152 000 €81 m²

Valajanraitti 2 A, Sepänniemi, Heinola3h,avok,kph,s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
218,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänniemi
Kaupunki
Heinola

Rivitalon päätykolmio hyvällä paikalla!

Nopeasti uudelle onnelliselle asukkaalle vapautuva valoisa ja viihtyisä koti, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja halutulla alueella.

Tämä vuonna 2004 valmistunut avaran pohjaratkaisun omaava rivitalohuoneisto on hyvässä kunnossa, jossa on tilavat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa. Seinänaapureita ei ole kuin yhdellä sivulla, sillä tämä koti sijaitsee taloyhtiön eteläpäädyssä.

Kodin sydän on avokeittiö ja olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Keittiö on mallia avo ja se yhdistyy olohuoneeseen tuoden sopivasti tilan tuntua. Melko tilavasta kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen yhdistelmästä löytyy hyvin laskutilaa sekä tietenkin paikka pesutornille, sauna luonnollisesti myös. Kylpyhuoneesta on myös käynti terassille - pääsee kivasti vilvottelemaan saunan jälkeen. Toiselle, hieman pienemmälle terassille on kulku kätevästi päämakuuhuoneesta, helppo tuuletella niitä petivaatteitakin, eikös.. Tässä kodissa on siis terassit talon molemmilla puolilla, mikä auringon jahtaajan unelma!

Huoneiston käytännöllisyyttä lisäävät oma autokatospaikka ja pihapaikka, jotka ovat molemmat ihan huoneiston vieressä, lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi lämmintä ulkovarastoa.

Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin päiväkoti kuin koulutkin ja Heinolan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat myös uimaranta ja venelaiturit, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja kattavia palveluita.

Tähän kotiin, jota voisi sen kunnon puolesta luulla melkein uudeksi, pääset muuttamaan melko heti!

Ota reippaasti yhteyttä niin mennään katsomaan! - Miska 040 555 1023

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valajanraitti 2 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Sepänniemi
Kohdenumero
80504476
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 341 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (täyskorkea Siemens), erillinen pakastin (täyskorkea Siemens), uuni, liesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kaksi lämmintä ulkovarastoa. Lisätietoja säilytystiloista: Toinen ulkovarastoista terassi yhteydessä ja toinen autokatoksen vieressä.
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Radonkorjaukset a,b,c,e,f 2025-2026, julkisivujen huoltomaalaus 2028
Tehdyt remontit
Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2025, palovaroittimien asennus 2025, valokatteiden korjaustyö 2025, iv-kanavien puhdistus 2023. Lisätietoja kts. kunnossapitotarveselvitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Heinolan keskustan palvelut n. 1,5 km, Citymarket ja rakenteilla oleva Prisma n. 800 m, Vierumäen Urheiluopisto n. 8 km, uimaranta ja venelaiturit n. 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
1 876,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Siniheinä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 341 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hiske Oy, Aleksi Lahtinen, aleksi.lahtinen@hiske.fi, 0405634385
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki 03 849 30
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Radonmittaus 12.12.2023 Radonfix Oy Kerava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Varaava lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava lattialämmitys, Vesivaraaja
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla oma katos- ja pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla oma katos- ja pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.