24 500 €59 m²

Tamppilahdenkatu 9 B, Jyränkö, Heinola2h+vh+kph+parv

Velaton hinta
24 500 €
Hoitovastike
289,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jyränkö
Kaupunki
Heinola

Siisti ja toimiva kaksio rauhallisella sijainnilla Heinolassa - myyjä valmis tekemään vuokrasopimuksen ja jatkaa asumista.

Tämä hyvin pidetty ja käytännöllinen kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla Heinolassa. Asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai pienempään asumistarpeeseen.

Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas, ja tilat on helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan. Asunto on valoisa ja siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia.

Myyjä on halukas jatkamaan huoneistossa vuokralaisena. Vuokratasot tässä taloyhtiössä ovat noin 450 - 500 €/2 h huoneisto/kuukausi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jyränkö
Kohdenumero
80517766
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
6 144 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+vh+kph+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Omistaja halukas jäämään vuokralaiseksi myytävään asuntoon kun vuokrataso on 450-500 €.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja pesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Viihtyisä keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja kylpyamme.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä 16.3.2026: 2026 talojen peltikattojen huoltaminen 2026 Piha-alueen kunnostaminen 2026 (35.000 eur) - Sadevesien ohjaukset - Sähkön pääsyötön uusiminen - Tontti vesijohdon uusiminen 2030 Julkisivujen betoniosien korjaus, pintakäsittely
Tehdyt remontit
2002 käyttövesiputkisto uusittu, vesimittarit asennettu 2024 vesieristeet, kaivon vaihto F63 ja F72 2024 autopist.kaapeloinnin uusinta sisäpiha, hybridilataus 6 kpl 2024 tuuletusparvekkeen 2 kpl vaakarännien maalaus 2024 3-talon käytävien maalaus, kellaritilojen B ja D-rappu 2023 E60 vedeneristys+kaivon vaihto 2023 kattojen tarkastus ja huolto 2023 taloviemärin+pihaviemärin sukitus 2022 ilmastoinnin puhdistus 2021 pihapuiden valojen uusiminen 2021 vesieristeet+kaivon vaihdot 2021 tuuletusparveke 2 kpl korjaus 2020 1-talon asfaltti uusittu c-rapun kohdalta 2020 kattotikkaat uusittu 2019 porrasvalot uusittu led-valoiksi 2018 3-talon saunaosasto peruskorjattu 2015 porraskäytävien lattiat korjattu 2017 kylpyhuoneet tarkastettu, silikonit/saumat uusittu 2017 1- ja 2 talon saunaosasto peruskorjattu 2017 pihavalot uusittu led-valoiksi 2016 porraskäytävien suursiivous+vahaus 2015 2-talon sokkelin korjaukset 2014 parvekeovien, ikkunoiden uusiminen 2013 liikeosan katon uusiminen (huopakate) 2013 autopistokkeita lisätty pihalle 6kpl (yhteensä 18 kpl) 2011 ilmastoinnin puhdistus 2010 viemäreiden kuvaus, puhdistaminen tehty 2009 kylmäkellaritilojen uudelleen järjestely, uusiminen 2008 kiinteistön peltikatot pinnoitettu 2008 pihavalojen uusiminen 2007 lukkojärjestelmä uusittu Exec-avaimelle 2005 parvekeremontti, parvekelasitukset 2004 lämpökeskuksen, termostaattien uusiminen, säätölaitteet 2004 turvavarusteet, lumiesteet katoille 90-luvun alku porraskäytävien maalaukset 1995 jätekatoksen rakentaminen
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kymenvirran uintipaikka 100 m
Kaupungin keskusta 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
24 500 €
Myyntihinta
16 300 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
415,25 € / m²
Velkaosuus
8 200 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,10 € / kk
Korjausvastike
100,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,99 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiövelan määrä on suuntaa antava. Varmentuu isännöitsijän tullessa kesälomalta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesi maksu 12,8 €/m3. Kylmävesi 6,4 €/m3
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrängönpuisto 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 560 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 144 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Heinola, Mika Liedes, mika.liedes@taloasema.fi, 0406313433
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kymenvirta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä tallipaikkoja ja pihapaikkoja. Jonotusperiaatteella. Tämän huoneiston omistajan autotallipaikka vapautuu - mutta ei varmuutta kenelle se menee kaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone lasitetulla parvekkeella
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.