65 000 €75 m²

Tommolankatu 8 A, Tommola, Heinola3h, k, kph, wc, lasit.p. (yj: 3h+k+kh)

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
452,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kolmioon hyvin hoidetussa taloyhtiössä Heinolassa

Tämä läpitalon kolmio tarjoaa mukavaa asumista lähellä palveluita, Heinolan Etutommolassa. Hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa olevasta kodista löytyy kivasti tilaa ja toimiva pohjaratkaisu. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat puitteet lepoon, säilytystilaa löytyy runsaasti ja erillinen kylpyhuone ja wc helpottavat arkea.

Valoisasta ja avarasta olohuoneesta avautuu näkymä puiston puolelle. Tilaa riittää sohvaryhmälle ja halutessa vaikkapa etätyöpisteelle. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta näkyy vilaus vesistöäkin kun puut eivät ole lehdessä. Paahteisella parvekkeella nautit iltapäiväteet hyvän kirjan parissa. Keittiöstä löytyy mukavasti säilytys- ja laskutilaa, ikkunan alle saa myös kivasti neljän hengen ruokapöydän.

Vuonna 1965 rakennettu talo seisoo jykevästi omalla tontillaan. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja taloyhtiön taloudellinen tila on vakaa. Sijainti on ihanteellinen, Heinolan keskustan palvelut käden ulottuvilla, kivat ulkoilureitit aivan vieressä ja pääväylille vain muutama minuutti autolla.

Tästä koti itselle tai sijoitusasunnoksi. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen Kiinteistönvälittäjä | Bo LKV Lahti 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Tommolankatu 8 A, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
21395059
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 808 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, lasit.p. (yj: 3h+k+kh)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinäpinnat osittain laatoitettu. . Varustus: suihkukaappi, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Parvekkeelta avautuu puistomaisema, syys- ja talvikaudella rakennusten välistä voi nähdä pilkahduksen Jyrängonvirtaa.
Tulevat remontit
2026 - 2030 Parvekkeiden lattian pinnoitteen uusiminen yhtiössä kassavirran muk.toteut. (n. 4 kpl vuosi, pystylinja kerrallaan) 2026 Talon julkisivujen korjaus, pesu & maalaus 2027 Sisäänkäyntipuolen seinän uusiminen & maalaus ja alapeltien vaihto sekä pyöräkellarin ovien uusiminen 2027 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnitelman teettäminen 2028 Patteriverkoston tasapainostus & huuhtelu yhtiössä Patteritermostaattien uusiminen.
Tehdyt remontit
2015 - Huoneiston pintoja päivitetty mm. seinät maalattu, laminaatit vaihdettu, kaapistojen ovia vaihdettu, paljeovet asennettu pieneen makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Käyttövesijohtojen uusinta 1999 Parvekkeiden kunnostusta 2000 Asuntokohtaiset vesimittarit 2002 Parvekelasitukset koko talon parvekkeisiin 2004 Talon ulkopintaremontti ja lisäeristys 2005 Digivalmiuden laitto 2005 Pohjaviemärin uusinta 2010 Lämmityksen eriyttäminen (T6 ja T8) 2011-2012 Talon lukitus 2012 Ilmastoinnin puhdistus & Ilmastoinnin huolto/korjaus 2013 Rännilämmityskaapelien asennus pihan puoli 2013-2014 Vesijohdon eriytys (T6 ja T8) 2014 Piharemontti 2015 Viemärisaneeraus 2016 Vintin valaistuksen osittainen uusiminen & parantaminen. 2016 Antennin sekä vahvistimen päivittäminen. 2017-2018 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. 2019-2020 Parvekkeiden maalipintojen korjaukset Rkm valvojan raportoinnin mukaan. 2020 Parvekeovien uusiminen. 2021 Parvekkeiden läpimenevien syöksytorvien uusiminen (Vesivek Oy) 2021 Taloyhtiön saunaremontti ( sauna, pesuhuoneet, pukuhuoneet ). 2022 Tommolankadun puoleisten parvekepielien elementtisaumojen uusiminen, Tommolankadun puoleisen julkisivun pesu + parkkipaikan puolen parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. 2022 Kattokaivojen sukitus/pinnoitus (Proline) 2023 IV:n koneiston uusiminen kokonaan taloyhtiössä. IV:n- nuohous & säätö. 2023 Asfaltoinnin tiivistäminen syöksyputkien alapäässä & piha alue valuma talon alle. 2023-2024 11-12/2023 & 05-07/2024 hissien laitteistojen modernisointi. (SHU ) 2024 Porraskäytävä aulojen maalaus, sekä parvekkeet tarvittavilta osin. (JGP- maalaus) 2024 2 kpl parvekkeiden lattian eboksi pinnoite laitetettu. ( A12 & A16 ) 2025 Autotallien ovien uusiminen & ulko-ovien uusiminen (Turner Door)
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
866,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
452,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Muut maksut: Saunamaksu 15€ Autopaikka 10€/kk Taloyhtiöllä on käytössä 10 000 euron tililimiitti, joka ei ollut käytössä 31.12.2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tommolankatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 808 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hämeen Huoltoteam Oy
Isännöinti
Päijät-Hämeen tilitoimisto Oy, Isännöitsijä Meri Kolu, 044 252 4290, meri.kolu@phtili.fi
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki, 03 84930
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on viereisen taloyhtiön As Oy Tommolankatu 6:n kanssa tiloja yhteiskäytössä: Tommolankatu 6:ssa on kokoushuone/kuntosali ja väestönsuoja, Tommolankatu 8:ssa on pesutupa. Yhtiöjärjestyksessä määritelty 17 § Parvekelasit, markiisit ja ilmalämpöpumppu: Parvekelaseissa, aurinkosuojissa, markiiseissa ja ilmalämpöpumpuissa niiden hoito, kunnossapito, korvaus- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla. Niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Edellä mainitut ovat kokonaisuudessaan osakkaan omalla vastuulla, myös uusimisen osalta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.