560 000 €123 m²

Kausantie 202 A, Myllyoja, Heinola4h, k, kph/s/wc, erill. wc, rt, parvi, las.terassi, at, rantasauna, aitta, kota

Myyntihinta
560 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllyoja
Kaupunki
Heinola

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee Heinolassa,Myllyojalla luonnon rauhassa ja se soveltuu ympärivuotiseen asumiseen.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee Heinolassa, Myllyojalla luonnon rauhassa ja se soveltuu ympärivuotiseen asumiseen. Terassilta avautuu maisemat Ruotsalaisen rannalle, josta on veneyhteys Päijänteelle. Omaa hiekkarantaa löytyy n. 70m. Talo on rakennettu vuonna 1982 ja se on remontoitu kokonaisuudessaan vuosien varrella. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset sillä sähkön vuosikulutus on ainoastaan 11 700 kwh (2025). Asunpinta-alaa on 123 neliömetriä. Lisäksi talossa on parvi sekä lasitettu terassi, jonka pinta-ala on noin 50 m2. Suojaisa pihapiiri käsittää istutukset, laajat terassit ja kiveykset. Lisäksi pihapiiristä löytyy ”Lappitunnelmallinen” n. 45 neliöinen Kota upeilla järvinäköaloilla, sekä tunnelmallinen aittarakennus lisämajoittujia varten. Oma rantasauna sekä palju kruunaa täydellisen rentoutumisen puhdasvetisen Ruotsalaisen rannalla. Veneily onnistuu omalta laiturilta, vain 10 minuutissa ostoksille Heinolaan. Myös hyvät yhteydet vesiteitse Jyväskylä, Lahti, Heinola, Kimolan kanava. Rannan rauhaan pääsee portaikkoa pitkin kävellen tai pihapiiristä autolla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kausantie 202 A, 18600 Heinola
Kaupunginosa
Myllyoja
Kohdenumero
80503506
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1,11 ha
Kokonaispinta-ala
160,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat otettu rakennusluvasta. Muihin tiloihin sisältyy parvi, vanha varasto ja terassi. Pohjapiirustuksen mukaan kerrosala on 150m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s/wc, erill. wc, rt, parvi, las.terassi, at, rantasauna, aitta, kota
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo-kylmiö), liesi, liesituuletin (Huippuimuri), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Remontoitu 2006.
Terassin kuvaus
Lasitettu n.45m2
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2006. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, wc-istuin, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2006.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
keittiö remontti 2006, sauna ja pesutilat remontti 2006 Kodinhoitohuone, WC, lattiat remontti 2006. Vesijohdot uusittu 2006. Sähköpääkeskus uusittu v. 2006 Lämmitysjärjestelmä uusittu: vesi-ilma-lämpö ECOZENITH i550pro CTC v. 2020 Sakokaivot uusittu v. 2023 >>3 x 5m3. Lasitettu terassi v. 2010 , Kota v. 2010. Rantasauna uusittu v. 2015 Eco air 614M v. 2020 Lämpöpatterit/putkisto uusittu v. 2020 Vedenpuhdistusjärjestelmä uusittu Akva Filter v. 2020 Porakaivon puhdistus v. 2021
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta. 54 jalkaisella veneellä tultu laituriin. Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön karttaotteen mukaan kohteessa ei vaikuttaisi olevan vesijättöä. Mikäli vesijättöä on kuitenkin muodostunut, vastaa ostaja sen lunastamisesta.
Rannan pituus
70
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sisäsaunassa hetivalmis sähkökiuas, rantasaunassa aitokiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-406-40-20
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Myyntihinta
560 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 284 570,35 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkön kulutus oli vuonna 2025 11 700kwh, 2024 11 600kwh. Kahden hengen talous. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Kiinteistövero 958,36€. Sakokaivojen tyhjennys 6 x 155€/vuosi (yhteiskäytössä naapurin kanssa, erillinen sopimus tehty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, aitta, rantasauna, kota, talousrakennus(jakosopimuksella naapurin kanssa, sopimusta ei ole kirjattu kiinteistörekisteriin)
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Valusokkeli, maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,11 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kallioinen ja helppohoitoinen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Hiekkaranta. 54 jalkaisella veneellä tultu laituriin. Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön karttaotteen mukaan kohteessa ei vaikuttaisi olevan vesijättöä. Mikäli vesijättöä on kuitenkin muodostunut, vastaa ostaja sen lunastamisesta.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Ruotsalainen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 350 k-m2. Kts. Heinolan rakennusjärjestys.
Rasitteet ja oikeudet
2 kpl tieoikeuksia, maantien suoja-alue, autojen pitäminen sekä yhteinen vesialue.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lisäksi parvella makuuhuonetila.
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki on sovittavissa. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Akva Filter painesäiliösuodatin asennettu 2020. Porakaivo pesty ja puhdistettu 19.3.2021.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja umpisäiliö. Lisätietoja: 3kpl saostuskaivoa ja 1 umpisäiliö. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen(157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.