125 000 €111 m²

Vanha Lahdentie 7, Sepänniemi, Heinola5h, k, wc x 2, kph, s, et

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
388,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänniemi
Kaupunki
Heinola

Tilava koti perheelle Heinolan Sepänniemessä!

Tämä viihtyisä ja monipuolinen viiden huoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Sepänniemen alueella. Sijainti on erinomainen: luonnonläheisyys korostuu vain 180 metrin päässä siintävällä rannalla, josta avautuvat upeat ulkoilureitit. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä olevat palvelut, kuten keskusta ja kattavat markettipalvelut (Citymarket ja rakenteilla oleva Prisma).

Kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja väljyyttä isommankin perheen tarpeisiin. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oma sauna. Olohuoneen ja keittiön avara kokonaisuus kutsuu viettämään yhteistä aikaa ja katettu terassi sekä oma piha tarjoavat täydelliset puitteet oleskeluun ja ulkoilusta nauttimiseen.

Vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä suunnittelulla. Viime vuosina yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, piha-alueiden kunnostus sekä katon huolto, mikä takaa huolettomampaa asumista tulevaisuudessa. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä kätevä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi noin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja toimivan arjen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänniemi
Kohdenumero
52323588
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
6 331 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, wc x 2, kph, s, et
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: kylmiö, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit
mm. etupihan sisäänkäynnin rakentaminen aita/viherrakentaminen v. 2026-2028, portaiden huoltomaalaus v.2026, takapihan puoleisen kattojen huovan uusiminen v.2026-2028, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä säätö/uudet patteriventtiilit sekä termostaatit, autokatoksen huoltomaalaus. Kts. tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmasta
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja on tehnyt huoneiston remontit 2000-luvun alkupuolella. v. 2008 ulko-ovet uusittu v. 2009 kaukolämpöön liittyminen v. 2010 B-talon yläosan sokkelin patolevy ja sadevesikaivon asennus v. 2014 IV-kanavien nuohous v. 2017 kaapeli-tv saneeraus v. 2020 sisäänkäynnin pihalaattojen uusiminen, sadeveden viemäröinti/etupiha, väliaitojen uusiminen, katon huoltomaalaus, rännien uusiminen sekä rännien lisääminen, rännikaivojen asentaminen, ikkunoiden uusiminen v. 2023 pihavalojen uusiminen v. 2025 autokatoksen valaistuksen uusiminen Kts. tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmasta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n. 1 km.
Citymarket n. 1,5 km. Rakenteilla oleva Prisma n. 1 km.
Rantaan n. 180 m, josta alkaa upeat rantareitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
114 678,22 €
Neliöhinta
1 126,13 € / m²
Velkaosuus
10 321,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
388,50 € / kk
Pääomavastike
154,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 6,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrängön Länsirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. /huopa
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
6 331 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus OY Kimmo Lahtinen Torikatu 5, 18100 Heinola p. 044 556 5427 kimmo.lahtinen@hiske.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Valokate.