560 000 €144,5 m²

Eskonkuja 20, Vierumäki, HeinolaOh, k, 3 x mh, 2 x wc, kph, s, khh, pihasauna/tupa, autokatos, varastoja

Myyntihinta
560 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Heinola

Koti luonnon rauhassa – liikunnallisen elämäntavan unelmapaikka Vierumäellä

Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla oma rauha, luonnonläheisyys ja aktiivisen elämäntavan mahdollisuudet. Sijainti aivan Vierumäen Urheiluopiston tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen arjen: huippuluokan liikuntamahdollisuudet, ulkoilureitit ja palvelut ovat käytännössä vieressä – mutta koti itsessään sijaitsee suojaisassa, rauhallisessa ympäristössä.

Vuonna 2011 valmistunut, tyyliltään lämminhenkinen ja romanttinen omakotitalo hurmaa jo ensisilmäyksellä. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta, ja olohuoneesta sekä terassilta avautuvat upeat, rauhoittavat näkymät omalle pihalle ja lammen suuntaan. Tämä on paikka, jossa arjen kiire unohtuu.

Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa elää ja hengittää: kolme makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä käytännölliset arjen tilat tekevät asumisesta sujuvaa niin perheelle kuin pariskunnalle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja täydentää energiatehokasta maalämpöä, joka pitää asumiskustannukset hallinnassa ympäri vuoden.

Pihapiiri nostaa kokonaisuuden uudelle tasolle. Oma pihasauna tuvalla kutsuu rentoutumaan liikunnallisen päivän jälkeen – ja mikä olisikaan parempaa kuin pulahtaa vilvoittavaan omaan suolampeen saunan jälkeen. Tämä on elämys, joka tekee jokaisesta päivästä hieman erityisemmän.

Tasainen, helppohoitoinen tontti tarjoaa tilaa oleskeluun, peleihin ja yhdessäoloon. Autokatos varastoineen sekä runsaat säilytystilat palvelevat aktiivista arkea ja harrastusvälineiden säilytystä vaivattomasti.

Kaavassa kohde on asuinrakennus, mutta kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös vapaa-ajan käyttöön – paikka, jonne on helppo tulla palautumaan, liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja aktiivista elämäntapaa – yhdistettynä yhteen Suomen tunnetuimmista liikuntakeskuksista.

Tervetuloa kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma – tämä pitää nähdä ja tuntea paikan päällä.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi tai

HOUSE Lahti Niklas Sahlman, Asuntomyyjä p. 0445688194 / niklas.sahlman@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eskonkuja 20, 19120 Heinola
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
80500419
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana rakennuspiirustuksista. Muut tilat, autokatos 24 m2, sauna 10,5.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3 x mh, 2 x wc, kph, s, khh, pihasauna/tupa, autokatos, varastoja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Saunarakennus ja autokatos huoltomaalattu, myös talon lammen puoleinen sivu Pihasaunan terassi rakennettu Pihasaunan alapohja eristetty Ilmalämpöpumput pihasaunaan ja taloon Terassi hiottu ja käsitelty
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Tontilla osittain pieni suolampi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Pihasaunassa puukiuas, talon sauna sähkölämmitteinen (uusittu 4/2026).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vierumäen Urheiluopiston palvelut vieressä, Vierumäen Sale 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-404-2-121
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
Langaton netti

Hinta

Myyntihinta
560 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön sähkönkulutus 9123 kWh (2025) sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Kiinteistö ollut vapaa-ajan käytössä.
Kiinteistövero
601,55 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 18.8.2020 (B-luokka). Energiatodistus hankintaan ennen kauppoja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 240 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Valtaosa tontista nurmea, suolampi
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Tontilla osittain pieni suolampi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Heinolan kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Välittäjältä lista kauppaan kuuluvista kalusteista. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.