88 450 €72,5 m²

Hiidenhaudantie 9 A, Tommola, Heinola3h,k,psh,s,eril.wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
88 450 €
Hoitovastike
333,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tommola
Kaupunki
Heinola

Ylimmän kerroksen (3/3) kodissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone kutsuu perhettä ja ystäviä nauttimaan yhteisistä hetkistä. Keväästä syksyyn lisähuoneena toimii lasitettu parveke. Eteinen on tilan jakajana yhteisten tilojen ja makuuhuoneiden välissä. Erillinen wc eteisessä sisääntulon vieressä. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa kaapeissa. Hyvin suunnitellussa pesuhuoneessa myös pesukoneen paikka. Saunan lauteilla kelpaa nauttia hyvistä löylyistä. Asunnossa yhtenäinen vaalean raikas sisustus. Kesäkuumalla asumismukavuutta lisää viilennystä varten hankittu ilmalämpöpumppu. Omistajalla on autokatospaikka, josta mahdollista neuvotella erikseen.

Omatonttista kaukolämmitteistä taloyhtiötä rv. 1984 on suunnitelmallisesti hoidettu mm. kattosaneeraus, yläpohjan lisäeristys, sadevesiviemäröinnin saneeraus on tehty. Koti sijaitsee lähellä keskustan palveluita sekä Jyrängönvirran kävelypolkuja Harjupaviljongin ja Vesitornin naapurustossa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiidenhaudantie 9 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Tommola
Kohdenumero
80494060
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2 648 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh,s,eril.wc,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu n.v.2021) ja astianpesukone (uusittu n.v.2018). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Aikaisemman omistajan toimesta uusittu kosteat tilat v.2010. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi (2kpl).
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto: makuuhuoneista näkymä sisäpihalle, keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta kadulle Jyrängönvirran suuntaan (etelä-lounas)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - julkisivujen saneeraustoimet v.2026, hallitus valmistelee hanketta kevään 2026 yhtiökokoukselle. - lämmönvaihtimen uusiminen, kuivauskoneen uusiminen, sähkö/hybridiautojen latauspistokkeiden kartoitus.
Tehdyt remontit
2025 ulko-ovien ja tuulikaapin ikkunapielin huoltomaalaus, tuulikaappien kosteus-korjaustyöt, palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntoarvio 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin sekä julkisivusaumausten kuntokatselmus 2020 tuulikaappien lippojen syöksytorvien uusiminen ja vedenohjauskorjaukset 2019 käytävätilojen peruspesu ja vahaus, kosteiden tilojen tiivistyskorjauksia osassa asuntoja 2018 puluesteiden pellitysasennus räystäslinjaan, maalämpö- ja lto-laitteiston kartoitus 2017 kaikkien kosteiden tilojen kuntokartoitus 2015 kattosaneeraushanke 2013 keinujen kunnostus 2012 pyörävaraston lattian maalaus ja suursiivous/turhien tavaroiden poisto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja laitehuollot, viemärien tuuletusputkien eristys yläpohjassa, lumiesteiden uusimiset 2010 kylmälaitteiston perushuolto, yläpohjan läpivientien ja kattopinnan kiinnitysten tiivistykset/kunnostus, kävelysillan asennus katolle 2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan kunnostus ja asfaltointi, sadevesiviemäröinnin saneeraus pohjarakenteissa pintatöineen, yläpohjan lisäeristys 2008 pyörävaraston oven uusiminen 2007 kuntoarvio ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2003 ulkopuolisten betonielementtien korjaukset ja elementtien uudelleen saumaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu v. 2015 lauteet ja kiuas nykyisen omistajan toimesta. Aikaisemman omistajan toimesta uusittu kosteat tilat v.2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppu osakkeen omistajan vastuulla. Ilmalämpöpuista tehty taloyhtiössä oma ohjeistus. Kylpyhuoneremonttien osalta taloyhtiössä oma ohjeistus. Pyydä dokumentit välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-006-0027-0008
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
88 450 €
Myyntihinta
88 450 €
Neliöhinta
1 220 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 14e/kk ja autokatospaikka 17e/kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Heinolan Hiidenharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 155 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 648 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Isännöintikeskus Oy, Jaana Aaltonen, jaana.aaltonen@hiske.fi, 037155717
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Autokatospaikat ovat erillisillä osakkeilla. Yhteensä autopaikkoja taloyhtiössä 22 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhotila
Keittiön lattia
Lautaparketti (koivu)
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maali/tapetti ja toisessa lattia lautaparketti (koivu) ja toisessa muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lautaparketti (koivu)
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Keskuspölynimuri
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen varjostusverhot