39 000 €70 m²

Rauhankatu 6 B, Keskusta, Heinola3h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
286,30 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Peruskuntoinen kolmio vain n. 300 m torilta. Ensimmäinen asuinkerros ja vain 1 porrasnousu, josta vain 7 askelmaa noustavana asuntoon. Hyvä taloyhtiö jossa isoimmat peruskorjaukset on jo tehty. Kaikki keskustan palvelut, kaupat ja arjen mukavuudet löytyvät aivan vierestä, joten asuminen on sujuvaa ja vaivatonta.

Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta tässä on hyvä tilaisuus luoda juuri sinun näköisesi koti ja remontoimalla tästä saat mukavan kodin hyvällä sijainnilla. Tilava lasitettu parveke keskustan ja päiväauringon suuntaan.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. viemärit pinnoitettu, parvekeremontit ja upea uusi saunaosasto tehty, LVI-putkistot uusittu ja ikkunat ja parvekeovet on myös uusittu. Parin, kolmen vuoden sisällä viereen valmistuu uusi keskustan iso S-Market.

Soita ja sovi esittely ja lähde tutustumaan! Asunto on heti vapaa.

Myyntiä hoitaa Kimmo Surakka p. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 6 B, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21972318
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 041,9 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu noin vuonna 1995. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: * Ilmastointikanavien puhdistaminen 2025 * Autotallien ovien ja pikkuikkunoiden uusiminen 2026 * Pihapuolen alakerran sisäänkäynnin mineriittiseinien kunnostaminen 2026 * Pihaviemärin / asfaltin uusiminen 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ovilukot uusittu ura-avaimelle 80-luvulla Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993 Summeritaulu asennettu, ovipuhelimet 90-luvulla Katon ja ulkoseinän kunnostus 1996 Jätekatos 1997 Pääsisäänkäyntiovi uusittu (metalliovi) 2001 Julkisivun huoltomaalaus 2003 LVI-putkistot uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit 1996/2006 Kaapeli-TV 2006 Porraskäytävän huoltomaalaus (palovahinko) 2000/2007 Parvekkeiden peruskorjaus, laajentaminen, lasitus 2010 Vesieristykset 8 kpl kph-remonttien yhteydessä 2000-2010 Kosteusmittaus 2007 Parvekeremontti, laajennus 2010-11 Viemäreiden puhdistaminen ja kuvaus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, asbestien purkaminen 2013-2014 Ilmanvaihdon puhdistaminen 2015 Viemärit pinnoitettu 2016 Katon pinnoitus, piippujen pellitykset ja sadekatokset 2020 Polygonin kosteuskatselmus asunnot ja saunaosasto 2021 Saunatilojen suunnittelutyöt 2023 Saunaosaston asbestikartoitus 2024 Saunaosaston uusiminen 2024
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto remontoitu vuonna 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut n. 300 m. Terveysasema n. 150 m. Ruokakaupat n. 200-300 m. Koulut: n. 400 m - 1 km. Päiväkoti: n. 800 m. Lisätietoa palveluista: Kaikki lähellä ja melkein vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
557,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko ja tasausmaksu kerran vuodessa oman vesimittarin ja toteutuneen kulutuksen mukaan. Sauna 30 min 7€/kk, Sauna 45 min 10€/kk, Sauna 1h 14€/kk. Autotalli 35€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Rauhankatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
147 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 041,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Heinolan Talohuolto Oy
Isännöinti
MT Isännöinti&Tili Maarit Taskula Torikatu 3, 18100 Heinola p. 044 980 5570
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki, tekninen toimi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 350 m.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.