8 500 €94 m²

Jäkälätie 6, Pyhätön, Heinola3h, k, kph, wc, vh, p

Velaton hinta
8 500 €
Hoitovastike
495,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyhätön
Kaupunki
Heinola

Tilava ja edullinen toisen kerroksen kerrostaloasunto rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varrella. Asunto on täysin alkuperäiskuntoinen ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja toteuttaa juuri omien toiveiden mukainen koti tai sijoituskohde. Pohjaratkaisu on väljä ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä perusparannuksia on jo tehty: saunaosasto on uusittu vuonna 2013, katto vuonna 2018 sekä ikkunat ja parvekeovet vuonna 2020. Rauhallinen ympäristö ja toimiva yhtiö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi kuin remontoijallekin.

Soita ja sovi esittely, myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380. toimisto@kodikaslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Jäkälätie 6, 18200 Heinola
Kaupunginosa
Pyhätön
Kohdenumero
45164165
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
2 628,9 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on täysin peruskuntoinen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyamme, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiremontti v.2026. (tämän kyseisen asunnon osuus remontista on 14.254,40 euroa) Kts. tarkemmat tiedot yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
v.1994 lämmönjakokeskuksen uusiminen v.1995 talon ulkomaalaus v.1997 ilmastoinnin puhdistus ja säätö v.1999 A- ja C- portaiden sisäänkäyntien porraslippaat v.2000 saunan peruskorjaus v.2003 jätekatos v.2005 parvekekaiteiden uusiminen, parvekepielien paikkaus- ja huoltomaalaus v.2008 julkisivukorjauksia: elementtien saumojen uusiminen, betonirautojen putsaus, suojaus- ja pintatasoitus, pinta-maalaus. Sokkelin pohjustus sekä ylimaalaus: alimmaisten parvekkeiden alapuolen huoltomaalaus, ikkunoiden ja ikkunan vesipeltien huoltomaalaus (ulkopinta) v.2008 porrashuoneiden maalaus, sisääntuloaulojen akustiikkalevyjen uusiminen v.2011 kellarikerroksen kylmän käyttöveden runkoputken uusiminen eristyksineen, kellarikerroksen uudet pallosulkuventtiilit (lämmin, kylmä), kellarikerroksen lämpimän käyttövesiputkien eristäminen, kellarikerroksen käyttövesiputkien sulut uusittu v.2011 ilmastointikanavien puhdistus sekä ilmanvaihdon säätö v.2012 lukituksen uusiminen Sento avaimille v.2013 saunaosaston uusiminen, päätetty 2012 v.2015 rappujen kiveyksien vaihto, laatoituksen valinta v.2016 kylpyhuoneiden ja wc:n kosteuskuntoraportti (tiedossa olevat seinäkaivot A1, A4, B10 ja C30), keittiön vesipisteiden tarkastus v.2018 katon uusiminen 2018. Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Yhteishanke yhdessä Asunto Oy Jäkäläkankaan kanssa. v.2019 sokkelin, pesutuvan ja yhdyskäytävien maalaus v.2020 ikkunoiden- ja parvekeovien uusimiset sekä kolmen pyöräsuojan oven uusimiset. A1 ja A4 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus v.2021 ilmastointikanavien nuohous/puhdistus19.-21.4.2021, Albek Oy, askarteluhuoneen osittainen remontti viemärivuotovahingon vuoksi. Askartelutilan jatkoremontti ns. olohuonetila ja eteisaula, RT-rakennuspalvelu Oy. Pyöräkellarien lattioiden maalaus, Maalausliike Pasi Poutanen v.2022 B20 kylpyhuoneen viemäristä vuoto huoneistoon B16, väestönsuojan korjaukset ja tarvikehankinnat, ilmanvaihdon nuohous huoneisto C24 v.2023 kylpyhuoneiden tarkistuskierros 5.7.2023, tekijä Arto Suomalainen. Asuntojen A3, A6, A9, B13, B17 ja B21viemärilinjan kuvaus ja huuhtelu, Putkiurakointi Simpanen Oy. v.2024 remontoitu yksi alkuperäinen seinälattiakaivollinen kylpyhuone per vuosi kassavaroin, toteutetaan päätöstä siihen asti, kunnes saadaan yhtiökokouksen päätettäväksi käyttövesiputkistoremontti, jonka yhteydessä remontoitaisiin loput alkuperäiset seinälattiakaivolliset kylpyhuoneet. Päätettiin ottaa tarjoukset. Päätettiin aloittaa huoneiston C28 kylpyhuoneesta, vuotovahinkoriskin välttämiseksi. Lämmönjakohuoneen kunnon selvitys tulee uusia mahdollisimman pian.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n.2km, päiväkoti, ala-aste n.1km, yläkoulu 1,8km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
8 500 €
Myyntihinta
5 280,92 €
Neliöhinta
90,43 € / m²
Velkaosuus
3 219,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
495,60 € / kk
Pääomavastike
59,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 5,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäkälätie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 628,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Teräväinen Maarit Mustikkahaan huolto Oy Marjatie 13 A 2 18200 Heinola huolto@mustikkahaanhuolto.fi 03 715 2304
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Heinolan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
5201.01 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Heinolan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.