139 000 €113,8 m²

Sivinlahdentie 6, Paaso, Heinola4h,k,kph,s,wc,et,at,var.

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
113,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paaso
Kaupunki
Heinola

Tervetuloa maaseudun rauhaan hyvien yhteyksien varrelle.

Tervetuloa maaseudun rauhaan hyvien yhteyksien varrelle.

Tämä paikka tarjoaa monia mahdollisuuksia tulevalle omistajalle. Sijainti on viihtyisän rauhallinen ja Kuorekoskin kuohut kuuluvat sopivasti taustalla. Taloa on ehditty remontoimaan menneinä vuosina kuten katon pellitys 2010, jätevesijärjestelmän uusiminen 2019, aurinkokennojen lisäys 2020 ja 2022 sekä muun muassa julkisivun päivitys 2022. Seuraavallekin omistajalle riittää toki vielä tehtävää, tästä on hyvä lähteä tekemään oman näköistä kotia.

Kodin pohja on toimiva, makuuhuoneita on riittävästi ja keittiö sekä olohuone luovat hyvän tilan yhteiselle ajanvietolle. Tilasta löytyvä puulämmitteinen liesi/leivinuuni tuo hyvin tilaan lämpöä. Kylpyhuone on ehditty päivittämään 2000-luvulla, tilassa on sähköinen lattialämmitys ja puulämmitteinen kiuas takaa pehmeät löylyt. Talo lämpenee varaavien tulisijojen lisäksi, sähköllä, sähkö-puukattilalla. Talon päädylle jää autotalli ja hyvin varastotilaa.

Kiinteistöltä löytyy lisäksi hyvin muita tiloja kuten 125 neliön kone/autohalli jossa on valmiina muun muassa autonostin. Kota ja tilava puuvarasto viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä 4 952 omatonttinen kokonaisuus sijaitsee maaseudun rauhassa kuitenkin vain reilu vartin ajomatkan päässä Heinolan monista palveluista. Lähettyvillä on mukavasti vesistöjä ja uimaankin pääsee vajaan 500 metrin päästä.

Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta? Yhteydenotot ja lisätiedot Pilvi Yli-Opas 0504929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paaso
Kohdenumero
80459832
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113,8 m²
Tontin pinta-ala
4 952 m²
Kokonaispinta-ala
198,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin katsottu talossa kiinni oleva autotalli, kaksi varastoa ja avokuistit.
Pinta-alat perustuvat talon vanhoihin piirustuksiin ja niissä esitettyihin mittoihin.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,et,at,var.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi/uuni, astianpesukone, puuhella, leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sähköinen lattialämmitys, kaapiston, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto, kylmä varasto, konehalli, puuvaja.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen, hallin ja puuvajan vuoraus vinyyli 2022. Aurinkokennot 2020 ja lisätty 2022. Autonostin asennettu 2020. Jätevesijärjestelmä 2019. Katolle uusi pelti n. 2010. Ilmalämpöpumppu 2007. Kylpyhuone, sauna ja wc 2000 - luvun alku puolella. Keittiön liesi ja leivinuuni tehty 1995, eteisen takka tehty 1994. Porakaivo 90- luvun alussa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-410-1-379
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 68 578,87 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähköä n. 6000 kWh/v, pääasiassa lämmitetty puulla, puuta mennyt vuoteen 24 m3/v. Aurinkokennot tuottaneet vuoteen n. 8 500 kWh.
Kiinteistövero
420,74 € / vuosi
Tiemaksut
42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, pinnassa vinyyli.
Perustus
Maanvarainen betoni.
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 952 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10%, kuitenkin enintään 600 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin enintään 350 k-m2, mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m².
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 46€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen jossa toinen varaava takka, kaksi varastoa, autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa vaatekaapit.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Kemiallinen pienpuhdistamo. Lisätietoja: Kemiallinen pienpuhdistamo, imeytyskenttä, puhdistamo asennettu 2019.