585 000 €205 m²

Kallioranta 11, Sinilähde, Heinola5h, k, kph, s, khh, 3xwc ja 2h, k, kph/wc

Myyntihinta
585 000 €
Asuinpinta-ala
205 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sinilähde
Kaupunki
Heinola

Moderni ja monipuolinen unelmakoti Heinolassa – kaksi asuntoa yhdessä paketissa. (Viimeiset kuvat kaksiosta)

Tämä vuonna 2024 valmistunut, upea kokonaisuus tarjoaa ylellistä asumista aivan Heinolan kupeessa. Kalliorannan rauhallisella alueella sijaitseva koti yhdistää huoletonta nykyaikaisuutta ja erinomaiset asumisen puitteet. Läheltä löytyvät niin koulu kuin päivittäispalvelutkin ja sujuvat kulkuyhteydet varmistavat, että kaupungin palvelut ovat aina sopivan matkan päässä.

Päärakennus kätkee sisäänsä kaksi erillistä asuntoa, tarjoten joustavuutta arjen tarpeisiin. Pääasunnossa on runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, kun taas pienempi asunto soveltuu erinomaisesti vaikkapa etätyötilaksi, vierasmajoitukseen tai suvun käyttöön. Kokonaisuus on viimeistelty huipputason ratkaisuilla, kuten laadukkailla Noblessa-keittiöillä ja kattavilla, tyylikkäillä pesutiloilla, jotka tekevät arjesta nautinnollisen.

Tämä koti lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja aurinkopaneelien tuottamalla energialla, mikä takaa asumisen mukavuuden ja vastuullisuuden. Laadukkaat materiaalit, kuten Dekton-tasot keittiöissä ja modernit koneistukset viimeistelevät asumiskokemuksen. Rentoutumista varten on oma sauna sekä kutsuva poreamme terassilla, jonne on suora yhteys kylpyhuonetiloista.

Pihapiiriä täydentää kahden auton autokatos varastolla ja sähköauton latauspiste. Valokuituyhteys varmistaa modernit puitteet myös digitaaliseen elämään. Energiatehokas A-luokan rakennus on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita pitkälle tulevaisuuteen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän poikkeuksellisen laadukkaaseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Kallioranta 11, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Sinilähde
Kohdenumero
54078389
Asuinpinta-ala
205 m²
Tontin pinta-ala
1 519 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksessa kaksi asuntoa joiden asuinpinta-alat ovat 167 m² ja 38 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, 3xwc ja 2h, k, kph/wc
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus valmistunut vuonna 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan/max 3kk
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: kivitaso. Liesi: erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Noblessa avokeittiöt. Isommassa huoneistossa aamiaiskaappi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, poreamme, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. Kolme kylpyhuonetta, joista yksi sijaitsee pienemmässä asunnossa. WC: 2x erillinen wc, 2x wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Elämänkaaritalon päiväkoti n.4,1 km, Sinilähteen koulu n. 1 km, K-Citymarket Heinola n. 2,2 km, Heinolan keskusta n. 5,5 km, Lahden keskusta n. 30 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
585 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi: Kokonaiskustannus. Puhtaanapito: 37,85 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuoden 2025 kulutus: 14 000 kWh josta energiaa myytiin 3 000 kWh, nettokulutus 11 000 kWh.
Kiinteistövero
1112 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puuelementti (desingtalo)
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Ruukin katto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 519 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. 1) Asemakaava (111-Ak 668), Hyväksymispvm. 24.4.2017, Voimaantulopvm. 3.4.2019.
Liikenneyhteydet
Tie E75 n. 3,5 km
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
300 rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.
Muut rakennukset
Autokatos: Isolla lämpimällä varastolla ja vesipisteellä oleva 16 m² kahden auton autokatos. Autokatoksessa sähköinen lattialämmitys sekä 11 kWh:n autonlatausmahdollisuus. Rakennettu vuonna 2024. Lopputarkastus suoritetaan keväällä 2026. Puurakenteinen, pulpettikattoinen ja peltikattoinen.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Aurinkolämpö: Aurinkopaneelit. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuoden 2025 kulutus: 14 000 kWh josta energiaa myytiin 3 000 kWh, nettokulutus 11 000 kWh.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
1713.24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Heinolan kaupunki, 1068892-9
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, valokuitu, Lamelliverhot (k, oh), Visor kaihtimet (mh). Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri