- Kohdenumero
- 21484964
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 346 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, vh, 2x parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: kaakko, luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 5 VUODEN SISÄLLÄ OLEVAT KUNNOSSAPITOTARPEET
Hallitus esittää seuraavaksi toteutettavaksi:
Parvekkeiden peltien maalaukset hoidetaan kesällä 2026, samalla pinnoitetaan parvekkeiden sadevesipoistojen juuret epoxilla Tie- ja kiinteistöhuolto Jouko Lehtisen toimesta sekä tehdään tarvittavat betonikorjaukset.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
lämmönjakokeskus uusittu 1995 (tekninen käyttöikä 20-25v (2015-2020)).
Päätettiin ottaa tarjoukset yleistilojen valojen muuttamisesta liiketunnistevaloiksi.
Optiona hämäräkytkin, etteivät valot syttyisi valoisena aikana. Tarjoukset otetaan Päijät-Hämeen Sähkö ja Data Oy, Ansioniemen Sähkö Oy ja T-Work Oy.
Parvekekattojen, parvekeseinien sekä kaiteen maalaukseen varaudutaan 2026 aikana tai viimeistään 2027.
Hallitus esittää myöhemmin toteutettavaksi korjaustarpeen mukaan:
- saunatilojen kunnostus.
- rakennevuotokorjaukset (kust.arvio 106.000,00 €).
- vesikaton yläpohjan lämmöneristeen lisäys
- autokatoksen katon maalaus
- porrashuoneiden maalaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2002 Katon maalaus.
2004 Patteriventtiilien uusiminen.
2005 pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti.
2009 Julkisivukorjaukset
2010 Lukkojen avainpesien uusiminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2012 Käyttövesiputkien korjaussuunnitelma.
2012 Pohjaviemärien uusiminen, samalla takapihalle asennetut rännivesikaivot + viemärit.
2012 Saunan pukuhuoneen lattioiden maalaus ja käytävien maalaus, viemäritöiden yhteydessä ja wc istumien vaihto.
2103 Käyttövesiputkiston uusiminen
2014 Asfaltin korjaus pihan sisään tulon edestä.
2014 Jätekatoksen lukitus.
2015 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, alumiiniovista thermolaseineen.
2017 sokkelin maalaus, Etelärinteen pääty, kassavaroista.
2018 viemäreiden kuvaus- ja huuhtelu.
2019 viemäreiden pinnoitus.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset vkot 17-23. Viemärivaluremontti tuuletusputkien osalta, kesä 2019.
2020 roskakatoksen peltien vaihto. Katon maalaus. Parveke lattioiden pinnoitus etupihan puoli 24 kpl.
2021 parveke lattioiden pinnoitus, takapihan puoli (18 kpl, toteutus toukokuu 2021). Lämmityksen tasapainotuksen suunnitelman Plansell Oy, kassavaroista.
2022 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus, Lahden Putkihuolto Oy.
2023 Saunan oven korjaukset kassavaroista, Rakennuspalvelu Janne Laitinen.
-ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö kassavaroista kustannus n 1.800,00 €, tekijä Albek.
-lämpövuodot hallituksen käsiteltäväksi vko 22-23. Rakenne avaukset tehty hstossa A3.
Rakennus ja saneeraus T.Siltala.
-parvekelattioiden takuutarkastus kesä 2023, jolloin kartoitetaan parvekekattojen maalauksen ajankohtaa.
-vesimittarivuoto 11.5.2023, johtuen Loimuan tekemistä lämpöputkikorjauksista Rajakadulla. Tarkistetaan, onko lämmönjakohuoneessa paineen tasaaja venttiiliä.
Mustikkahaan Huolto Oy:n huoltomies Ari Lehikoinen soitti maahantuojalle, vesimittareiden tiivistemateriaali kutistuu, kun tiiviste jäähtyy. Pyydetty LVI-PISTEELTÄ lausuntoa miksi mittarit lähteneet vuotamaan. Lausuntoa ei ole saatu. Ongelma ei ole paineen tasaajaventtiilissä.
-valaisin kytkimien uusimiset A, B ja C rapun ala aulaan.
2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 27.5.2025. Asentaja IHA Company Oy. Parvekkeiden vedenpoistojen asennus Rakennuspalvelu Janne Laitinen Oy, toteutus elokuussa 2025, rahoitetaan kertynein kassavaroin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/717/source/229717566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/717/source/229717574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/717/source/229717573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/717/source/229717559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/717/source/229717562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/717/source/229717564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/717/source/229717565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/717/source/229717558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/717/source/229717585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/717/source/229717577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/717/source/229717586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/717/source/229717553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/717/source/229717556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/717/source/229717555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/717/source/229717551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/717/source/229717563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/717/source/229717552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/717/source/229717557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/717/source/229717587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/717/source/229717575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/717/source/229717561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/717/source/229717554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/717/source/229717569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/717/source/229717567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/717/source/229717560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/717/source/229717568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/717/source/229717571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/717/source/229717570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/717/source/229717584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/717/source/229717580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/717/source/229717576)
