42 500 €36,5 m²

Kauppakatu 23-25 C, Keskusta, Heinola1h+kk+kph+vh+lasit.p.

Velaton hinta
42 500 €
Hoitovastike
182,50 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Keskustan alueella vain n. 500 metriä torilta sijaitseva remontoitu ja todella hyväkuntoinen parvekkeellinen yksiö. Tämä pohjakerroksen tilava huoneisto, johon on vain 5 porrasaskelmaa noustavana Harjukadulta on oikein hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on vielä remontoinnin jäljiltä käyttämätön! Tässä asukkaiden pitämässä taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet, sekä viimeisimpänä isona peruskorjauksena taloyhtiössä on uusittu kaikki käyttövesiputket 2024. Huoneistossa lasitettu parveke Harjukadun suuntaan. Saunaosaston yhteydessä on myös uima-allas asukkaiden käytössä! Huoneisto on muuttovalmis ja vapautuu heti.

Tähän kauniiseen kotiin kannattaa ehdottomasti sopia esittely ja tulla tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Kimmo Surakka p. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 23-25 C, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20444591
Kerros
0 / 3
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
2 686 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+vh+lasit.p.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä ja siisti, muuttovalmis kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2024-2025 samalla kun talon ja asuntojen käyttövesiputkistot on uusittu.
Kylpyhuone on remontin jäljiltä vielä käyttämätön. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Harjukadun suuntaan lasitetulta parvekkeelta ja keittiön ikkunasta.
Tulevat remontit
Talojen välisten putkien uusiminen, Pihan asfaltointi. Parvekelasien uusiminen sekä parvekkeiden huoltokorjaus. Ulko-ovien uusiminen. Uima-allaslaitteiston uusiminen, allasvalojen korjaus, altaan huolto.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivuelementtien korjaus 1996 Jätekatos 1999 Lukoston uusiminen 1/2012. Ikkunoiden uusiminen 2013 Parkkipaikan tukimuurin huoltokorjaus ja maalaus 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen/ uima-allasvedelle oma lämmönsiirrin 2017 Julkisivun laattojen kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen 2018 IV kanavien nuohous ja säätö 2022 Parvekkeiden kuntotutkimuksen laatiminen 2022 Led valot rappukäytäviin 2024 Käyttövesisaneeraus 2023-2024
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uima-allas käytössä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Torille matkaa noin 500 metrtiä ja keskustan kivijalkaliikkeet sekä palvelut kivenheiton päässä. Torin laidalla on apteekki, ruokakauppoja ja R-kioski sekä pankkien palveluita. Kahvilat ja ruokapaikat ovat myös aivan käden ulottuvilla. Koulut: noin 1-2 km säteellä. Päiväkoti: noin 1 km. Lisätietoa palveluista: Lenkkimaastot Kymen rantaa pitkin hienot ja Jyrängön kaupungin osasta pääsee pyörällä tai kävellen Ilves-reittiä pitkin Vierumäen Urheiluopistolle. Kohteen lähettyvillä noin 800 metrin päässä on Heinolan uimahalli ja jäähalli sekä Kippasuon frisbeegolf-rata.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
42 500 €
Myyntihinta
42 500 €
Neliöhinta
1 164,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
182,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Käyttövesisaneerauksen osuus (9674,93€) huoneiston C 22 osalta on jo maksettu.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 6.45 EUR/kk. Muut maksut: Uima-allasmaksu 15€ / kk. Autopaikka, ylä 12€ / kk. Autopaikka ala 15€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Kirkkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Todistuksen laatimispäivä 09.01.2025 ja viimeinen voimassaolopäivä 09.01.2035. Plansell Oy.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 686 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Heinolan Talohuolto Oy, Kauppakatu 16, 18100 HEINOLA
Isännöinti
Kimmo Lahtinen, Heinolan Isännöintikeskus Oy, Torikatu 5 2. krs, 18100 HEINOLA. kimmo.lahtinen@hiske.fi
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki puh. 03 84 930
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan kohteena liikenneyhteydet ovat hyvät, noin 500 metrin päässä taksiasema ja Kaivokadun keskustan linja-autojen lähtö- ja tulopysäkit.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovin seinät maalattu ja asennettu liukuovi.