34 000 €113,5 m²

Rullantie 7 C, Tommola, Heinola5h, k, kph, wc, 2 vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
434,14 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

113,5 m² mahdollisuuksia – tässä kodissa tila ei lopu kesken!

Tämä 113,5 m²:n kerrostaloasunto tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa ja selkeän pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Viiden huoneen kokonaisuus, erillinen keittiö, kaksi vaatehuonetta sekä lasitettu parveke muodostavat toimivan rungon asumiselle.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa monilta osin päivitystä, mutta antaa samalla mahdollisuuden toteuttaa tilat alusta asti oman maun mukaan. Tämä ei ole valmis ratkaisu – vaan kokonaisuus sinulle, joka näet tilan potentiaalin ja haluat rakentaa siitä toimivan.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja viimeisimpänä vastikään valmistunut kokonaisvaltainen julkisivuremontti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii tilavaa asuntoa edullisella neliöhinnalla ja on valmis päivittämään kokonaisuuden vastaamaan omia tarpeitaan. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Rullantie 7 C, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
20426912
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
3 254 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, 2 vh, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET VUODELLE 2025: - Julkisivu uudistaminen ja parvekkeet. - Vesikaton uusiminen. - Palovaroittimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: AIKAISEMPINA VUOSINA TEHDYT MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Piha: - Pihavalaistus: led-valot 2013. - Asfaltti: tiet, käytävät, autop., muutostyöt 2013. - Salaojitus 2012. Perustukset ja runko: - Elementtisaumojen kunnon selvitys ja korjaus 2012/2013. - Porraskäyntien sisääntulon katokset 2015. Julkisivut: - Julkisivu: maalaus 2015-2016. - Ulko-ovien koodilukitus n. 300 €/kpl asennettuna 2016. - Parvekkeet:-lasitus 2004. - Parvekkeet: kunnostus 2003. Ikkunat/ulko-ovet: - Etuovet 2009. - Pyörävaraston ja autotallien ovet 2012. - Parvekeovet 2010. - Ikkunat 2010. Katto: - Vesikate: vuosihuolto 2015. - Kattoturvalaitteet 2018. Yleiset tilat: - Käytävien seinien maalaus 2013. Lämmitysjärjestelmä: - Termostaatit: uusittu 2008 - Patteriverkoston tasapainotus 2013. Käyttövesi-, viemärijärjestelmä: - Käyttövesiputkistot: suunnittelu, n. 5.000 € 2014. - toteutus, kustannus n. 100 €/m² 2020-2021. - Käyttövesiputkiston remontin loppuunsaattaminen, koteloiden uusiminen tarvittavilta osin, painoluukut vesimittareille 2024. Sähkölaitteet: - Porraskäytäviin led-valot 2014. Ilmanvaihto: - Ilmastointi, Ito-järjestelmä 2012. - ilmanvaihdon nuohous 2021. Muut: - Taloyhtiön saunan remontointi 2014-2015. - Lämpötolpat, autopaikoille lisätään valaistusta 2018. Asbestikartoitukset: 1.1.2016 voimaan tulleen lain mukaan tämän ikäisissä taloissa (ennen 1.1.1994 valmistuneet) on ennen. purkutöiden aloittamista varmistuttava siitä, että purettavassa materiaalissa ei ole asbestia. Keväällä 2018 laki laajenee käsittämään myös haitta-ainekartoituksen teettämisen asbestikartoituksen yhteydessä. Asbesti- ja haitta-ainenäytteet saa jatkossa ottaa vain AHA-tutkinnon suorittanut henkilö.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
10 846,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
299,56 € / m²
Velkaosuus
23 153,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,14 € / kk
Pääomavastike
198,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.71 EUR/kk. Muut maksut: Vesi toteutuneen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,10€/m3 ja lämmin vesi 9,50€/m3, vesimaksuennakkoa ei peritä. Autotalli pieni 32,00€/kk. Autotalli iso 35,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rullantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 254 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tuire Pietiläinen Pietiläinen Oy Savontie 9 18100 Heinola puh. 040 7537494 isannointi@pietilainenoy.fi
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.