45 000 €53 m²

Hiidenhaudantie 9 B, Tommola, HeinolaOh, mh, k, kh/wc, s, las.p. (yj. 2h+k+s)

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
243,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Näppärä saunallinen kaksio Tommolassa lähellä keskustan palveluja. Tämä koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta näkymät Kymenvirran suuntaan. Hyvänkokoiset huoneet ja säilytystilaakin löytyy mukavasti. Ja miten mukavaa, että saa saunoa vaikka joka päivä omassa saunassa. V 1984 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mm. kattosaneeraus, yläpohjan lisäeristys, sadevesiviemäröinnin saneeraus ja parhaillaan on menossa julkisivuremontti jonka arvioitu valmistuminen on vk. 26. Tämän huoneiston osalta arvioidut remontin kustannukset ovat n. 3085 euroa. Hyvällä paikalla Kymenvirran, Harjupaviljongin ja Vesitornin lähistöllä. Soittele ja varaa oma esittelyaika. Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Hiidenhaudantie 9 B, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
21364832
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 648 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, k, kh/wc, s, las.p. (yj. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö, jossa vaaleat keittiökalusteet ja reilusti säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät maalattu sekä välitilassa kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suihkuverhokisko, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. Lattia laatoitettu ja seinä kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Kymenvirran suuntaan, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Julkisivujen saneeraustoimet v.2026 käynnistyneet yhtiökokouksen päätöksellä vk 20. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen, kuivauskoneen uusiminen, sähkö/hybridiautojen latauspistokkeiden kartoitus.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ulko-ovien ja tuulikaapin ikkunapielien huoltomaalaus, tuulikaappien kosteus-korjaustyöt, palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntoarvio 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin sekä julkisivusaumausten kuntokatselmus 2020 tuulikaappien lippojen syöksytorvien uusiminen ja vedenohjauskorjaukset 2019 käytävätilojen peruspesu ja vahaus, kosteiden tilojen tiivistyskorjauksia osassa asuntoja 2018 puluesteiden pellitysasennus räystäslinjaan, maalämpö- ja lto-laitteiston kartoitus 2017 kaikkien kosteiden tilojen kuntokartoitus 2015 kattosaneeraushanke 2013 keinujen kunnostus 2012 pyörävaraston lattian maalaus ja suursiivous/turhien tavaroiden poisto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja laitehuollot, viemärien tuuletusputkien eristys yläpohjassa, lumiesteiden uusimiset 2010 kylmälaitteiston perushuolto, yläpohjan läpivientien ja kattopinnan kiinnitysten tiivistykset/kunnostus, kävelysillan asennus katolle 2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan kunnostus ja asfaltointi, sadevesiviemäröinnin saneeraus pohjarakenteissa pintatöineen, yläpohjan lisäeristys 2008 pyörävaraston oven uusiminen 2007 kuntoarvio ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2003 ulkopuolisten betonielementtien korjaukset ja elementtien uudelleen saumaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Siistikuntoinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneelia ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
849,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä on viikolla 20 alkanut julkisivuremontti ja valmistunee viikolla 28. Tämän huoneiston osuus on arvioitu 3084,36 euroa, jonka voi maksaa pois kokonaan tai puolet tai jättää rahoitusvastikkeelle, jolloin kustannus olisi 34,40 euroa/kk. Tarkemmat tiedot hankkeesta saatavilla liitteinä.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu 14 euroa/kk ja autokatospaikka 17euroa/kk Jätehuollon perusmaksu 36,48/v/as. ( 2024) Taloyhtiön hallitus saa hätätapaukseessa kerätä 1-2 kk hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena. 1.7.2026 lähtien maksut: Hoitovastike 5,00 euroa/m2 eli 265,00 euroa/kk ja vesimaksu 29,00 euroa/hlö ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen parantamiseen heinä- ja lokakuussa 2026 2,50 euroa/m2/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Heinolan Hiidenharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 21.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 648 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus Oy, Jaana Aaltonen, jaana.aaltonen@hiske.fi, 037155717
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 v. 2025 Julkisivujen, ikkuniiden, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteinen ja lasitettu parveke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa mukavasti kaappitilaa. Ikkunat sisäpihan suuntaan. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.