- Kohdenumero
- 21716464
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh, oh, k, kph, ranskalainen p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle, Päivitetty 15.5.2025
1.1.Kunnossapitotyöt vuodelle 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 1 kpl/alkava 60 m2 joka asuntoon.
1.2.Kunnossapitotarve kunnossapitojaksolle 2025-2030
- Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
Lämmönvaihtimen uusiminen kertasuorituksena n. 25000 euroa, asbestipurkutyöt siihen päälle n. 15000 euroa. Lämmönvaihdin mahdollista hankkia 5 vuoden kuukausimaksuerillä (n. 360 €/kk). Maksutavasta riippumatta asbestipurku- ja vanhojen kattiloiden poisto tehtävä ennen uuden vaihtimen asennusta. Lämmöntasapainotuksen hinta-arvio n. 25000 – 30000 euroa.
- Huoneistojen parvekeovien uusiminen: Huoneistoparvekeovien uusiminen. Samassa yhteydessä arvioidaan voiko ovikynnystä madaltaa, jolloin parvekekaiteen korkeus kasvaisi.
Kunnossapitojakson jälkeen esille nostettavia korjaustöitä
- Piha-asfaltti/jäteastiat: Piha-asfaltin uusiminen ja mahdolliset pohjatyöt
- Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden uusimistarpeen kartoitus.
- Sähköjärjestelmät: liittymän riittävyyden selvittäminen, vähintäänkin autosähkölatauspaikkojen latausvalmiuteen varautuminen
-Yleiset tilat: kellaritilojen kunnostusmaalaus ja valaistuksen parantaminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Katon uusiminen (Kymenkartanonkadun puol.) decra-levykate v. 1990, käyttövesiputkistot uusittu v. 1993, ikkunat sääsuojalistoitettu v. 1998, huoneistonkohtaiset vesimittarit v. 2002, antteniverkon digi tv-lähetysten vastaanotto v. 2006, pihanpuoleinen kattolape uusittu v. 2007, jätekatos v. 2009, buster käyttövedenpuhdistuslaite, saunaremontti, vedenkäsittelylaite lämmityskierto v. 2012, kuivaushuoneen puhaltimet uusittu, lämpimän käyttövesipiirin käyttöventtiili, venttiilimoottori ja syöttöventtiili uusittu v. 2013, kattokulkusillat ja nousutikkaat nousukiskolla v. 2015, porraskäytävät ja huoneistojen ovet maalattu, porraskaiteiden nousujohteet uusittu, porraskäytävien valaistus uusittu ja pihasuunnitelma tehty v. 2017, kiinteistön kuntoarvio sekä julkisivun ulkoisten betoni-osien kuntotutkimus teetetty v. 2018 (koskee tuuletusparvekkeita ja autotalliluiskan tukimuuria), ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2018, rakennusinventointi teettety ja Lahden kaupunginmuseo lausunto saatu v. 2019, porraskäytävien tuuletusparvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi, porrashuoneidein parveke ikkunat uusittu v. 2021, maaherranpuiston ja Kirkkokadun puoleiset papurappausseinien (erkkeriseinät) korjaus- ja huoltomaalausremontti v. 2021, mekaaniset imurit tuuletushormeihin v. 2022, autotalli-/varastotila muutettu yhteiseksi varastotilaksi v.2022
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna poistettu yhtiöjärjestyksestä yleisten tilojen luettelosta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto