69 000 €97,6 m²

Vierumäenraitti 219 B, Vierumäki, Heinola2mh, oh, k, wc, ph, s, var.

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Heinola

Viehättävä rintamamiestyylinen talo Heinolassa – vain 1,5 km Matkakeitaalta!

2 550 m2 tontti jossa talon lisäksi talli ja varastotilaa sekä Lampi. Lammessa on nykyiset omistajat jatkokasvattaneet kaloja parinkymmenen vuoden ajan.

Tämä 1950-luvulla rakennettu koti hurmaa perinteisellä tyylillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Talossa on tilat kolmessa kerroksessa:

Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta.

Kellarikerroksessa löytyvät kylpy- ja saunatilat sekä runsaasti säilytystilaa.

Taloa on vuosien varrella kunnostettu huolella, ja siitä on pidetty hyvää huolta. Kuitenkin, kuten vanhemmissa taloissa usein, myös tässä kodissa riittää vielä puuhasteltavaa uudelle omistajalle. Julkisivu kaipaa ehostusta ja jätevesijärjestelmä tulee päivittää vastaamaan nykymääräyksiä.

Kuntotarkastus on tehty 05/2025.

Tule tutustumaan paikan päälle – sovi oma esittelyaikasi ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Lisätiedot ja esittely: Minna Ikonen 040-529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vierumäenraitti 219 B, 19110 Heinola
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
80501478
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
137,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alassa on mukana keskierros ja yläkerran tilat, jotka on otettu rakennuspiirustuksista.
Muissa tiloissa on kellarikerroksen tilat.
Asuinpinta-ala voi tarkastusmittauksessa erota merkittävästikin ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, wc, ph, s, var.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin. uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, vanha uuni/liesi, puuhella, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: paneli
(Jos puuhellan haluaa ottaa käyttöön, niin astianpesukone pitää siirtää.)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa on pesuhuone, jossa on suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikkaappi, Lattia: laatta, Seinät: paneli/laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Keskerroksessa on wc, jossa jossa wc-istuin, lavuaari, Lattia: muovi, Seinät: laatta/maali
Kellarikerroksessa on erillisessä tilassa toinen wc-istuin.
Tehdyt remontit
2003-2011 - Ulkorappuset uusittu ja katos tehty, kuistiinlaitettu eristeet ja seinä paneloitu - Ikkunat ja ulko-ovi uusittu - Yläkerran rappuset maalattu, seinät paneloitu ja kaappien ovet maalattu - Kellariin menevät rappuset maalattu ja seinät paneloitu sekä portaikon kattoon asenenttu kangas - Katutason kerrokseen uusittu sähköpatterit - Keittiön lattia hiottu ja lakattu - Keittiön kaapistot uusittu - Ilmalämpöpumppu asennettu - Kellarikerroksen ikkunat hiouttu ja lakattu - WC alaosa laatoitettu - Kellaritila ollut maapohjalla ja siihen on tehty betonilattia ja tehty sauna sekä ph - Saunan tiiliseinä paneloitu ja lattia laatoitettu - Pesutilaan asennettu lasinen väliseinä ja lattia laatoitettu ja laitetettu lämminvesivaraaja sekä patteri - Alakerrassa oleva ”höyläpenkkihuone” laitettu betonilattia ja seinä eristetty uretaanilevyllä - Saunan eteinen paneloitu - Lattia uusittu välitilaan - käyttövövesiputket uusittu - Öljykellari eristetty ja laitettu laattalattia - Autotallin ovi uusittu
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Lähdepohjainen lampi, jossa on ollut 20-vuotta kaloja jatkokasvatuksessa. Syvyys n. 1,5 m.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen sauna, jossa puukiuas, vesipata, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-404-7-39
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 56 818 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 14500 kwh. Kiinteistövero: 173,98 €/vuosi Puhtaaanapito: Sopimuksen mukaan Umpisäiliön tyhjennys: 120 €/kerta Lumenauraus: 10 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 550 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Lähdepohjainen lampi, jossa on ollut 20-vuotta kaloja jatkokasvatuksessa. Syvyys n. 1,5 m.
Rasitteet ja oikeudet
1. Vedenottamon suoja-alue (000-2005-K26721) 2. Tieoikeus (000-2012-K42848) Leveys 5 m.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.05.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa parkettilattiat ja paneli seinät. Keskikerroksessa yksi huone makuuhuonekäytössä.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat ja paneloidut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, 2 x pihakeinu, takka, lämminvesivaraaja, varaston kiinteät hyllyt, istutukset, mm. hunjamarjapensaita, punaviinimarjaa, mustaviinimarjaa, punainen karviainen, muutama uusi omenapuu. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo, veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäröinti
Lisätietoja: 2 kpl saostuskaivoa ja imeytys. Kiinteistö ei kuulu vesihuoltolaitoksen viemäriverkoston piikkiin. Jätevesijärjestelmän selvitystä, suunnitelmaa tai käyttöä- ja huolto-ohjeita ei ole. Ympäristönsuojelulain ja hajajätevesiasetuksen asetukset eivät täyty. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.