki sijaitsee aivan talon edessä ja sillä pääsee kätevästi moneen eri suuntaan kaupungin alueelle. Lisäksi bussipysäkit ja lähijunan pysäkki löytyvät alueelta, sekä hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Lähikauppaan on 200 m. Lisäksi Oulunkylän keskustassa rautatieaseman lähellä monipuoliset palvelut: mm. Ogelin liikekeskus ruokakauppoineen, kahviloineen ja erikoisliikkeineen sekä kirjasto, posti, terveysasema ja apteekki. Lähellä myös suuri liikuntapuisto, josta löytyy jalkapallokenttä, jäähalli, tekojäärata ja liikuntasaleja. Lisäksi myös Pikkukosken uimaranta kävelymatkan päässä Vantaanjoen varrella, jossa kesäaikaan kaupungin uimavalvonta ja talvisin talviuintimahdollisuus. Joen varsi tarjoaa myös mahtavat maisemat lenkkeilyyn ympäri vuoden.

Onnimannissa on aurinkopaneelit ja osassa asunnoista on parveke.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Käskynhaltijantie 40 B40, 00640 Helsinki
Kaupunginosa: Oulunkylä
Kohdenumero: 70039121
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 82 m²
Tontin pinta-ala: 1 491 m²
Huoneiston kokoonpano: 3H+K+S+VAR
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Arviolta 8/2024
Keittiön varusteet: Toimivaksi suunnitellut keittiöt antavat lisää tilaa oleskelutiloille ja erilaisille sisustusratkaisuille. Asunto Oy Helsingin Onnimannissa on kolme veloituksetonta tyylipakettia, joista pääset valitsemaan mieluisat materiaalit muutostyöaikataulujen puitteissa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Osassa asuntoja on parveke, osassa lasitettu parveke tai ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet: Osassa asunnoissa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Kylpyhuoneet ovat laatoitetut, ja katto on paneloitu. Kylpyhuoneessa on Temalin peilikaappi, sekä allas ja allaskaappi. Suihkuseinä suojaa tilaa, kun suihku on käytössä. Lisäksi on pesukone- ja kuivausrumpuvaraus. Bideet ovat joko kiinteitä tai etäkäyttöisiä.
Asunto Oy Helsingin Onnimannissa on kolme veloituksetonta tyylipakettia, joiden valikoimasta pääset valitsemaan mieluisat materiaalit muutostyöaikataulujen puitteissa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Alueella, lähikauppa n. 100m ja Oulunkylän palvelut n. 1km.. Koulut: Alueella useita
Lisätiedot: Sähköautopaikkojen, hitaan latauksen paikkojen, lisämaksu 30€/kk, autopaikan vuokran lisäksi. Asunto Oy Helsingin Onnimanni on savuton yhtiö.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Yhtiö on liitetty DNA kaapeli-TV-järjestelmään ja yhtiö on varustettu valokuitukaapelilla.
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 393 170 €
Myyntihinta: 95 058 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 794,76 € / m²
Velkaosuus: 298 112 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euriboriin ja korontarkastuspäivä on 24.11. vuosittain, seuraava korontarkastuspäivä on 24.11.2024. Taloyhtiö suorittaa lainanmaksuja Päijät-Hämeen Osuuspankille valmistumisen jälkeen tarpeen mukaan. Lainaa voi lyhentää taloyhtiölle koska tahansa ja Kiinteistö-Tahkola veloittaa lyhennyksestä 65€. Lainaa lyhennetään ensimmäisen kerran 30.4.2027.
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 916 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet 01.09.2024-31.08.2026

Hoitovastike: 610,08 € / kk
Pääomavastike: 898,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 508,80 € / kk

Vastikkeet 01.09.2026 alkaen

Hoitovastike: 610,08 € / kk
Pääomavastike: 2 367,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 977,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Asumisaikainen marginaali on 0.95%. Pääomavastike on 2,495% + marginaali 0,95 % (3,445 %), eli n. 0,41€/osake/kk.
Vastike taso 1.1.2025 alkaen. Hoitovastike (7,44e/m2) sisältää myös tontin vuokran. Autohallipaikat ovat vuokrapaikkoja ja niitä hallinnoidaan isännöitsijän kautta, vuokra 80€/kk + mahdollinen sähkönkulutus (hidas lataus) sähköauton latauksesta.
Rahoitusvastike (lyhennysvapaa): sis. pelkän koron osuuden.
Kokonaisvastike on laskettu lyhennysvapaalle ajalle.
Rahoitusvastike (lyh. vapaan jälkeen): sis. rahoitusvastike+korko.

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Asukasluvun mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Onnimanni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 50
Liiketilojen pinta-ala: 325 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma/bitumikate
Energialuokka: Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Asunnoilla huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 1 491 m²
Isännöinti: Juhani Mauno, Kiinteistö-Tahkola Oy
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Loistavat! Raidejokerin pysäkki talon edessä, sekä bussit ja junat kulkevat kävelyetäisyydeltä..
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, lattialämmitys huoneistoissa.
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 147773.16 EUR/v.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta: Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autopaikat vuokrapaikkoja, hallissa sähköauton latauspisteellisiä. Valtaosa paikoista pohjakerroksen autohallissa, johon hissillä asuinkerroksesta. Muutama autopaikka pihalla.
Yhteiset tilat: Kerhohuone ja taloyhtiön sauna, sekä vilvoitteluparveke ylimmässä kerroksessa, talopesula 1.krs ja ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot kellari- ja talon 1. krs:ssa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneisiin on asennettu kiintokalusteet asunnon pohjakuvien mukaisesti.
Olohuoneen varusteet: Onnimannin kotien sisätilat on suunniteltu mahdollistamaan toimiva ja tarpeiltaan vaihteleva arki. Kantavana teemana on tehokas tilankäyttö, joka jättää enemmän mahdollisuuksia asukkaalle. Asunto Oy Helsingin Onnimannissa on valittavanasi tyylipakettina vakio Classic, tai Natural ja Modern, joista pääset valitsemaan mieluisan mallin muutostyöaikataulujen puitteissa.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Oulunkylä, Helsinki

Ota yhteyttä

Taru Vainio-Kaski

myyntipäällikkö

Arkta Reponen Oy

Piispankallio 4, 02200 Espoo

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 916 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Taru Vainio-Kaski

myyntipäällikkö

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

393 170 €82 m²