95 000 €218 m²

Koivistontie 39, Vierumäki, Heinola5h,k,kph,eteinen,aula

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
218 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Heinola

Tunnelmallinen hirsitalo vuodelta 1932 maalaismaisemissa Vierumäellä

Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia vanha, kaunis ja idyllinen hirsirunkoinen talo, jossa historian henki on säilynyt. Vuonna 1932 rakennettu päärakennus on pääosin alkuperäisessä asussaan ja tarjoaa upeat puitteet perinteitä arvostavalle - tai rohkealle kunnostajalle, joka haluaa herättää tämän kokonaisuuden uuteen loistoon.

Tilaa on reilusti: 240 m²: 5h, k, kph, eteinen ja aula. Huoneet ovat avaria ja talon tunnelma henkii vanhan ajan arvokkuutta.

Yli 1,5 hehtaarin oma tontti tarjoaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Pihapiirissä sijaitsee suuri navetta-/varastorakennus sekä lato, joissa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa esimerkiksi koneille, ajoneuvoille tai pienimuotoiseen toimintaan.

Kaunis maalaismaisema ympäröi kiinteistöä, mutta sijainti on silti käytännöllinen - sujuvat yhteydet niin Heinolaan kuin Lahtieen.

Pyydäthän oman yksityisesittelysi tähän kauniiseen tilaan!

Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivistontie 39, 19110 Heinola
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
616810
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
218 m²
Tontin pinta-ala
1,59 ha
Kokonaispinta-ala
240 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,eteinen,aula
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan myöhemmin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuone jossa wc, rakennettu arviolta n. 60-luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Vierumäki 4,1 km, K-Citymarket Heinola 15,5 km, S-Market Heinola 17,1 km, Prisma Holma Lahti 16,1 km. Koulut: Sinilähteen koulu Vierumäen toimipiste 3,7 km sekä 12,4 km, Lyseonmäen koulu 17,7 km, Heinolan lukio 17,5 km. Matkakeidas Vierumäki 4,5 km
Vierumäen urheilu- ja virkistysalueet n. 9 km
Lahden keskustan palvelut n. 19 km
Terveyspalvelut Heinolan keskustassa n. 17 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-404-1-102
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VIERUMÄKI

Hinta

Myyntihinta
95 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Ylläpitolämmitys ja käyttö 2500 kWh/v. Tiemaksut: Aurausmaksut n. 150 €/v. Kiinteistövero: 134,12 €/2025. . Asunnossa ei asuta tällä hetkellä ja kustannukset ovat siltä ajalta kun kohde on ollut asumaton, eli lähinnä ylläpitolämmitystä ja navetassa koneiden käyttöä ylläpitotöitä tehdessä.
Kiinteistövero
134,12 €/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsirunko. lautavuori.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Rengaskaivo. Viemäröinti: Likakaivo /maahanimeytys. Kaivo puhdistettu 02/2026. Vesi nostetaan vesiautomaatilla (olemassa ja kytketty) ja tulee tällä hetkellä maitohuoneeseen. Eteenpäin lähtevä putkisto tyhjä jäätymisvaaran takia. Vedenlaatua ei tutkittu.
Tontin koko
1,59 ha
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Heinolan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Mäkeläntiellä n. 650 m
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Pattereilla (ylä- ja alakerta ja karjakeittiö ja maitohuone) toteutetun keskuslämmityksen ja kuuman käyttöveden on tuottanut Jämä Miniter öljykattila. Järjestelmä asennettu 1960 luvulla. Öljykattila sijaitsee karjakeittiön takana pannuhuoneessa ja lämpö siirtyi kanaalia pitkin päärakennukseen v 2010 asti. Tällöin patterit ja vesiputkisto tyhjennettiin ja nyt kattilan eikä putkiston osalta ole varmuutta toimiiko se. Mahdollisesti putket ruostuneet ja käyttökelvottomia. Öljysäiliö sijaitsee pannuhuoneen yhteydessä. Olemassa myös ylivuotosäiliö. Kummankaan kunnosta ei varmuutta. Öljysäiliöstä ei ole saatavilla tarkastuspöytäkirjaa.
Kunnan numero
111
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto. Olohuone: korkkimatto, tapetti. Eteinen: puulattia. Asunto: osassa puulattiat, osassa muovimatto, seinissä tapettia/sormipaneelia/maalattu.