330 000 €58 m²

Pohjoinen Hesperiankatu 1, Etu-Töölö, Helsinki3h +avok+kph

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kaunis vuonna 1914 rakennettu taloyhtiö Töölössä. Töölönlahden upeakävelyreitti, Hesperian puisto, Hietaniemen uimaranta, kulttuuri- ja keskustanpalvelut - kaikki kävelyetäisyydellä. Kaipaa remonttia.

Valoisa ja tilava asunto, jossa on suuret ikkunat, joista avautuu näkymä puistoon ja viihtyisälle pihalle. Eteinen sulautuu harmonisesti avaraan keittiö-olohuoneeseen – kodin perhe-elämän ja viihtyvyyden keskukseen. Asunto koostuu kahdesta erillisestä, asiakirjoissa rekisteröidystä tilasta – halutessasi ne voidaan helposti erottaa takaisin itsenäisiksi asunnoiksi. Asunnossa ja talossa on tehty peruskorjaus: ikkunat on uusittu, kylpyhuone on sisustettu lämpimillä beigeillä sävyillä. Villeroy & Bochin laatat korostavat rakennuksen, joka on rakennettu vuonna 1914, ainutlaatuista tunnelmaa. Taloyhtiö tarjoaa erittäin käteviä lisäpalveluja: pesu- ja kuivaushuoneet, mikä on erityisen tärkeää pienemmille asunnoille, sekä upea sauna suihkuineen ja oleskelutiloineen.Taloyhtiön sijaintia voi kehua pitkään: puistoja, teattereita, keskustan ranta, suuri järvi sekä kaupat ja viihtyisät kahvilat – kaikki viiden minuutin kävelymatkan päässä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ehkä juuri tästä asunnosta tulee sinun uusi kotisi!

------------------------ A bright and spacious apartment with large windows overlooking a park and a cozy courtyard. The hallway seamlessly flows into a spacious kitchen-living room — the heart of family life and comfort. The apartment consists of two separate living spaces officially registered, which can be easily separated back into independent apartments if desired. A major renovation has been completed in both the apartment and the building: windows have been updated, and the bathroom is decorated in warm beige tones. Villeroy & Boch tiles emphasize the unique atmosphere of the building, constructed in 1914. The property management offers very convenient additional amenities: laundry and drying rooms — especially important for smaller apartments — as well as a wonderful sauna with showers and a relaxation room.The location of the building speaks for itself: parks, theaters, the central beach, a large lake, as well as shops and cozy cafes — all within a five-minute walk from home. This apartment could be your new home! ------- Светлая и просторная квартира с большими окнами, из которых открывается вид на парк и уютный двор. Прихожая гармонично переходит в просторную кухню-гостиную — центр семейной жизни и уюта. Квартира объединяет два отдельных по документам жилых пространства — при желании возможен обратный раздел на независимые квартиры. В квартире и в доме выполнен капитальный ремонт: обновлены окна, ванная комната оформлена в тёплых бежевых тонах. Плитка Villeroy & Boch подчёркивает атмосферу здания, построенного в 1914 году.Домоуправление предлагает очень удобные дополнительные услуги: стиральную и сушильную комнаты — что особенно важно для небольших квартир, а также прекрасную сауну с душевыми и комнатой отдыха. О том, насколько прекрасно расположение дома, можно говорить много: парки, театры, центральный пляж, огромное озеро, а также магазины и уютные кафе — всё в пяти минутах ходьбы от дома. 0442425547 AVA --------------------------------------------

Lauantain katselut saatavilla klo 12-20 , soita

0442425547 AVA

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
16346236
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneiston kokoonpano
3h +avok+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
KH erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Kylpyhuoneen remontit
putkiremonti, UUSI
Tulevat remontit
Huoneistojen suodattimien vaihdot 2025-2029. Lämmityksen säätö 2026. Puuttuvien tuloilmaventtiilien vaihto+ ilmanvaihdon tark. 2026. Porraskäytävien kunnostus 2027 (alustava kustannusarvio asunnolle n. 1582 €).
Tehdyt remontit
Lumiesteiden asennus 1996. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- sulkuventtiilien uusiminen sekä kellarin lämpöputkien asbestieristysten uusiminen 1996. Patteriventtiilit 1997. Lämmönsäätö 1998. Parvekeovien kunnostus 1998. Vesikaton uusiminen 1999. Vesikaton maalaus 2001. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003. Sisäpihan julkisivu 2004. Kadun kipsikoristeet 2004. Tähtiverkko osittain 2004. Pohjaviemärin ja – vesijohtojen uusiminen 2005 - 2006. Ikkunoiden, peltien, rapatun kerroslistan maalaus 2007. Pihanasfaltointi ja pihapuu 2011. Putkiremontin hankesuunnittelu 2012 - 2013. Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013. Putkiremontin suunnittelu 2013 - 2016 Lukkojen uusiminen iloq-järjestelmäksi 2017. LVIS-saneerauksen toteutus (perinteinen putkiremontto) 2017 - 2019. Ikkunaremontin suunnittelu 2022. Ikkunaremontin aloitus 2023. Ikkunaremontin toteutus 2023 - 2024.4/5 kerrosten lipan pellityskunnostus 2025. Tuuletusparvekkeiden / julkisivujen rappauskorjaukset 2025-2026. Vesikaton vuosittaiset tarkastu
Keittiön remontit
putkiremonti, UUSI
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
5 689,66 € / m²
Velkaosuus
32 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
683 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 033 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarilukema
Muut kustannukset
pysäköintimaksu - 0 , sauna 20e/hk/kk
Rahoitusmuoto
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike sisältää 2 lainaa: Pääomavastike 1 – 550 €/kk ( 18 612e ) Pääomavastike 2 – 133 €/kk ( 13 180 e ) Voitte maksaa ne kokonaan tai vain toisen, miten teille parhaiten sopii.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
677 m²
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma