175 000 €138,5 m²

Pihkatie 4, Rainio, Heinola4h,tkh,ask.huone,k,vh,kph,s,ph,2wc,khh,lp.

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rainio
Kaupunki
Heinola

Ryhdikäs ja viihtyisä vuonna 1989 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivuutta isommankin perheen arkeen. Talossa on selkeä pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Tilaa kaiken kaikkiaan aputiloineen yli 170 neliötä ja lisäksi autotalli ja varasto.

Yläkerrassa sijaitsevat tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö sekä iso kylpyhuone. Keittiö on suunniteltu vaativankin kotikokin tarpeisiin, ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta löytyy neljäs huone (ask.huone), takkahuone, kodinhoitotila, wc, saunaosasto sekä iso varastohuone ja tekninen tila. Lisäksi talossa on autotalli ja varastotila sen yhteydessä.

Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja lämmöntuotto onnistuu joko öljyllä tai sähkövastuksilla. Mahdollisuus päivittää myös esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumppu ratkaisuun.

Loiva rinnetontti on oma, kooltaan 1063 m² ja rajoittuu vehreään ympäristöön. Pihapiirissä on 9 m² puutarhavaja sekä omenapuita, kirsikkapuita ja marjapensaita. Takapiha avautuu kauniisti länteen - täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä niin sovitaan oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 4, 18120 Heinola
Kaupunginosa
Rainio
Kohdenumero
616792
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
202,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,tkh,ask.huone,k,vh,kph,s,ph,2wc,khh,lp.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvin ylläpidetty asunto. Sauna ja ph remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, lattialiesi, induktioliesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone 2018 Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Remontit: 2025/2024 Vesi- ja sähkömittarit uusittu. 2024 Patteritermostaatit vaihdettu. 2023 Ulko- ja sisäportaat uusittu. 2023 Etuterassin laatoitus uusittu. 2022 Autotallin sisäpintoja remontoitu, lavuaari ja hyllyt lisätty 2022 Autotallin nosto ovi kaukosäätimellä uusittu. 2022 Ulko-ovet vaihdettu. 2022 Sauna ja pesuhuone uusittu. 2021 Parveke lasitettu. 2021 Uusi kattila Jäspi EKO. 2021 Suihkut, hanat, wc-pöntöt ja lavuaarit vaihdettu. 2020 Talon puuosat maalattu. 2020 Pintaremonttia, kuten ikkunalaudat 2019 Puutarhavaja maalattu. 2014 Keittiö remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-9-35-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HEINOLA

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Biojäte yhteinen koko kadun osalta n. 10€/6kk. Sekajätetyhjennys n. 1krt/kk, 19,35 €/krt Vesi ja jätevesi: viimeisen 3 kuun lasku 111,26 €. Kun käytetty öljyä lämmitykseen on öljyn kulutus ollut n. 1700 l/v. öljyä - jolloin taloussähkön osuus on ollut vain noin 61 €/kk
Kiinteistövero
602 €/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiilivuorattu talo(puurunko) Alakerta betoniseinät
Kattomateriaali
Pelti. Katto maalattu 2014
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 063 m²
Kaavoitustiedot
Heinolan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.3.1989. Asemakaava (111-Ak 333) Sitova tonttijako (111-009003501)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200-300 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty rakennusoikeus on 248 m². Lisäksi rakennettu 9 m² talousrakennus, joten rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Ulosmittaus 31.1.2024, 28.3.2024 ja 25.9.2024
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Peruslämmitysmuoto öljy. Käytetty myös sähköä. Vesikiertoinen patterilämitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, Öljysäiliön sijainti: sisällä teknisessä tilassa, Öljysäiliö tarkastettu: 2021 (tarkastusraportti ei ole saatavilla),Kattila uusittu 2021
Kunnan numero
111
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kodinhoitohuone: Laminaatti, tapetti/maali. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Mosaiikkiparketti, tapetti/maali. Varasto: Laminaatti, maali.