298 000 €146 m²

Valajantie 1, Heinola3-4mh, oh, k, kph, s, wc x2, khh, eteinen

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Heinola

Valoisa ja huolella pidetty koti Sepänniemessä Heinolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun omakotitaloon rauhallisella Sepänniemen alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen – kaikki tarvittava on lähellä: koulut, päiväkodit sekä päivittäistavarakaupan palvelut.

Kodissa on 146 m² toimivaa asuintilaa, joka mukautuu perheen tarpeisiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilaratkaisut niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti viileinä vuodenaikoina.

Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa takaa miellyttävän ja tasaisen lämmön ympäri vuoden.

Koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty säännöllisesti, muun muassa huoltomaalauksin sekä talotekniikkaa uudistamalla.

Oma 897 m² tontti tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun ja vapaa-aikaan. Huolitellut istutukset viimeistelevät pihan ilmeen. Autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto tuo runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja huoliteltua kokonaisuutta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Myyntiä hoitaa Laura Virtanen p. 050 593 7380 ja Timo Kekkonen p. 045 353 48 00.

Perustiedot

Sijainti
Valajantie 1, 18100 Heinola
Kohdenumero
51476265
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
897 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen kerrosala: 168 m² ja talousrakennuksen kerrosala 14m²
Huoneiston kokoonpano
3-4mh, oh, k, kph, s, wc x2, khh, eteinen
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. avokeittiö, höyryuuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pyyhekuivain, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys
Tehdyt remontit
v.2019 ulkoverhouksen maalaus v.2019 mh ja eteinen maalaus v.2019 lisäikkunan rakentaminen vaatehuoneeseen v.2020 ilmastointikanavien nuohous v.2020 eteisen listojen ja wc-oven uusiminen v.2022 lämminvesipumpun uusiminen v.2022 keittiön saarekkeen sähköpistokkeiden ja tason uusiminen, keittiön loisteputkien vaihto led-lampuiksi, kodinhoitohuoneen lisävalaisimen asennus, varasto valaisimen uusiminen v.2025 ulkoverhouksen maalaus v.2026 vesikiertoisen lattialämmityksen pumpun uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps löytää perille osoitteella Valajanrinne 1
Palvelut
Ruokakauppa: Uusi Prisma valmistumassa v.2027 autolla 1,9km (kävellen 1km), Citymarket autolla 2,5km (kävellen 1,5km)
Koulu: Jyrängön alakoulu 1,3km, Lyseo yläkoulu 2,2km, Lukio 2,2km, ammattikoulu Salpaus 3,2km
Päiväkoti: Elämänkaaritalon päiväkoti 1,9km (kävellen 1km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-22-14-8
Postitoimipaikka
Heinola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 200 € / kk. Kaukolämpö n. 17 000 - 18000 kWh / vuosi. Sähkönkulutus n.9000 - 10000 kWh/ vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 9300 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Vuosien 2021 - 2025 keskiarvo 9300kWh, 5 hlön talous
Kiinteistövero
690.58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
897 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Heinolan kaupunki rakennusvalvonta Rakennusoikeutta jäljellä 38m2
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos + lämmin varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2009 Rakentamisvuosi: 2009 Käyttöönottovuosi: 2014 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2014
Pihan kuvaus
istutukset, nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 9300 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Vuosien 2021 - 2025 keskiarvo 9300kWh, 5 hlön talous
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Rullaverhot Naulakko Takka, varaava Istutukset Pyyhepatterit 2 kpl (sähkö). Sähköliittymä. Leivinuuni, Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan