158 000 €100 m²

Vahravuorentie 21, Vahravuori, Heinola3h+oh+takkah+k+kph+sauna+khh+wc

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahravuori
Kaupunki
Heinola

Rauhallisella Vahravuoren alueella sijaitseva yksikerroksinen omakotitalo, joka sopii erinomaisesti vaikkapa lapsiperheen kodiksi. Kaunis valkoinen tiilitalo, jossa autotalli sekä suuri takapiha joka rajautuu metsään.

Talossa on hyvin toimiva huonejärjestys, jossa keittiö yhdistyy avoimena tilana valoisaan olohuoneeseen sekä takkahuoneeseen. Keittiössä hyvin kaappitilaa, pinnat erittäin hyvässä kunnossa. Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneen yhteydessä olevassa takkahuoneessa varaava takka, jolla voi luoda tunnelmaa tai talvisina päivinä lämmittää taloa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa hyvin kaappitilaa. Keittiöstä kulku kodinhoitotilaan ja takaovelle. Kylpyhuone on tilava ja varusteltu kahdella suihkulla, tunnelmallisessa saunassa kauniit koristekiviseinät.

Suuri, mutta helppohoitoinen takapiha rajautuu metsään. Se on viimeistelty laajalla terassilla, johon mahtuu oikein hyvin kalusteita ja vaikkapa grilli kesäksi. Takapihalla myös kätevä ulkovarasto, sekä erillinen varastorakennus polttopuille. Erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet, pitkät Ilvespolun pururadat aivan lähellä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahravuori
Kohdenumero
617104
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
714 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan on 144 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+oh+takkah+k+kph+sauna+khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2004 talossa tehty täydellinen pintaremontti, jossa kaikki sisäpinnat (lattiat, seinät sekä kattojen pinnat uusittu). Samalla uusittu kaikki keittiön sekä khh kalusto (Sekoittaja keittiössä automaattihanalla,kylmiö = Festivo 120 cm,astianpesukone integroituna kaapistoon, jossa automaattinen hanan sulku mahdl. vahingon sattuessa. Samassa yhteydessä kaikki ulkopintojen puuosat käsitelty ammattimaalarin toimesta kahteen kertaan. Viemäröinti tarkistettu sokkelin ympäriltä kameralla. 11/ 2020 Kaukolämpökeskus vaihdettu uuteen rikkoutumisen johdosta (Putkiurakointi Simpanen Oy).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Heinolan keskustaan 2,6km, Sale Jyränkö 1,4km. Koulut: Jyrängön koulu 1,8km, Heinolan lukio 2,9km, Lyseonmäenkoulu 2,9km, Kailaan koulu 3,8km. Päiväkoti: Elämänkaaritalon päiväkoti 2km, Tommolatalon Päiväkoti 3km, Kailaan päiväkoti 3,8km. Erinomaiset lenkkeilymaastot heti takapihalta Ilvespolulle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-20-66-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HEINOLA

Hinta

Myyntihinta
158 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
407,80€/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
714 m²
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989. Asemakaava (111-Ak 201) Vahvistamispvm: 12.8.1976 Voimaantulopvm: 17.8.1976 Sitova tonttijako (111-020006601) Hyväksymispvm: 3.1.1977, Tj 200449 Asemakaava (111-Ak 234) Vahvistamispvm: 26.11.1977 Voimaantulopvm: 8.12.1977 Ao 94: Erillisten pientalojen korttelialue, jolle rakennettaviin enintään 220k-m² suuruisiin rakennuksiin saadaan sijoittaa kaksi asuntoa ja tarpeellisia taloustiloja. Autopaikkoja on asuntoa kohti varattava vähintään kaksi, joista ainakin toisen on oltava autosuojapaikka. Rakentamaton tontin osa, jota ei tarvita välttämättömiksi kulkuväyliksi tai pysäköintipaikaksi on ainakin katuin rajoittuvilta sivuiltaan puistomaiseksi kunnostettava ja istuttava.
Liikenneyhteydet
LSL paikallisliikenne, lähin pysäkki 750m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 220 m². Rakennusoikeus ja käytetty rakennusoikeus perustuu nykytilaotteeseen 25.6.2025
Maasto
tasainen tontti, nurmikko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
111
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laatta, paneeli/kivi. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakelilaatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Laatta, laatta.