54 000 €64 m²

Siltakatu 12 a, Keskusta, Heinola3h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
323,30 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Valoisa läpitalon kolmio loistosijainnilla – järven ja keskustan kupeessa Heinolassa

Tervetuloa viihtymään Heinolan keskustan tuntumaan, rauhalliselle ja arvostetulle sijainnille! Tämä läpitalon valoisa kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön aivan palveluiden, lenkkimaastojen ja sataman läheisyydessä.

Siistikuntoisen asunnon lattia- ja seinäpinnat ovat lähes kaikki käyty läpi vuosien varrella. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2011 ja keittiö on uusittu vuonna 2014. Läpihuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään kahdesta suunnasta. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn lisätilana – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Taloyhtiössä on bonuksena siistikuntoinen saunaosasto. Heinolassa järvi on aina lähellä – arjen luksusta parhaimmillaan. Heinolan satama tarjoaa kesäisin idyllisen ympäristön veneilyyn ja vapaa-aikaan, ja alueelta pääsee myös virkistäville sisävesiristeilyille. Monipuolinen satama ravintoloineen sekä kesätapahtumineen kutsuu viihtymään. Kulkuyhteydet maanteitse ovat sujuvat moneen suuntaan, ja keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi! Mika Lindén 044 975 8452 (Myös WhatsApp) mika.linden@asuntoarea.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siltakatu 12 a, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80487307
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 766,5 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Täydellinen keittiöremontti 2014, asunnon sähkötaulu uusittu taloyhtiön laskuun keittiöremontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kostean tilan täydellinen remontti 2011, tarkastaja Harri Honkasalo.
Säilytystilat
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus 2026 Kattosaneeraus Huoltokirja Pyykkitupatilojen saneeraus
Tehdyt remontit
1983 Lämpö- ja vesijohdon uusiminen talojen välillä B-portaan edustan uusiminen 1990 Käyttövesilinjasaneeraus Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 1995 Ikkunoiden uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen, Sadevesikourujen uusiminen, saattolämmitys, Liiketilojen ikkuna- ja ovipuitteiden huoltomaalaus, Asuntojen kosteiden tilojen kartoitus 2006 Yhteisen saunatilan saneeraus Katon pinnoitus/korjaus, ullakkotilan ilmanvaihtotyöt 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2009 Turvatikkaat kiskoilla 2010 Talonmiehen asunnon myynti, ytj muutettu 2010 A-rapun huippuimurin asennus (uusi) 2013 C-rapun yläpohjan lisäeristys 2014 -2015 A-talon sokkelin vesieristys puuttuvalta osin C-rapun päädyn ja etupihan kulkutien uusiminen Liiketila 8 takahuoneen vesivahinkokorjaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus (ed. v. 2000) 2016 Alimman vaakaviemärirungon sukitus kaupungin verkostoon asti 2016 Rakennusten välisen käyttövesilinjan sulun asennus 2018 Käytävätilojen vanhojen vahojen poisto ja vahaus 2018 Kaukolämpövaihtimien uusiminen ja vanhojen laitteiden poisto, lämpölinjojen huuhtelu, patteriventtiilien ja ilmaruuvien vaihto 2020 Liiketilojen kadun puolen ikkuna-, ovipuitteiden ja ovien maalaus 2020 Liiketilojen ulkovalojen lisäys 2023 Kaikkien loppujen viemäreiden sukitus (vrt 2016) 2024 Vesikaton vuotokorjaukset 2025 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-1-10-1
Postitoimipaikka
Heinola
Tietoliikennepalvelut
DNA, Kiinteistö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
49 512,28 €
Neliöhinta
843,75 € / m²
Velkaosuus
4 487,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323,30 € / kk
Pääomavastike
54,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: Asuntokohtainen kk-ennakko. Nyt myytävässä asunnossa 37€/kk /2 henk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Rinteensivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 2, kerrosten lukumäärä 4, Porraskäytävien lukumäärä 3. Välittömästi yhtiön hyväksi käytetään talon kahtatoista myymälää, saunaa, pesu- ja pukuhuonetta, pesutupaa ja kuivaushuonetta sekä urheiluvälinevarastoa, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 478 neliötä. Taloyhtiön kiinnitykset: 169 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
416 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Monimuoto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 766,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Heinolan Isännointikeskus Oy, Kimmo Laitinen, kimmo.lahtinen@hiske.fi, 044 556 5427
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusvuorolistan mukaisesti, isännöitsijän ylläpitämä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä maalatut seinät ja vinyylilattia.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.