120 000 €93,5 m²

Tamppilahdenkatu 15 A, Jyränkö, Heinola4h, k, s, kph/wc, wc, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
369,33 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jyränkö
Kaupunki
Heinola

Tilava rivitaloasunto Heinolan Jyrängössä!

Tämä tilava rivitaloasunto Heinolan Jyrängössä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1979 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu.

Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu vuonna 2009. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.

Asunto Oy Jyrängönrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Lähistöltä löytyvä koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi Heinolan keskusta on vain lyhyen matkan päässä, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Perustiedot

Sijainti
Tamppilahdenkatu 15 A, 18150 Heinola
Kaupunginosa
Jyränkö
Kohdenumero
80521753
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
2 554,9 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/wc, wc, terassi, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu 2009:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: suihku, suihkuovet, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Saneerattu 2009:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, alla/allaskaappi, peilikaappi,.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027: Kattojen pinnotteiden tarkastaminen/mahd.korjaukset (pinnoite uusittu v 2001) 1-3 v: Puurakenteiden tarkastaminen/huoltaminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden vedeneristeet uusitaan remonttien yhteydessä. 2025 AirPipe, Ilmanvaihdon puhdistus, palovarottimet yhtiön vastuulle 2023 Hybridilatuaspistokevalmius laitettu B-talolle, Sähkö Lähde: ryhmäkeskuksien vaihto, sähköautonlatauspistoke, ulkopistorasia ja ulkovalo, asunnot 7-12. 2022 Hybridilatuaspistokevalmius laitettu A-talolle. 2021 Huopakatot tarkastettu, huollettu, as 2 saunan iv kanava korjattu, huopakatot tarkastettu, huollettu 2020 Käyttövesisaneeraus, vesimittarit asennettu, vesikalusteet tarkastettu, uusittu, talojen väliset lämpöputkielementit uusittu. 2017 Asbestikartoitus tehty, ei asbestia rakenteissa, sähkölaitteet, varusteet tarkastettu asunnoissa, talon pohjaviemäri puhdistettu, kuvattu, patteritermostaatit uusittu, käyttövesiputkistojen uusimis suunnitelma. 2014 Autokatokset maalattu, salaojat tarkastettu 2013 Piha-alueen kunnostaminen A-talo, kattojen yläpohjan lisäeristäminen+tuuletus, terassiaidat uusittu. 2012 Ilmastoinnin korjaus/puhdistaminen tehty 2010 Asuntojen ovet/ikkunat uusittu, lukkojärjestelmä Abloy Exec-avaimelle, kiinteistöjen kattojen vedenpoistojärjestelmän uusittu, kiertovesipumput uusittu. 2008 Ulkovalaistus uusittu (varastojen päädyt), varastojen lautaosat uusittu. 2007 Julkisivut maalattu, saumat uusittu 2003 Lämmitysjärjestelmän muutos/uusiminen 2001 Kiinteistön huopakate uusittu, Kaapeli-TV 1998 B-talon asfaltti laitettu (B-talo vastaa) 1992 Jätekatos rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneeli
Varustus: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus, toimintakertomus ja tilinpäätös, energiatodistus A ja B-talo, yhtiöjärjestys, talousarvio, kunnossapitotarveselvitys, ote yhtiön osakeluettelosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-20-4-16, 111-20-4-14
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
MPY

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
114 570,21 €
Neliöhinta
1 283,42 € / m²
Velkaosuus
5 429,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,33 € / kk
Pääomavastike
80,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Käyttövesiputkistoremonttilaina: laina-aika 12.v, päättyy 30.10.2032. Lainan korko 1,4%-yksikköä yli 12 kk euriborkoron. Remontti on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Lainaosuus on maksettavissa kerran vuodessa 31.10 (suoritus tulee olla tilillä 25.10) Ylimääräisestä lainan lyhennyksestä pankki veloittaa ko.hetkellä voimassa olevan palveluhinnaston mukaisen kulun. Isännöintitoimisto veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä laskenta- ja toimistokulun. Lainan koron muuttuessa rv saattaa muuttua.

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu: 5€/kk Vesimaksu kylmä: 6,45m3 Lämmin: 13,80m3 Vesimaksuennakko: 21€/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrängönrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: B-talon pihat asfaltoitu osakkaiden lukuun A-talon ei. Asuntojen katetut sisäpihan terassin osakkaan vastuulla. Vesitasaus kerran vuodessa 31.12. Taloyhtiön kiinnitykset: 125 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 554,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Heinola, Minna Hyttinen, minna.hyttinen@taloasema.fi, 0443881300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Asunnon edessä)
Muut tilat
Eteinen: materiaalit: lattia:laminaatti/seinät:maali Varustus: kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti Varustus: kaapistot ja 1 mh vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnallistekniikka.