113 000 €100 m²

Peiponpolku 4, Sinilähde, Heinola4h,k,kph,s,wc,vh,var

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sinilähde
Kaupunki
Heinola

Hyväkuntoinen rivitaloasunto viihtyisällä ja luonnonläheisellä alueella Sinilähteellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka tarjoaa lämpimän ja kutsuvan kodin niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto erottuu erityisesti sen upeasti remontoidun kylpyhuoneen ja saunan ansiosta, jotka tarjoavat täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä. Keskikerroksen avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden tilavan alueen yhdessäololle ja arjen askareille. Ruokailutilasta on pääsy omalle, suojaisalle piha-alueelle, jossa on valokatteellinen terassi. Mikäpäs siinä on istuskella ja vaikka grillailla, samalla nauttien vehreästä takapihasta. Myös etupihan puolella on pieni terassi, missä voi vaikka vilvoitella löylyjen lomassa. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka sekä 2 varastoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimpinä peruskorjauksina on tehty mm. ikkunoiden uusiminen ja käyttövesiputkisaneeraus. Sijainti asunnolla on erinomainen, läheltä löytyy uusi päiväkoti ja koulu, K-Citymarket vain n.1 km ja keskustan palvelut n. 3,5 km päässä.

Soita ja sovi esittely tähän ihastuttavaan kotiin, myyntiä hoitaa Timo Kekkonen p. 045 353 4800 ja Laura Virtanen p. 050 593 7380.

Perustiedot

Sijainti
Peiponpolku 4, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Sinilähde
Kohdenumero
47572747
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
8 519,3 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,vh,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan 1-2 kk
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Molemmilla puolilla asuntoa on terassit. Terassien ilmansuunnat itä ja länsi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Kylpyhuone on remontoitu v.2022.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma: v.2026 B-talon julkisivun huoltomaalaus v.2026 B-talon katon pesu&maalaus v.2026 B-talon IV-nuohous v.2027-2028 B-talon salaojien parantaminen/patolevyjen laitto v.2027-2028 B-talon viemäreiden pinnoitus. Kts. tarkemmat tiedot yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
Kph ja sauna sekä wc remontoitu v.2022. Tapetointia, maalausta yms. pienenpää pintaremontointia. Katon uusiminen v. 1996, Talon ulkopuolen maalausurakka v. 2004-2005, Lämmönvaihdin ja -säätimet uusittu v. 2005-2006, Ulko-ovien vaihto ja lukotus v. 2013, Salaojitus B 6 ja salaojaviemäreiden kuvausta ylätalo v. 2014, Ilmastoinnin puhdistus v. 2015, Käyttöveden venttiilimoottori, patteriventtiilit Lämmitysjärjestelmäkorjausta v. 2015, Korvausilmaventtiilien teko ikkunoihin v. 2015, Asuntojen numerovalaisimien uusiminen, sekä pylväsvalaisimien uusinta Autokatoksen lämmitystolppien uusiminen v. 2015, A-talon purku ja jälleenrakennus, lämmönvaihdin uusittu v. 2018-2020, Lasten leikkipaikan kohdalta aidan uusiminen yhtiössä v.2019-2020, ikkunoiden uusiminen B-taloon v.2022, käyttövesiputkien uusiminen B-taloon v.2022-2023, ilmalämpöpumppujen asennus v.2022-2023. Kts. tarkemmat tiedot yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna remontoitu v.2022. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Citymarket vain n.1 km ja keskustan palvelut n. 3,5 km.
alaluokat n. 1,2 km
yläluokat ja lukio n. 4,2 km

n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Heinola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
88 438,61 €
Neliöhinta
1 130 € / m²
Velkaosuus
24 561,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
252,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk. tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 6,45 € / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peiponpolku 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. lisäksi puu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
8 519,3 m²
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus Ky Aleksi Lahtinen Torikatu 5, 2.krs, 18100 Heinola p. 040 563 4385
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Heinolan kaupunki, tekninen toimi
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Asunnolla on yksi autokatospaikka. Lisäksi pihassa ulkopaikkoja autoille.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.