654 100 €71 m²

Sompasaarenlaituri 24 I 47, Kalasatama, Helsinki3h+kt+s

Velaton hinta
654 100 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Ylellisiä muuttovalmiita kaupunkikoteja Sompasaaren Nihdissä

Korkeatasoisessa korttelissa asut A-energialuokan kodissa, kantakaupungissa meren rannalla, raitiovaunupysäkin vieressä. Korttelin etelälaidalla sijaitseva Nihdin Portti on korttelin käyntikortti leveine oleskeluportaineen, jotka johdattavat sisäpihan vehreisiin oleskelu- ja leikkitiloihin. Asukkaiden yhteistiloja ovat viihtyisät porrasaulat sekä kattokerroksen merimaisemiin avautuvat terassit, kerho- ja saunatilat. Autohalliin on suora hissiyhteys. Korttelin liiketiloihin on tulossa muun muassa ruokaravintoloita.

Valtaosa Nihdin Portin asunnoista avautuu kahteen ilmansuuntaan. Useissa asunnoissa on myös esteetön merimaisema, joka on osana sisustusta lattiaan asti ulottuvien ikkunoiden kautta. Arjen luksusta ovat mm. lattialämmitys ja -viilennys sekä keittiön laadukkaat kodinkoneet. Tilava, lasitettu parveke on lämpiminä vuodenaikoina kuin yksityinen keidas kaupungin sykkeessä. Kylpyhuoneen spa-tunnelma on viimeistelty sadesuihkulla, osassa asuntoja on oma sauna.

Kruunusiltojen ensimmäinen osa, Merihaansilta, aukeaa kevyelle liikenteelle kesällä 2025. Sillan myötä matka Sompasaaren eteläkärjestä Hakaniemeen ja Helsingin keskustaan lyhenee huomattavasti. Kun Kruunusillat lopullisesti valmistuvat vuonna 2027, alkaa myös raitiovaunuliikenne Laajasalosta Sompasaaren kautta keskustaan!

Aktia tarjoaa Nihdin Portin kodin ostajalle asuntolainahakemuksen nopeutetun käsittelyn suoraan jonon ohi. [Lue lisää.](https://www.aktia.fi/nihdin-portti-rahoitus?cid=par-yit_ecom-nihportti)

Nihdin Portin asukkaana voit hankkia palveluita ja apua arkeen YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1-TTUZSF
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 622 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
654 100 €
Myyntihinta
654 100 €
Neliöhinta
9 212,68 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
88 556,17 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
376,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
88 556,17 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
376,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
710 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Yhtiölaina kohdistuu vain liiketiloille. ¤Tontin lunastaminen: Tontin lunastushinta on sidottu vuosittaiseen arvonnousuun 2%, maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Tontin lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtoveroa 3% lunastushinnasta laskettuna, kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatuskustan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-05-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nihdin Portti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 622 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Lastenvaunuvarasto,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja