112 000 €60 m²

Kyminkatu 23 B, Asemantaus, Heinolatupakeittiö, alkovi, wc, khh, ph, terassi

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantaus
Kaupunki
Heinola

Tämä rivitaloasunto Heinolan Vierumäenkadulla tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella lähellä keskustan palveluita. Asunnon avarat oleskelutilat luovat valoisan tunnelman. Asunto on remontoitu moderniksi vuosina 2019–2021, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Loft-henkinen tilaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle. Kiinteistö on aikaisemmin toiminut taide- ja käsityöoppilaitoksena.

Kylpyhuone ja sauna ovat hyvin varusteltuja, ja saunassa rentoudut sähkökiukaan lämmössä. Lisäksi asunnossa on oma terassi ja asuntopiha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, Heinolan keskustan läheisyys ja Kymenvirran rannan tuntuma tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kyminkatu 23 B, 18130 Heinola
Kaupunginosa
Asemantaus
Kohdenumero
80484064
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 335 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö, alkovi, wc, khh, ph, terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Täydellinen keittiöremontti tehty saneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2021.
Materiaalit: Seinät: maali, lattia:laatta., työtasot:laminaatti
Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi/uuni, liesituuletin.
Terassin kuvaus
Asunnosta kulku suoraan ulos ja mahdollisuus omaan terassiin ja ulkoalueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit: seinä:kaakeli, lattia:laatta
Varustus: pyykinpesukoneen liitäntä, suihku, allas/allashana, seinä kaapisto, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
Sähköinen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallitus tekee vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, mikä yhtiökokouksessa hyväksytään. Viimeisin hyväksytty selvitys 30.04.2024. Tulevia kunnossapitotöitä: Kiinteistöjen kattojen puhdistus/pesu ja käsittely.
Tehdyt remontit
Talo A: Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2014/ asuinhuoneistojen A1-A12. Lopputarkastettu 7/2012. Talo B: Kohteiden käyttötarkastuksen muutostyöt 2019-2021/asuinhuoneistojen B1-B10. Lopputarkastettu 16.12.2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Materiaalit: lattia:laatta, seinät paneelia
Varustus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kiinteistö sijaitsee rannan tuntumassa ja Heinolan keskustaan on matkaa noin 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 31.1.2026, (asiakirjan on tehnyt hallituksen puheenjohtaja, asiakirja ei ole virallinen isännöitsijäntodistus koska yhtiöllä ei ole isännöitsijää.) Yhtiöjärjestys, Yhtiökokouspöytäkirja 30.05.2025, Tilinpäätös ja toimintakertomus 31.12.2024. Rakennustapaselostus, Energiatodistus talo B. Ote yhtiön osakeluettelosta 09.02.2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
111-6-8-13
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 866,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Villa Artesan Heinola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-talon asunnoilla on kellarikomero, B-talon asunnoilla ei ole kellarikomeroa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimii 18 kpl:n huoneiston osakkeenomistaja, isännöitsijää taloyhtiöllä ei ole. Yhtiö on savuton. Kiinteistön alueella tupakointi kielletty. Taloyhtiön kiinnitykset: 925 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja lämpöharkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 335 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja toteutettu 16 kpl, sähkötolpalliset paikat 14 kpl ja muut 2 kpl, yhtiöjärjestyksessä maininta 17 autopaikasta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja toteutettu 16 kpl, sähkötolpalliset paikat 14 kpl ja muut 2 kpl, yhtiöjärjestyksessä maininta 17 autopaikasta. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Olohuoneen varusteet
Materiaali: lattia: laattaa, seinät: maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtain on erikseen sovittavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.